临沂城发锦江国际饭店闲置房屋出租竞标公告

一、房屋基本概况
（略）（略），出入酒店各（略）域必经此处，位置十分优越。面积约38平方米。
二、招标基准单价
起租价：7.5万元/年。
三、中标方式：（略）
1.以招租基准单价为底价，承租意向人填写报价单；
2.低于招租基准单价为无效报价；
3.价高者中标。
四、租金及租赁保证金
1.租金预付。合同签订之日，中标承租方向出租方支付半年房租。后期租金在租期每满半年前提前一个月支付给出租方；
2.租赁保证金￥10000.00元（大写：壹万元整）。租赁保证金不可以抵押房屋租金，租赁期满或合同解除后，租赁保证金除抵扣应由承租方承担的违约赔偿责任外，剩余部分如数无息返还给承租方；
3.详细要求按照出租方与承租人签订的《房屋租赁合同》执行。
五、租赁要求
1.房屋租赁期限为3年；
2.承租人在租赁期内不得擅自自行改变房屋的主体结构（包括屋盖、梁、柱、支撑、墙体、连接点和基础等）、承重结构（包括承重墙、立杆、柱、框架柱、支墩、屋架、悬索等）或明显加大荷载；不得削弱房屋结构整体稳定性和抗震性；不得影响毗邻房屋的使用安全；
3.中标人不得从事培训机构、幼儿园、游戏厅、网吧、棋牌室、机械加工、化学实验等人员密集型、高危加工等经营项目及污染、违法等经营项目；
4.租赁期内承租人未经出租方书面同意，不得将该房屋对外转让、转租、出借。
5.其他要求按照出租方与承租人签订的《房屋租赁合同》执行。
六、竞租人资格要求
1、须具有独立法人资格，具有有效的企业营业执照或具有独立承担民事行为能力的自然人；
2、具有良好的社会信用、无违法犯罪或失信等不良行为记录；
3、国家法律、行政法规规定的其他条件。
七、报名事项及场地查看
1、报名时间：即日起至2024年7月11日（星期四，下午18：00）止。开标时间：7月12日（星期五）下午14：00，领取报价单参与竞价。
2、报名地点：（略）
3.竞标人在报名时需缴纳竞标押金（略），中标的作为承租押金，不中标的在3个工作日内返回竞标押金；
4.报名时请携带证明材料：法人或其他组织提供营业执照、法人委托书及委托人身份证，自然人提供身份证原件；
5.需要现场勘查场地的请前往临沂城发锦江国际饭店（（略）与李公街交汇）。
八、其他事项
1.参加公开招标报名的单位：（略）
2.具体租赁时间以合同约定日期为准；
3.租金不含使用该处房屋（场地）发生的物业费、水电费、空调费及其他相关税费，物业费、水电费、空调费及其他相关税费由承租人自行负担；
4.承租人自行承担使用该处房屋（场地）所发生的劳动、安全、消防、环保、经济、法律等各种责任；
5.（略）将通知中标者办理合同签订手续。
九、联系人：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）