公明街道下村路1号海达楼公开招租

第1次变更信息
业务咨询电话（略）5、（略）变更为（略）、（略）
交易保证金缴纳截止时间2024年07月03日17时00分00秒变更为2024年07月18日17时00分00秒
结束日期2024年07月03日17时00分00秒变更为2024年07月18日17时00分00秒
联系方式：（略）
招租底价33元/平方米/月变更为29.7元/平方米/月
起始日期2024年06月20日09时00分00秒变更为2024年07月05日09时00分00秒
公告基本信息
（略）JC1Z（略）项目名称：（略）
起始日期2024年07月05日09时00分00秒结束日期2024年07月18日17时00分00秒
资产信息
资产现状在租地（略）
面积/数量1535.90平方米权属情况有房产(土地)证
资产性质商业类是否涉及优先承租权是
招租信息
出租期5年报价有效期120天
免租期1个月（如原承租户竞得则无免租期）免租期是否含在租赁期限内是
签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后15个自然日招租底价29.7元/平方米/月
租金的递增从合同签订后的第2年起，每个月每平方米租金单价在上年度基础上每年递增3%。租金支付方式：（略）
是否允许承租方进行二次装修是资产用途限定商业
履约条件1.此次招租项目均以实地现状为准，请竞价人务必自行实地踏勘和了解招租房屋之现状。竞价人一旦参加竞价，即表明已了解和认可所招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵。2.承租人按时交纳租金、保证金等各项租赁费用，不得从事违法经营活动，保证物业使用期间的消防安全。3.租赁期间，承租人不得以任何理由要求减免租金，不得分租或转租。4.在租赁期内，承租人必须做好物业的一切消防、安全生产、劳动用工工作，如有发生消防及其他安全事故、劳资纠纷或经济纠纷，一切经济损失及相关责任由承租人负责。5.承租人在经营过程中如违反规定应按国家相关政策整顿处理，拒不整改的，招租人有权终止合同并不需负任何责任赔偿。6.承租人逾期交纳租金、押金或者其他费用，未达到合同解除条件或者虽达到合同解除条件但招租人未解除合同的，每逾期一日，承租人应当按照日租金金额的两倍向招租人支付违约金；逾期超过30天，则视承租人不履行本合同，招租人有权解除合同，押金不退；承租人除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付招租人损失的，还应负责赔偿。7.合同期满后或因承租人违约迫使招租人单方解除合同的或合同期内承租人提前终止合同的，一切固定资产（包括承租人投入的所有的不动产（包括附着物）、装修设施、水电设施、消防设施等）均无偿归招租人所有（生产办公室等可移动设施除外）。8.如（略）装上护栏。21、其他详见租赁合同。
其他补充说明一、网上注册报名：竞标人报名前需登录https://（略）注册成会员（如已是正式会员请忽略），完成注册信息后即可登录报名。二、项目登记获取：（略）
租赁费用相关信息
履约保证金金额三个月租金金额租赁保证金（以合同最后一年租金金额为准）物业管理费承租人（略）实际规定缴纳
空调费无水费承租人按实际费用规定缴纳
电费承租人按实际费用规定缴纳其他承租人按实际费用规定缴纳
交易方式：（略）
交易方式：（略）
公告期满，仅有一家符合条件的报名者经公开招租只有一个符合条件的报名者，（略）审定后，按规定公示5个工作日可直接出租，但租金标准仍不得低于原招租底价，或者终止招租流程。
公告期满，无符合条件的报名者经公开招租无报名者，经原决策机构批准，可按不低于招租底价90%的价格重新公开招租
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1、竞价人须是在中华人民共和国境内（不含港澳（略））具有独立法人资格的企业或具有完全民事行为能力的自然人；2、竞价人须具有良好的信誉；不在本物业内存放危险化学品、易燃易爆、放射性危险物品；不在本物业内从事小型加工、电镀、污染、噪音、粉尘模具、印刷、家私制造、电池销售等行业。
需提供的证明材料一、企业需提供的证明材料（均加盖公章）：1、提供营业执照或其他主体资格证书复印件（原件备查）、工商信息查询单（（略）址：（略）.cn/index.html）或相关证明文件打印件；2、提供资格条件第2条对应的承诺函。二、自然人需提供的证明材料（均加盖手印）：1、提供第二代居民身份证复印件，原件备查；银行信用报告原件；2、提供资格条件第2条对应的承诺函。
资格审查申请文件递交截止时间2024年07月18日17时00分00秒
交易机构信息
（略）地（略）
联系人：（略）
出租方信息
名（略）公明供销社
地址：（略）
交易保证金
金额100,000元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年07月18日17时00分00秒
其他
（略）：https://（略）（略）（略）
特殊事项说明本次公开招租的行为是参照《深国资委【2020】132号》文及按照《深宝国资[2023]24号》规定的程序进行的。招租交易机构（（略））负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指集体企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。