土地评估和测绘项目需求公示（2024-JLJABC-F4020）（第1包）

土地评估和测绘项目询价公告
我部就以下项目进行公开询价，欢迎符合条件的供应商参加。
一、项目名称：（略）
二、（略）：2024-JLJABC-F4020
三、项目概况：为我部2宗约3300亩置入土地进行土地价值评估、土地测绘和土地使用权证办理等服务。具体如下：
（一）宗地位置:新疆喀（略）（略）、阿克（略）（略）
（二）基本情况：项目服务用地总面积约3300亩（实际面积以最终服务面积为准）
（三）采购内容及要求:每宗土地均需提供以下材料和服务
1.土地价值评估部分：（1）土地估价报告（2本/宗）（2）土地估价技术报告（2本/宗）（3）土地估价结果初审表（4）土地估价报告备案表（2本/宗）（5）宗地现场照片（2张/宗）；
2.土地测绘部分：（1）土地权属界线勘测时，分段埋设界址桩（2）对土地现状进行测绘，提供地籍调查报告、地籍调查表、红线图、位置图、现状图、卫星影像图、宗地图、界址点成果表等相关测绘成果资料；
3.协助我部完成办理国有土地使用权证相关手续；
（四）相关要求：
1.土地价值评估部分：（1）提交的成果资料须由我部及相关地方政府确认（2）需按要求，通过相关房地产评估专家审核（3）提供全部成果资料的原件及扫描文件；
2.土地测绘部分：（1）（略）要求，完善办理国有土地使用权证相关资料（2）协助我部完成办理国有土地使用权相关手续（3）执行国家制定的相关行业规范标准（4）根据《不动产登记暂行条例实施细则》及《关于做好2024年度土地确权领证工作的通知》等规定执行；
3.签订协议、严禁资料外泄；
（五）服务时间：自合同签订之日起开始相关工作。
四、供应商资格条件
（一）参加本项目的供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件，提供下列资料：
1.营业执照：具备合法有效的三证合一的《营业执照》或五证合一的《营业执照》；
2.资质要求：①土地评估中介机构具有房地产评估二级（含）以上及土地评估B级（含）以上资质②限为《军队房地产评估机构名录》（2024年新版）内入选机构③要求报名机构另需满足测绘行业不动产测绘专业标准，具有开展本项目测绘业务所需的资质和能力；
3.评估人员配备要求：（1）担负估价项目的负责人须具备房地产估价师和土地估价师资格，且从事估价工作10年以上；（2）参与估价项目的房地产估价师或土地估价师至少2名具备5年以上估价工作经验；（3）严格遵守国家和军队法律法规和规定，履行义务；（4）按照国家军队有关规定开展评估工作，做好项目评估后续服务，配合地方及军队相关部门审查、审计工作，提供相关情况说明，并修改完善评估报告；
4.测绘人员配备要求：（1）担负测绘项目的负责人须具备测绘专业工程师及以上职称资格，拟派往本项目的项目组成员至少2人，项目组成员中至少1人具备测绘或地理信息相关专业工程师及以上资；
5.类似项目业绩：提供近三年内1个类似项目业绩。（业绩证明材料为中标通知书或服务合同复印件加盖公章）（评估项目1个，测绘项目1个）
6.财务情况：提供2022年或2023年本单位：（略）
7.社保要求：提供具有依法缴纳社会保障资金的良好记录承诺书或交纳所属时间在2021年1月至本项目响应文件提交截止时间前任意2个月交纳社会保障资金的证明材料，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；
8.无重大违法记录声明：参加此次采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
（二）单位：（略）
（三）非外资独资企业或外资控股企业；
（四）未被列入政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内；
（五）本项目不接受联合报价；

五、最高限价
290000.00元（贰拾玖万元整），包含评估、测绘、运输、材料、安装、人工、交通以及缴纳所有税费和配合完成办理国有土地使用权证等所需的一切费用，采购人：（略）
六、选取方式：（略）
满足实质性条件的最低价中标。
七、报名时间、资格预审资、料递交时间、方式：（略）
（一）报名时间：2024年7月5日至2024年7月12日
（二）询价文件领取方式：（略）
投标人报名时需提供以下材料并按顺序成册（网上递交报名材料：投标人需采用A4纸幅面，将以下盖有单位：（略）
报名材料料内容（均加盖公章）：
1.营业执照（复印件）、开户许可证（复印件）、法定代表人资格证明书、法定代表人授权书（原件，如法定代表人非本项目负责人需提供）
2.土地评估中介机构具有房地产评估二级（含）以上及土地评估B级（含）以上资质；
3.开展本项目测绘业务相关行业资质；
4.类似项目业绩；(评估项目1个、测绘项目1个)
5.2022年或2023年本单位：（略）
6.交纳税收的证明材料
7.交纳社会保障资金的证明材料
8.前三年无重大违法记录的书面声明
9.报价方提供未在军队采购失信名单、政府采购失信名单、（略）上查询截图证明
八、询价文件发售时间、地点：（略）
（一）发售时间：报名成功后至2024年7月12日
（二）发售地点：（略）
（三）发售方式：（略）
九、询价截止时间、地点：（略）
（一）询价截止时间：2024年8月1日11时30分
（二）投标地点：（略）
（三）投标方式：（略）
十、评审开始时间及地点：（略）
（一）评审开始时间：2024年8月1日11时30分
（二）地点：（略）
十一、本采购项目相关信息在《（略）》（（略））上发布。
十二、联系方式：（略）
联系人：（略）
电话：0998－（略）/（略）
监督人：孙先生
电话：（略）
传真：0998－（略）
地址：（略）
邮政编码：844900



2024年7月4日