浦南村、双溪村和光坪村三个村共同资产（浦南石鼓楼）招租项目招标公告

（略）（略））招租项目（资产资源名称：（略）
一、项目名称：（略）
二、（略）：闽徽漳招字【2024】007号；
三、项目的基本情况：
为了盘活集体资产资源，发展壮大合作社的集体经济，（略）可用建筑面积151㎡的村集体资产，现对本项目进行公开招投标。
四、投标底价：
1、本项目的投标底价按10年租金总价进行报价。
2、投标底价:（略）地上共五层，本项目涉及的地上建筑面积合计2313.2㎡（一楼店面建筑面积484.57㎡，2-5层住宅建筑面积合计1828.63㎡），其中地下室可用建筑面积151㎡。
（略）店面的底价按155元/年/㎡、2-5楼住宅的底价按65元/年/㎡、地下室的底价按10元/年/㎡。即：一楼店面：484.57×155×10=751083.50元；2-5层住宅：1828.63×65×10=（略）.50元；地下室：151×10×10=（略）；10年租金底价合计：¥（略）.00元。
3、租赁年限共计10年，包含装修期6个月，装修期内免收租金。
五、投标人资格：
本次招标活动遵循公平、公正、公开的原则。要求投标人需具备以下资格：
1、具有中华人民共和国境内的法人（合法经营、资信良好的企业法人、个体工商户）、自然人和其他组织诚实守信者均可申请参加，但法律法规另有规定的除外。
2、投标人每1人仅限报名1次，每人只有1个投标权（1（略）码）；
3、投标人报名成功后，需在投标保证金到账截止时间为2024年07月19日下午18:00时之前，将投标保证金转至招标人：（略）
4、投标人自主经营，自负盈亏，自己承担债权债务，一切税费等自负（包括水电、工商营业执照年检等费用），安全责任事故自负，不得从事违法危险品经营。承租时间内承租方负责该用房的水、电、网络、物业等费用）。
5、参加投标前三年内在经营活动没有重大违纪记录。
6、本项目采用资格后审，资格审查的合格条件详见招标文件规定。
六、租赁年限：共计10年，包含装修期6个月，装修期内免收租金。
七、公告时间：自2024年07月05日至2024年07月12日（不少于5个工作日）。
八、开标时间及地点：（略）
1、开标时间：2024年07月22日下午15:30时；
2、投标文件提交截止时间：2024年07月22日下午15:30时（投标文件在截止时间前30分钟开始接收）；
3、开标地点：（略）
4、逾期送达的（指在2024年07月22日下午15:30时之后）或未送达指定地点：（略）
九、评标办法：最高价中标法。一是本次投标设定业主控制底价，投标人报价低于业主控制底价的，均视为无效标。二是一旦出现两个或多个相同最高报价，将采用抽签（随机抽取）方式：（略）
十、报名方式：（略）
1、（略）（福建（略））进行报名。
2、领取招标文件报名时间：2024年07月05日至2024年07月12日，每天上午9：00-12：00，下午15：00-18：（略）（福建（略））领取招标文件等相关资料。如有不详，请电话联系咨询（（略））。
十一、注意事项：本次招标标的实行公开、公平、公正、价高者得原则。开标当日投标人须持有效证件复印件【竞买人是自然人提供身份证复印件；竞买人是法人提供法人授权委托书（若是法人本人提供身份证复印件）和营业执照复印件】和投标保证金缴款证明（转账凭证复印件）、承诺函方可参加招标会。否则招标人：（略）
十二、联系方式：（略）
委托人：（略）浦南村民委员会；
联系人：（略）
代理单位：（略）
联系人：（略）
（略）：（略）村（社区）（略）；
联系人：（略）
十三、保证金账户：
1、投标保证金金额（大写）：人民币叁万玖仟元整（¥39000.00元）；
2、投标保证金到账截止时间：2024年07月19日下午18:00时；
3、投标保证金提交的方式：（略）
4、招标人：（略）
账户名称：（略）
开户行：漳州农商银行浦南支行；
（略）：（略）（略）；
投标人须在2024年07月19日下午18:00时之前缴纳投标保证金至指定账户。非中标人在开标会结束后7个工作日内无息退还投标保证金，中标人向招标人：（略）
中标人在签订租赁合同并缴纳租金款项（第一期租金）时，须一并缴纳履约保证金（履约保证金为10年租金总额的5%），该履约保证金直至合同解除或履约完成后方可无息退还，且不能抵扣租金。
若因中标人原因不签订或不履行合同，其投标保证金不予退还，并由第二名递补，第二名在与业主签订合同并缴纳第一期租金时，需同时缴纳合同履约保证金（履约保证金为10年租金总额的5%），以此类推。
十四、发布公告的媒介
本次招标公告将同时（略）（略）站、（略）浦南村民委员会等公示栏上同时发布。


委托人：（略）浦南村民委员会
代理单位：（略）
2024年07月05日
附件：