金华市国通二手车市场B区B22号租赁权（租期至2026年5月31日）

出租方承诺我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，（略）和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
标的基本情况标的状态空置
其他权利情况无
其他披露事项1、权证相关信息：/2、是否办理抵押登记：否。3、是否设立居住权否。4、出租标的现有装修及设施、设备情况：装修以具体现状为准，无设施。5、此次竞买仅为出租房屋租赁权，不包括出租房屋内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，房屋实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。6、其他未提及的有关事项参照《租赁合同》（样本）执行。7、看房联系人：（略）
交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价8000.00元/个（首年）
是否有保留价无
租金挂牌价备注挂牌价为单个室内车位的首年租金，室外车位按照室内车位的半价计算是否优先承租权情况否
租金支付要求采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，2025年6月1日起年租金在首年成交租金的基础上递增6%，首年租金在竞价成交之日起3个工作日内支付到出租方指定账户，第二年起的租金支付以租赁合同约定为准。出租用途仅限于二手车交易及相关业务
与交易相关的其他条件1、租赁合同履约保证金：3万元2、本次竞买挂牌价为单个室内车位的年租金，室外车位按照室内车位的半价计算。3、承租方须在合同签订后1个月（30历日）内完成二手车销售企业注册工作（略）备案），并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。如本标的营业房位置与现状位置隔间不符，成交后须配合调整，具体营业房及车位分布提请竞买人务必请在竞买前联系出租方并自行前往现场予以查勘确认。4、承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途、产证情况和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。5、本次竞租标的现有的水电、消防等设施设备以现状为准，成交后竞得人不得提出补足面积或降低租金等要求。承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。6、承租方与出租方应在项目成交后3个工作日内签订租赁合同并直接向出租方指定账户支付房租及履约保证金，原竞买保证金在竞买人完成以上手续凭由出租方出具书面通知函后交易所进行退付（不计息）。7、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。如出租标的在挂牌期间或承租期间有发生渗水、上下水管道渗漏、墙面剥落、裂缝以及设施坏损（门、窗、锁）等问题，均由承租方负责维修并承担相关费用，同时不得以此为由反悔，或要求出租方和交易所进行修理、更换或赔偿等。8、竞得人在承租期间不得擅自将标的进行转租、分租，承租期间内如因竞得人转租、分租行为与他人产生的各类纠纷由竞得人自行承担责任，出租方不予出面协调与解决，也不承担任何责任。9、承租人在承租期内因经营活动所产生的水电物业费等按实际使用计算；10、本次竞租标的成交租金均不含物业管理费及其它费用，竞得人应当按出租方规定按时缴纳物业管理费，物业费收费标准：25元/月/车位，并依法进行工商登记和税务登记等，并依法交纳税费。11、竞得人须积极配合出租方并按出租方要求完成场馆的提升改造；标的广告设置由出租方统一规划，确因经营需要设置广告的，竞得人应向出租方递交书面报告，经出租方审批后方可实施（尺寸必须统一）。12、竞标人应认真仔细阅读并理解本《交易规则》、《商位租赁合同（范本）》、《市场经营服务承诺书》、《市场金融规范公约》等竞标文件资料，必须在竞价前实地察看了解标的的实际现状。一旦竞价表明竞买人已完全了解标的情况，理解并认可本次竞标活动的所有文件资料并能按约履行各条款约定，遵循本次竞买的一切规则，并愿意承担一切责任。
租期合同签订之日至2026年5月31日
有无免租期无
承租方资格条件1、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；2、国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。
保证金事项交纳金额(万元)2.00交纳时间意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。
温馨提示因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。
交纳方式：（略）
保证金扣除条款1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5（略）返还至竞买方浙交汇“我的账户”中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额在承租方完成成交款项交纳及合同签订事宜后凭产权单位：（略）
信息披露其他事项披露信息信息披露期公告之日起5个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。
是否自动延牌是
延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个工作日
遴选方式：（略）
遴选方案主要内容1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效；2、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价；3、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则按五个工作日为周期进行延牌，直至征集到合格承租方。4、挂牌期满后，如征集到合格竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。
项目附件1.报名所需材料清单及说明.docx2.实地勘察证明.docx3.特别事项约定.docx4.竞买和承诺及规则须知.docx5.租赁合同（样稿）.docx6.法人授权委托书（意向方）.docx二手车经营服务承诺书.docx国通二（略）场金融服务公约.docx
联系方式：（略）
手机（略）
传真邮箱：（略）
地（略）网址
1.报名所需材料清单及说明.docx2.实地勘察证明.docx3.特别事项约定.docx4.竞买和承诺及规则须知.docx5.租赁合同（样稿）.docx6.法人授权委托书（意向方）.docx二手车经营服务承诺书.docx国通二（略）场金融服务公约.docx