龙华设计产业园1栋10层物业招租信息公告

公告基本信息
（略）JC（略）项目名称：（略）
起始日期2024年07月08日09时00分00秒结束日期2024年07月19日18时00分00秒
资产信息
资产现状未租地（略）交叉口北60米
面积/数量2030.270平方米权属情况有权属说明
资产性质办公类是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期5年(3年或5年（由承租方选择）)免租期3个月（3-6个月（承租期限3年的给予3个月免租期，承租期限5年的给予6个月免租期））
免租期是否含在租赁期限内是租金是否含税是
签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后10个工作日招租底价100元/平方米/月
租金的递增租金逐年递增3%租金支付方式：（略）
资产用途限定研发办公
履约条件1.按时交纳租金、保证金等相关费用。履约保证金需在合同签署前缴纳；2.未经出租方书面确认，承租方不得擅自转租；3.负责物业租用期间的消防安全，且承租方二次装修的，须经出租方、出租物业管理处、消防安全管理有关部门审批后方可进行；4.意向承租方如有下列情况之一的，取消承租资格并没收招租保证金：（1）确定的承租方在规定时间内拒绝签署租赁合同的；（2）与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的；（3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的；（4）存在其他违约情况的。5.包括但不限于以上内容，最终以签署的合同条款内容为准。
其他补充说明免租期:自起租日起执行2个月(免租期不足2个月的,按实际免租期执行)，剩余免租期自次年起每年12月份执行1个月，执行完毕为止；
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）（略）络竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者经批准，公示3个工作日后采取协议租赁。
公告期满，无符合条件的报名者不延长公告期限，信息公告到期自行终结
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1.意向承租方为依法注册且有效存续的法人企业或非法人组织，不接受联合体承租；2.意向承租方信用不存在污点，不得有不良信用记录。未被纳入严重失信主体名单、未被纳入经营异常名录信息、未被纳入失信被执行人（（略）查询为准，（略）址：https://（略）.cn/，（略）址：（略）.cn/zhixing/）。
需提供的证明材料意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：1.意向承租方登记表（向深圳联合产权交易所领取）；2.意向承租委托协议（向深圳联合产权交易所领取）；3.营业执照副本复印件（审查原件）；4.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（审查身份证原件）；5.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（如有，审查身份证原件）；6.工商信息查询单（（略）.cn/index.html或https://（略）.cn/index.html）；7.承租物业用途说明；8.出租方要求的其它材料（潜在承租方应具备的资格条件第2条）。
资格审查申请文件递交截止时间2024年07月19日18时00分00秒
交易机构信息
（略）地（略）
联系人：（略）
监督电话（略）4
出租方信息
（略）
交易保证金
金额609,100元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年07月19日21时30分00秒
其他
特殊事项说明1.物业管理费15元/平方米/月(三年后18元/平方米/月)，水电费、空调费等，费用承租方按照实际用量自行缴纳；2.本次招租物业以毛坯交付；3.履约保证金：2个月租金（以最终成交价计算）；4.物业具体交付时间以出租方移交时间为准；5.若最终获得承租权，承租方须在深圳联交所确定最终承租方并出具《公开招租结果通知书》之日起的10个工作日内，与出租方签订租赁合同，并不得修改其内容条款，且签订主体名称：（略）