宁波市鄞州区宁穿路817号2楼至5楼（2-2、3-2、4-2、5-2）3年租赁权

（略）（2-2、3-2、4-2、5-2）...围观数：报名竞买出租底价：¥￥76.581000万元/年项目来源：（略）
（略）：NB2024ZL100133保证金：元支付方式：（略）
（略）
标的名称：（略）
挂牌日期挂牌截止日期
资产概述
-->交易条件
挂牌开始日期（略）
挂牌公告期91个工作日
是否自动延牌是
延牌规则如果公告期结束时征集到的意向受让方不足（0）个，按照（7）个工作日为一个延长周期，最多延长（17）个周期
价款支付方式：（略）
重大事项及其他披露内容1、申购保证金应由意向承租方银行账户直接转账或汇款，本次承租的全部资金价款均不接受任何形式的代付、垫资。意向承租方递交承租申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权出租公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。
2、（略）按首年租金1.5%支付交易服务费。
3、承租方应在成交后3个工作日内签署成交确认书，交纳服务费，办理标的成交手续，其后10个工作日内凭成交确认书完成与出租方《租赁合同》的签订。
4、出租方收到首期租金和履约保证金后，5-7（略）退回。
5、为保护交易各方合法利益，本中心在此做出特别提示，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担违约责任，（略）有权扣除该意向承租方已支付的保证金，作为对相关方的补偿：①意向承租方交纳申购保证金并完成报名后单方撤回申购申请的；②若只产生一个符合条件的意向承租方，（略）签署《成交确认书》及与委托方签署《租赁合同》的；③产生两家或两家以上符合条件的意向承租方后，在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，竞租方均不应价的，申购保证金最先到账（（略）到账时间为准）的意向承租方将承担违约责任；④确定承租方后，（略）签署《成交确认书》及与委托方签署《租赁合同》的。（略）的经济损失，（略）有权进步一步追究意向承租方的责任。
6、意向承租方如出现违反上述第5条保证事项规定的情形的，视为违约，其交纳的申购保证金不予退回，（略）的交易服务费后，余额作为违约金划归出租方所有。
7、租赁房屋禁止经营明火类餐饮，禁止经营培训类人员密集型行业，禁止经营产生噪音及其他对周边产生较大影响的行业，禁止经营涉及危险品行业，（略）吧、按摩、棋牌、洗浴足浴等娱乐行业。如与周边居民产生纠纷，由承租人自行协调并承担相关法律责任。
8、房屋以现场实际情况为准，请意向承租人务必现场看房了解实际情况。在租赁期间，相关安装或维修（包括但不限于消防、管线、水电表、空调、漏水漏电维修、房屋损耗维修等）（如有）均由承租人自行完成并自行承担费用。租赁期满后，出租人对承租人在租赁期间的装修装潢不进行任何形式的赔偿或补偿。
9、报名一经提交，不得撤回。
10、经营项目应符合国家法律法规及当地政策的允许范围内，请意向承租方提前了解政策法规。
11、本项目公告期即为尽职调查期，最终承租人须自行承担办理营业执照等所有合法使用本标的房屋的风险和成本，意向承租方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的进行全面了解，出租方应当在招租公告承诺范围内予以配合并接受意向承租方的咨询、租赁资产相关文件查看及租赁资产的现场查勘。意向承租方一经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关协议条款的约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。意向承租方成为承租方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订出租方提供的出租协议及其附件或拒付价款，否则视为违约。
12、报名起止时间：公告挂牌截止日的15点前。
13、标的集中看样时间：挂牌期间，看样联系人：（略）
14、网络竞价时间：公告挂牌截止日后的第2个工作日10点。
15、合同详见附件。
下载【重大事项及其他披露内容】
与转让相关的其他条件无
处置方案
组织交易方式：（略）
报价方式：（略）
受让资格及审核方式：（略）
是否需要登记审核是
受让方资格条件在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位：（略）
优先权人是否放弃优先购买权是（放弃或不涉及）
是否允许联合受让否
（略）上报名允许
现场审核时间
评估信息
（略）
评估核准（备案）机构
核准（备案）日期
评估基准日（略）
（略）信评报字（2023）第381号
标的评估值(万元)85.09
账面净值(万元)
保证金交纳规则
收取方案本次标的处置保证金收取方式：（略）
交纳时间报名就交纳
交纳截止时间要求挂牌截止日15:00前（以银行到帐时间为准）
交纳方式：（略）
（略）收款单位：（略）
保证内容（1）（略）签署《成交确认书》，（略）支付交易服务费。（2）受让方应按交易规则的约定与转让方签署《资产交易合同》。
处置方法（1）若意向受让方未被确认为交易标的受让方的，在竞价活动结束后，（略）退回。（2）根据出让方的要求，保证金可选择是否抵充成交款或服务费，如选择抵充，则保证金不再退还；如未抵充，（略）返回。（3）报价最高的意向受让方，如出现违反上述保证事项规定的情形的，视为违约，其交纳的交易保证金不予退回，（略）的交易服务费后，余额作为违约金划归转让方所有。
转让方信息
（略）
注册地（住所）
法定代表人
注册资本（万元）
经济类型A05002
企业类型
社会信用代码或组织机构代码（略）150275H
经营规模
内部决策情况其他会议记录
经办人联系方式：（略）
交易机构联系人：（略）
交易机构联系电话：（略）
交易机构联系传真
交易机构联系邮箱：（略）
（略）315室
（略）址（略）
【重要提示】
一、意向竞买人为自然人的，（略）络报名人本人所持银行卡的汇款，不接受现金缴纳。一个受托人只能接受一家单位：（略）
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