成渝金融法院关于郫都区郫花路888号75栋-1层1号（第二次拍卖）的公告

法院公告
成渝金融法院关于（略）（第二次拍卖）的公告
公示栏
根据最高人民法院《（略）络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式：（略）
本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的申请人、抵押权人，特此公示。
拍卖公告
成渝金融法院依据《（略）络司法拍卖若干问题的规定》将于2024年7月22日10：00时起至2024年7月23日10：00时止（即24小时，延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，（略）上（（略），户名：成渝金融法院）上进行公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的：（略）
标的位（略），建筑面积为122.08平方米，套内面积为91.89平方米，目前空置。
注：1、因为开发商资金短缺，标的物办证时间可能较长或无法办理产权证书，成交后包括但不限于能否办理《不动产权证》，是否存在欠缴各种税、费、滞纳金等情况，需买受人自行向相关职能部门了解，并承担风险及费用。该标的位置、面积、用途等数据最终以房地产权属管理部门确定的位置、面积、用途等为准。交付后若出现包括但不限于标的物的测绘、分隔、恢复等情况，由买受人自行负责并承担其所产生的一切费用。
2、本次拍卖经定向询价方式：（略）
3、未了解到物业欠费，最终物业费及其他欠费以相关单位：（略）
询价：148.8549万元，起拍价：83.358744万元，保证金：10万元，增价幅度：（略）（及其整倍数）
二、（略）在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，（略）安排，联系电话：（略）
三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力的，其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向成渝金融法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到成渝金融法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
需办理授权委托他人报名参与竞买或需多人联合竞买的竞买人请在拍卖竞价程序开始前向法院提交登记手续。登记手续应于竞价程序开始7日前向成渝金融法院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托或参与竞买。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
1.本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。
2.竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。
3.拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，由执行法院依法审查、认定是否构成悔拍。
构成悔拍的，若执行法院裁定重新拍卖时，原买受人不得参与竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人债务及拍卖财产相关被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，可以责令买受人予以补交，拒绝补交的强制执行。
六、特别说明
1.本次拍卖标的物已查封（本院为首封）。拍卖所展示的照片与视频仅作为参考，具体以实际情况为准。法院拍卖成交后，由执行法院负责标的物交付。
2.请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状、瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的物。
3.标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。
4.拍卖成交买受人在规定时间内付清全部拍卖价款后，凭人民法院出具的拍卖成交《执行裁定书》自行至相关部门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次拍卖交易双方按照税法规定各自负担相应的税费，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。
5.该标的物过户所涉及的税费由买卖双方按照国家相关规定各自承担其应缴纳部分。如存在土地使用权类型为划拨，需要缴纳的费用由买受人自行了解并承担。标的物移交时可能所涉及的相关费用（搬运费、装卸费等）及相关安全责任，均由责任主体自行承担。涉及该标的物可能产生的其他费用，由相应的民事主体按照国家相关法律法规各自承担。
6.标的物以实物现状为准，对于实物标的物，竞买人可实地查看标的物，（略）不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。
7.参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
8.出现法定事由及其他应当暂缓、中止或者撤回拍卖情形的，本院有权暂缓拍卖、中止拍卖或撤回拍卖。
9.（略）网站上进行实名登记注册，（略）网站的提示进行操作。（略）网络账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，（略）（略）提示报名并缴纳保证金，（略）（略）将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将自动转入法院指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后7日内缴入法院指定案款专门账户（户名：成渝金融法院，开户行：（略）重庆渝中支行；账号：（略）（略））。未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后及时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后及时释放。保证金锁定期间不计利息。
10.司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天支付限额无法支付的情况，（略）上交款银行。各大银行转账和支付的限额情况可自行查询。
特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的物情况、竞价规则、交款方式：（略）
本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。
咨询机构：（略）
咨询电话：（略）
看样咨询：（略）张，（略）刘
成渝金融法院违法违纪举报电话：（略）
成渝金融法院（成都（略）
（略）高级人民法院监督电话：（略）（略）
成渝金融法院
二〇二四年七月五日
所含标的物
标的名称：（略）