***图书馆思源书房运营机构招商网络竞价公告

根据工作需要，（略）（招商人）（略）广安分所（代理机构：（略）
一、项目基本情况
（一）招商人：（略）
（二）项目名称：（略）
（三）招商底价（管理费）：含税8万元/年，价高者得（合作期限内容管理费不作调整，每年管理费以最终成交价为准）。
二、招商要求
（一）项目概况：思源书房由邓小平图书馆和广安发展建设集团联合打造，（略），占地约930平方米，装修、设备等共投资约400万。思源书房设有多功能阅读厅、咖啡休闲（略）、书籍文具文创（略）、时空隧道书廊、童趣益智（略）等十个特色（略），上架图书1万余册，内容涵盖政治、经济、文学、艺术等22大类；还配备了电子书瀑布流等多种数字智慧设备，可免费查阅和使用邓小平图书馆的各种线上资源。现公开招商一家运营机构负责思源书房的运营管理。
（二）合作期限：自招商合同签订之日起5年。
（三）运营要求：
1.运营机构负责思源书房项目的整体运营，服从招商人管理等。
2.合作期内，思源书房水电费、杂费、清洁费、人工费、人员财产及安全等费用均由运营机构负责。
3.合作期内，思源书房主体维修由招商人负责。借阅设备、咖啡机等电子设备，非人为因素引起的损坏由招商人负责，人为因素造成的损坏由设备运营机构负责；其他日常维修，由运营机构负责。
4.思源书房开放时间：每天9:00-18:00，全年无休（开放时间不得短于规定时间）。
5.保留思源书房图书借阅公益性，由运营机构负责完成图书借阅以及其他上级单位：（略）
6.运营机构负责迎接上级单位：（略）
7.招商人申请的补贴全额归招商人所有。
8.合作双方申请的思源书房运营补贴，由合作双方共同所有，双方协商分配。
9.在运营期间，运营机构确因业务需要进行装修或改扩建，在不影响房屋主体结构的前提下，经招商人或产权单位：（略）
10.运营机构从事书房运营以外的其他项目须经招商人书面同意。
11.（略）吧、音像、歌舞厅、茶楼、（略）等娱乐项目。
（四）管理费结算方式：（略）
（五）其他事项：若运营机构出现下列情况之一，招商人有权单方面解除合作协议：
1.在思源书房或者以思源书房名义从事任何违法犯罪活动；
2.经营期间利用场地从事非法活动，损害公共利益；
3.拖欠水、电费等按要求需要缴纳的各项费用；
4.因不正当经营而产生重大经济纠纷给招商人造成重大影响；
5.经营期间发生重大安全责任事故，给招商人造成较大财产损失；
6.出现违反招商人或法律法规规定的其他行为。
若因运营机构违反上述规定而被招商人单方面解除合同的，运营机构须在招商人规定的时间内无条件撤场，不能因人员成本、设备设施、装修装饰等前期资金投入而占据场地。退出时需恢复场地原貌，不留存物品或影响正常使用。对未经同意留存的物品，招商人有权处置。
三、参与方式：（略）
（一）参与方式：（略）
注：在规定期限内未上传资料或未按要求缴纳保证金的，不能进入竞价环节。
（二）请各参与竞价的运营机构按以下要求交纳保证金：
保证金交纳金额：（略）。
保证金交纳时间：公告期内。
保证金交纳方式：（略）
以现金形式。须通过运营机构实名银行账户转账方式：（略）
（三）保证金的退还
（略）广安分所之日起5个工作日内，（略）广安分所将其缴纳的交易保证金原渠道无息退还；未成交运营机构的交易保证金，（略）广安分所将在发出成交通知书后5个工作日内原渠道无息退还。
（四）发生下列情形之一的，招商代理机构：（略）
1.在招商人确定成交运营机构以前放弃成交候选资格的；
2.成交后放弃成交资格（法律法规规定的免责的除外）、不领取或者不接收成交通知书、不缴纳招商代理服务费的；
3.由于成交运营机构的原因未能按照本项目招商公告的规定与招商人签订合同的；
4.由于成交运营机构的原因未能按照本项目招商公告的规定交纳履约保证金（如有）的；
5.运营机构提供了虚假资料响应本招商项目的；
6.所有报名参与本招商项目的运营机构未在规定时间内报价的；
7.运营机构在招商活动中有违法、违规、违纪行为的。
注：未缴纳招商经纪代理服务费的，招商代理机构：（略）
（五）履约保证金：（略），成交运营机构应在与招商人签订招商合同前向招商人提交履约保证金。
履约担保形式：现金。
以现金形式全额提交。采用该形式的履约担保必须通过成交运营机构基本账户以银行转账方式：（略）
履约保证金的退还：本项目合同履约完成，运营机构无任何违约行为，经招商人确认后10个工作日内无息退还。
（六）招商合同签订
成交运营机构应在收到成交通知书后5个工作日内，凭成交通知书与招商人签订招商合同。
四、参加本项目应具备的条件（须提交资料）
（一）具有独立承担民事责任能力的法人资格；【①申请人若为企业法人：提供统一社会信用代码营业执照扫描件或复印件加盖公章；②若为事业法人：提供统一社会信用代码法人登记证书扫描件或复印件加盖公章】
（二）未被列入政府采购严重违法失信行为信息记录名单；【提供“政府采购严重违法失信行为信息记录”网站（（略）.cn/cr/list）查询结果截图加盖公章，运营机构若为事业法人无需提供本项资料】
注：1.本项目不允许联合体参加。
2.在项目公告结束前运营机构可多次更新上传资料，公告结束后上传的资料将无法更新更改，代理机构：（略）
五、成交规则
（一）公告期：2024年7月6日09:00至2024年7月10日17:00。
1.公告期满，如公开未征集到三家符合的意向运营机构，则自动终结公告。
2.公告期满，如公开征集到三家或三家以上意向运营机构，（略）络竞价的方式：（略）
（二）根据本公告和西南联合产权交易所交易规则，招商代理机构：（略）
（三）（略）广安分所组织竞价，（略）络竞价（正向多次）的方式：（略）
竞价规则如下：
（1）竞价起始价：（略）；
（2）加价幅度：500元；
（3）限时报价期：10分钟；
（4）延时报价期：120秒/每轮；
（5）竞价时间：代理机构：（略）
（四）成交运营机构确定后，（略）广安分所在3个工作日内向其发出成交通知书。
六、其他事项
（一）本项目不允许转包和分包。
（二）意向运营机构报名成功，即代表其对本公告所有规定充分理解并完全响应。
（三）意向运营机构应认真考虑本项目实施过程中的一切价格风险因素，包括政策性调整、技术性调整、人工等物价上涨，任何因价格波动因素而要求招商人进行索赔以及增加费用或延长合作期限将不被准许。
（四）在参与本项目过程中若发现意向运营机构围标、串通、挂靠嫌疑，招商人有权暂停或取消本次招商，同时报送相关纪检部门，严格按照法律程序处理，招商人有权采取其他方式：（略）
（五）在合同执行过程中经招商人查实成交运营机构有围标、串通、挂靠行为的，招商人将单方面终止合同，造成的相关损失由成交运营机构承担。
（六）本公告仅适用于本招商项目，其中未明确事项可根据法律法规、招商人相关内控制度、招商合同及行业相关规范执行，解释权归招商人所有。
(七）（略）上进行公示，请运营机构自行查看。
七、招商代理服务费
（略）广安分所支付招商代理服务费人民币（略）。（略）如下：
收款单位：（略）
开户银行：（略）广安分行
（略）：（略）4
八、公告发布渠道
本次竞价在西南联合产权交易所（（略））、（略）（（略））、（略）（https://gasggzy.cn/）以公告形式发布。
九、项目联系人：（略）
招商人：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
招商人异议受理人：周先生
异议受理人电话：（略）
代理机构：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
电子邮箱：（略）
（略）咨询电话：（略）
附件：合同主要条款