京哈高速扶余服务区、铁科高速柳树河服务区经营业态招商项目 第二次招商公告

（略）（采购代理机构：（略）
一、项目概况
1、项目名称：（略）
2、招商方式：（略）
3、合同包划分：共划分为2个合同包，即01合同包和02合同包
4、招商内容：
01合同包：京哈高速扶余（略）餐厅（双侧）经营招商，餐厅前厅（不包含后厨）装修资金投入不低于人民币50万元（出租方工程管理部负责装修过程中的监管及验收）。租赁场地面积：约705.54平方米（双侧）
02合同包：铁科高速柳树河（略）餐厅（五常方向单侧）、小吃档口（双侧）、超市（双侧）经营招商。租赁场地面积：餐厅约475.2平方米（五常方向单侧）；超市、小吃档口约357.12平方米（双侧）
5、租赁期限：租赁期3年，经营准备期（免租金）1个月
6、租赁模式及最低限价：
01合同包：“保底/提点”模式，取保底租金和提点租金二者中的最高值作为当年租金。保底租金不低于人民币40万元，提点租金的提点比例固定为当年营业额的20%。
02合同包：“提点”模式，提点比例以商谈结果为准。
二、意向承租人最低资格要求
1、在中华人民共和国境内依法登记注册的法人、其他组织（02合同包同时允许自然人参与），具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
2、具有独立承担民事责任的能力。
3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
4、参加本次招商活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录。
5、单位：（略）
6、被“（略）”列入失信被执行人和“信用中国”列入重大税收违法失信主体名单、被“（略）”列入严重违法失信企业名单的意向承租人，不能参与本次招商活动。
7、本次招商活动允许意向承租人参与所有合同包的报名与成交。
8、本次招商活动不接受联合体形式参与。
三、01合同包招商文件的获取：（略）
1、凡有意参加01合同包招商活动者，请于2024年6月5日至2024年6月11日每日8时30分至16时00分（北京时间，下同），将以下资料发送至（略）@qq.com并告知采购代理机构：（略）
（1）意向承租人有关信息（包括：①意向承租人名称：（略）
（2）意向承租人的基本账户证明材料扫描件（需加盖单位：（略）
2、01合同包招商文件售价300元/套，售后不退。
意向承租人应将以上款项以转账方式：（略）
账户名称：（略）
开户银行：上海浦东发展银行长春分行
（略）：（略）3
（略）：（略）004490
联系人：（略）
联系电话：（略）
3、只有按本条第1款和第2款要求发送资料并转款的意向承租人方可参加01合同包的招商活动。
4、采购代理机构：（略）
四、02合同包商谈报名事宜
参加02合同包商谈的意向承租人，请于2024年6月5日至2024年6月11日每日8时30分至16时00分（北京时间，下同）将加盖单位：（略）
1、法定代表人（经营者）身份证复印件及法定代表人（经营者）授权委托书（见附件2）。
2、被授权人身份证（如无被授权人，不须提供）。
3、营业执照（意向承租人为自然人时，不须提供）。
4、基本账户开户许可证或基本账户开户银行开具的基本账户开户证明（（略）形式的意向承租人）。
5、“（略）”中基础信息（体现股东及出资详细信息，（略）形式的意向承租人）（略）页截图；未被“（略）”列入严重违法失信企业名单（（略）形式的意向承租人）、未被“（略）”（略）页截图。
6、报名表（见附件1）。
采购代理机构：（略）
采购人：（略）
五、01合同包响应文件的递交截止时间及地点：（略）
01合同包响应文件递交截止时间：2024年6月14日9时00分
01合同包响应文件递交地点：（略）
如果递交截止时间及地点：（略）
六、公告发布媒介
本招商公告在《（略）》网站上发布。
七、采购人：（略）
采购人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）7
采购代理机构：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）1
公告附件.docx