徐州益川置业有限公司XT2021-21、XT2021-22号地块建设项目监理

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招标公告（资格后审）
（略）XT2021-21、XT2021-22号地块建设项目已（略）。工程所需资金来源是自筹，已落实。现对本项目的监理公开招标，欢迎潜在投标人参加投标。
（略）受招标人：（略）
3工程概况
3.1工程地点：（略）
3.2工程规模：项目建筑总面积约72817.69平方米，包含住宅、地下人防、车库、（略），（略）、绿化等附属设施。建安工程造价约22500万元。监理合同估算价约170万元。
3.3招标范围：
（略）施工阶段：施工阶段的全过程监理（对工程进行“三控制、两管理、一协调及安全管理”），即控制工程建设的投资、安全、质量、进度，进行工程建设的合同与信息管理，协调有关单位：（略）
（略）保修阶段：检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用。
3.4计划开工时间：2024年7月
3.5要求工期：705日历天，符合施工工期要求（以实际开工日期为准）。
3.6质量要求：同施工质量要求（符合国家验收合格标准）。
4本招标工程共分：壹个标段
5投标人资格要求
5.1投标申请人资质类别和等级：房屋建筑工程监理乙级（含）以上资质或工程监理综合资质；
5.2拟选派注册总监理工程师资质等级：房屋建筑工程专业国家注册监理工程师（必须在本企业注册）。
5.3其他要求：
本次招标对投标人拟选派的专业监理工程师和其他监理人员不作要求，中标人在合同签订时按照江苏省住建厅公告〔2017〕第35号文规定进行配备。（国家注册监理工程师专业：以注册专业为准）。
5.4资格审查必要条件
（略）具有独立订立合同的能力；
（略）企业的资质类别、等级和总监理工程师注册专业、资格等级符合国家有关规定；
（略）总监理工程师必须满足下列条件：
（1）总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位：（略）
a.同时在两个及以上单位：（略）
b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位：（略）
c.在其他单位：（略）
（2）总监理工程师无犯罪行为记录；或者有行贿犯罪记录，但自记录之日起超过5年的。
（3）总监理工程师无在建项目（总监理工程师是非变更后无在建工程，或总监理工程师是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日自本公告发布之日已满6个月）。
说明：在建工程指处于中标结果公告（直接发包项目以合同备案为准）到合同约定的监理服务全部完成且竣工验收合格期间的监理服务。
（略）投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人：（略）
（2）为本招标项目的代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理：（略）
（3）与本招标项目的代建人、招标代理：（略）
（4）与招标人：（略）
（5）单位：（略）
（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（8）投标人自2021年7月1日（含）以来有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
（略）失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔2018〕23号）。
（略）投标人在递交投标文件截止时间前须取得《（略）建筑业企业信用管理手册》。
5.5本工程实行电子化招投标，投标人及拟选派总监理工程师必须在投标文件递交截止时间前已在“（略）（http://（略））”中备案。
6投标保证金的缴纳与退还
6.1本工程投标保证金的缴纳方式：（略）
6.2本工程投标保证金金额：叁万元整
收款人：（略）
开户行：（略）（略）支行
（略）：（略）（略）
投标人采用银行电汇、网银转账缴纳投标保证金的，在投标截止时间前，必须确保投标保证金转账至上述账户，方可参与本工程投标。
6.3投标人采用银行保函、保险保单、担保保函方式：（略）
投标人采用银行保函、保险保单、担保保函方式：（略）
银行保函要求如下：投标保函（保单）的受益人（被保险人）为招标人：（略）
（略）为招标人：（略）
6.4投标人采用信用承诺方式：（略）
投标人在江苏省内参加的建设工程、水利工程、交通工程项目招投标活动中，以信用承诺方式：（略）
当投标人已被记录失信行为，在下载招标文件或进行投标时，（略）共享信息给出相关提示“在xxxx项目中，贵单位：（略）
已列入失信单位：（略）
6.5当投标人法人基本存款账户变更时，（略）中变更信息，保证法人基本存款账户信息一致性。
6.6任何以个人或非投标人法人单位：（略）
6.7未中标人的投标保证金在中标通知书发出后第二个工作日起，以转账方式：（略）
7获取：（略）
7.1招标文件获取：（略）
7.2招标文件获取：（略）
7.3投标人自主选择任意一种投标文件制作工具软件制作投标文件，使用投标文件制作工具软件生成投标文件时需支付工具使用费，收费标准见“（略）（http://（略））”中“投标文件制作工具软件下载”栏。
7.4投标文件递交截止时间：2024年7月25日09时30分。逾期送达的投标文件，招标人：（略）
8资格审查办法
本工程资格审查办法执行苏建规字[2017]1号文件，采用合格制。
9评标办法：本工程采用综合评估法，评标细则为：
a投标人投标报价62分
b投标人监理方案24分
c投标人项目监理机构6分
d投标人拟投入现场的设备、检测仪器等5分
e类似工程业绩3分
10公告发布媒介
（略）（（略）.cn/jszb/）、（略）（（略）.gov.cn/）上发布。
11其他
11.1本项目不接受联合体投标。
11.2投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人：（略）
11.3本工程采用远程不见面开标方式：（略）
12招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
13招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）

（略）
2024年7月4日