诏安县霞洋佳苑及配套项目—配套小学、道路投融建一体化招标公告

（略）批准建设，（略），建设资金来源建设单位：（略）
2.项目概况与招标范围2.1.项目建设地点：（略）
2.2.项目建设规模：①配套小学：总用地面积20176.06平方米（约30.26亩），总建筑面积约1.54万平方米，总计容建筑面积约1.49万平方米，设24个班，建设内容包含教学用房及教学辅助用房、行政办公及管理用房、生活服务用房、操场及室外配套工程等。拟采用分期建设，其中：一期总建筑面积约0.76万平方米，总计容建筑面积约0.71万平方米，设18个班。（具体建设规模及投资以有权部门的审批为准）。②（略）：总用地面积约12.32万平方米，（略）、（略）、（略）、（略）、（略）（（略））（略）的建设，（略）的建设包含228（略）改造、防护绿地、沟渠改造、供水工程等内容。（（略）的具体建设规模以经规划行政主管部门批准的设计方案为准）。
2.3.招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑工程、市政公用工程；
（2）招标类型：投融建一体化；
（3）招标范围和内容：本工程工作内容包括项目的设计、采购、施工及融资的投融建一体化任务。具体内容如下：①小学部分：a.设计：本项目用地红线范围内主体（含各专业专项工程）、道路和室外工程配套等的施工图设计及后续相关服务，包括不限于建筑、结构、采暖通风、给水排水、综合管线、电气、建筑节能与可再生能源利用设计、环保、绿色建筑、海（略）（略）工程、红线内绿地）、绿色建筑工程、海（略）、节能工程、（略）、柴油发电机组、充电桩及其变配电设备等所有专业工程的施工；（具体以发包人在项目实施过程中正式下发的设计施工图纸、有关设计变更通知、工程造价资料所列指的范围、招标文件以及发包人对招标文件的答疑、澄清、修改或补充说明为准。发包人有权根据实际需要对施工范围进行调整）。c.采购：与建筑工程相关（施工图载明的）所有建筑材料及设备的采购；②道路：a.设计：（略）、桥涵（如有）、平面交叉、给水排水、通信土建工程、电力土建工程、电力缆化（如有）、综合管线、交通、照明、海（略）、绿化及附属设施等所有专业工程的施工图设计及后续相关服务等工作。b.施工：图纸所含全部内容，具体以发包人在项目实施过程中正式下发的设计施工图纸、有关设计变更通知、工程造价资料所列指的范围、招标文件以及发包人对招标文件的答疑、澄清、修改或补充说明为准。工程实施过程中增加的所有内容承包人需无条件接受，否则不予竣工验收。投融资服务：按合同约定的持额度提供资金支持，资金按期到位。
2.4.最高投标限价或其计算方法：最高投标限价暂按27025.36万元。其中：
1、建筑安装工程：本项目建筑安装工程费最高限价为26620.8万元。投标报价下浮率K的（略）间为：8%－10%（含8%，含10%，K保留两位小数，如8.82%）。投标人建筑安装工程费报价按:26620.8万元×(1-下浮率K)进行报价。
其中：配套小学建筑安装工程费最高限价为8083.5万元；（略）建筑安装工程费最高限价为18537.3万元。
2、设计费暂定404.56万元。其中：(1)小学部分：根据《工程勘察设计收费标准》（2002年修订本），施工图设计费占比55%，工程复杂程度调整系数为1.0，附加调整系数为1.0，专业调整系数为1.0，设计费总额按《工程勘察设计收费标准》取费标准的90%计算，施工图设计费暂定价为124.69万元，（略）审定的工程预算建安费用（不含暂列金）为计费额重新计取。承包人参与本项目投标时，视为已在充分考虑工程设计的技术含量、难易程度、复杂性等因素的基础上接受并认可了发包人的计费方式：（略）
①（略）建安费约2335.5万元，工程设计费暂定价为36.62万元。
②（略）建安费约4663.2万元，工程设计费暂定价为68.50万元。
③（略）建安费约3562.9万元，工程设计费暂定价为53.77万元。
④（略）建安费约5407.9万元，工程设计费暂定价为78.20万元。
⑤（略）（（略））建安费约1024.2万元，工程设计费暂定价为17.63万元。
⑥（略）衔接228（略）建设建安费约1543.6万元，工程设计费暂定价为25.15万元。
3、投标人报价暂按：（最高投标限价-设计费）×（1-下浮幅度值K）+设计费=****万元进行报价。投标报价下浮率K的（略）间为：8%－10%（含8%，含10%，K保留两位小数，如8.82%）。投标人应按上述下浮幅（略）间报价，否则投标报价不得分。
2.5.工期要求：
（1）小学部分：
工期要求：如下表所示：
（略）
项目名称：（略）
工期
关键节点工期
1
一期
425日历天
/
2
二期（如有）
工期另行约定
/
注：各子项目若分期实施，由发包人根据子项目情况确定。
备注：
1、根据实际情况若项目分期建设，则分期开工，分期组织竣工验收；开工日期：以监理工程师签发的开工令为准；
2、竣工验收合格日期：以承包人送交竣工报告的日期；但需整改后才能达到竣工要求或中间验收竣工要求，应为承包人整改后提供发包人和相关部门验收通过的日期为准；
3、工程竣工验收备案完成时间以有权行政主管部门竣工验收备案验讫落款时间为准。
4、工期自开工日起至竣工验收合格之日止。
其中，各关键节点的工期要求为：/。
（2）道路部分：
工期要求：如下表所示：
（略）
项目名称：（略）
工期
各子项工期要求
1
（略）
300
日历天
2
（略）
300
日历天
3
（略）
300
日历天
4
（略）
300
日历天
5
（略）
270
日历天
6
（略）
270
日历天
注：各子项目若分期实施，由发包人根据子项目情况确定。
备注：
1、开工日期：以监理工程师签发的开工令为准；
2、竣工验收合格日期：以承包人送交竣工报告的日期；但需整改后才能达到竣工要求或中间验收竣工要求，应为承包人整改后提供发包人和相关部门验收通过的日期为准；
3、工程竣工验收备案完成时间以有权行政主管部门竣工验收备案验讫落款时间为准。
4、工期自开工日起至竣工验收合格之日止。
2.6.标段划分（如果有）：/；
2.7.质量要求：（1）设计：符合现行国家、地方及行业相关设计规范要求，能顺利通过施工图审查机构等有关部门的审查。（2）施工：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》的合格标准。（3）采购：符合现行国家、地方及行业相关规范质量合格标准。
2.8.投融资要求：投标人在中标后根据本项目建设资金融资要求，利用其良好的资金状况及信用进行为招标人：（略）
3.投标人资格要求3.1.本招标项目要求投标人须同时具备有效的以下资质，或为满足要求的联合体：
设计资质要求：应具备建设行政主管部门核发的有效的工程设计综合甲级资质，或同时具备①工程（略）政行业乙级及以上资（略）政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级及以上资（略）政行业（道路工程）专业乙级及以上资质；②工程设计建筑行业乙级及以上设计资质或建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上设计资质。
（2）施工资质要求：应同时具备建设行政主管部门核发有效的不低于（略）政公用工程施工总承包资质和不低于三级建筑工程施工总承包资质，且具有《施工企业安全生产许可证》。
3.2.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）组成联合体的成员均具有独立法人资格且联合体家数不得超过4家（含联合体牵头人），且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件，承担施工任务的单位：（略）
（2）联合体必须签订联合体协议书，明确联合体成员各方的分工。联合体协议书约定其中一方为联合体牵头人，代表联合体参与投标；联合体牵头人负责整个合同的全面履约并提供资金支持。
3.3.投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求：1人，应具备合格有效的国家注册土木工程师（道路工程）或一级注册建筑师执业资格或不低于（略）政公用工程专业注册建造师执业资格业或二级建筑工程专业注册建造师执业资格，且应是投标人正式在岗职工。项目负责人可兼任本项目的施工项目负责人或设计项目负责人，但应满足其资格要求。
3.4.投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：1人，①具备合格有效的国家注册土木工程师（道路工程）和一级注册建筑师执业资格；或②2人，具备a.一级注册建筑师执业证书的1人，和b.国家注册土木工程师（道路工程）执业资格的1人，设计项目负责人且应为负责设计任务的设计单位：（略）
3.5.投标人拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：1人，①具备合格有效的不低于（略）政公用工程专业注册建造师执业资格业和二级建筑工程专业注册建造师执业资格，并应持有建设行政主管部门核发的合格有效的安全生产考核合格证书B证；或②2人，具备不低于（略）政公用工程专业注册建造师执业资格业，并应持有建设行政主管部门核发的合格有效的安全生产考核合格证书B证的1人和不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格，并应持有建设行政主管部门核发的合格有效的安全生产考核合格证书B证的1人。施工负责人应为负责施工任务的施工单位：（略）
3.6.投标人财务状况良好（须提供2023年度经审计的财务报告，（略）成立起点为准，若以联合体投标的，则需联合体牵头人提供。）。
3.7.独立投标人或联合体牵头人的“类似工程业绩”数量要求：/；“类似工程业绩”是指：/。
3.8.投标人拟派出担任本项目的项目负责人“类似工程业绩”数量要求：/；“类似工程业绩”是指：/。
3.9.各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段。（适用于分标段的招标项目）。
3.10.其他资格要求：①持有住房城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质证书有效期延续按《关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》【闽建许〔2023〕4号】的规定执行；②投标人应按闽建办筑〔2016〕（略）（（略））对于建筑施工企业和相关人员的信息登记，且省外入闽施工企业应按闽建筑〔2015〕35号及闽建办筑〔2015〕（略）（（略））登记企业信息（（略）（（略））（略）页截图或相关证明资料）。③根（略））文件的规定，投标人被列为拖欠农民工工资“黑名单”的不得参与本项目的投标；⑤投标人参与投标时需提供近三年内投标单位：（略）
3.11.本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
3.12.本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。
4.资格审查办法及评标办法4.1本招标项目采用资格后审方式：（略）
4.2定标方法：评标委员会推荐的定标候选人数：5名；定标委员会采用“票决数量法”从评标委员会推荐的定标候选人中确定中标候选人：1名。
5.招标文件的获取：（略）
6.投标保证金的提交6.1.投标保证金提交的时间：2024年7月29日09:00时（含）前（款项到达指定账户时间，以银行收账通知为准）。
6.2.投标保证金提交的金额：人民币捌拾万元整（￥（略））。
6.3.投标保证金提交的方式：（略）
7.投标文件的递交7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2024年7月29日09:00，（略）（略）完成电子投标文件的递交；
7.2.逾期递交的投标文件，（略）将予以拒收。
8.履约担保的要求8.1履约担保金额：为中标合同价的10%
8.2履约担保形式：具体详见投标须知前附表
8.3履约担保期限：具体详见投标须知前附表
9.（略）（（略）.cn）、（略）（https://（略）.cn）、（略）（https://（略））上发布。
10.联系方式：（略）
地址：（略）
电子邮箱：（略）
电话：（略）传真：/
联系人：（略）

招标代理：（略）
地址：（略）
电子邮箱：（略）
电话：（略）传真：/
联系人：（略）

（略）名称：（略）
（略）址：https://（略）.cn
联系电话：（略）

招投标监督机构名称：（略）
地址：（略）
联系电话：（略）

（略）名称：（略）
地址：（略）
联系电话：（略）