中国铁道科学研究院集团有限公司东郊分院铁科院东郊分院院区内（生产调度楼、实验室及招待所）物业服务项目公开招标公告

（略）东郊分院铁科院东郊分（略）及招待所）物业服务项目公开招标公告

（略）（招标代理：（略）
1.项目名称：（略）
2.（略）：（略）SCCZBP83
3.招标人：（略）
4.招标人：（略）
5.本项目资金来源：企业自筹
6.招标内容：铁科院东郊分（略）及招待所）物业服务
7.项目地点：（略）
8.物业用途：科研、实验、办公。
9.建设规模：
（1）位于（略）面积约25432平方米，其中地上建筑面积：20693平方米，地下建筑面积：4739平方米，建筑高度：39.9米，地上四层，地下一层；院区绿化养护面积约2000平方米。
（2）院区实验室及招待所面积约42000平方米。
10.采购（服务）用途：
（1）（略）内的垃圾分类处理、外墙玻璃幕清洁；
（2）按要求负责门前三包及相关工作，（略）、空地日常保洁；绿植修剪、养护及垃圾清运工作；
（3）负责出入门治安管理、停车管理、疫情防控管理、值班人员夜间、节假日巡逻、防火、防盗工作；
（4）（略）值班，并记录运行情况；
（5）门厅前台服务。（略）内的迎宾、指引、咨询等工作；
（6）保证设备、设施的日常运行及维修。（单项500元以下的维修材料由成交供应商支付）（略）的维护，二次生活供水设备、（略）、（略）的维护保养检修工作。按照设备设施相关规范规程维修保养及时到位，保证设备运行正常；
（7）提供会议服务，按要求布置会场、会标、座位、桌牌、会议资料等，客服服务内容：根据采购人：（略）
（8）本项目服务团队人数（最少）（略）40人，院区实验室28人（采购人：（略）
11.项目服务期：自合同签订之日起12个月。
12.合格投标人的资格要求：
（1）通用资格要求：
具有独立承担民事责任的能力；
具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
具有履行合同所必须的服务和专业技术能力；
符合法律、法规规定的其他条件；
参加投标的单位：（略）
（2）投标人须提供有效的企业法人营业执照副本（或事业单位：（略）
（3）投标人须提供经审计的近三年（2021年-2023年）资产负债表、损益表和现金流量表等会计报表以及审计报告复印件（成立不满上述日期的投标人提供自成立之日起的上述资料）。
（4）投标人近三年不得存在人民法院生效判决、裁定认定的行贿犯罪记录；不允许有“骗取合同”有关的犯罪记录。投标人须提供“（略）（（略）.cn）的查询截图。查询方式：（略）
（5）不允许投标人近三年在经营活动中有重大违法记录，不允许投标人近三年有败诉的且影响履约项目的法律纠纷，否则，投标将被否决。投标人须提供无不良记录声明。
（6）投标截止时间前，投标人不允许被人民法院列为失信被执行人；不允许被中华人民共和国应急管理部列入安全生产严重失信主体名单；（略）列为供应商已被处罚且在处罚期内或被列为黑名单；（略）东郊分院列入供应商黑名单。出现上述情况之一的，其投标将被否决。投标时须提供未被列入黑名单或未在处理执行期间的声明。
①查询方式：（略）
（7）（略）退休、辞退人员担任顾问、掮客的供应商参与该项目，否则将按合同进行追责。供应商须提供承诺书。
（8）本次招标不接受联合体投标，不允许分包和转包。
（9）投标人须在2024年7月8日起至2024年7月15日，（略）(https://（略）)，完成注册和审核后，进行项目报名。（略）本项目的报名截图，否则，投标将被否决。请注意：售标截止后将无法进行报名（报名截图查询方式：（略）
13.招标文件购买：
（1）潜在投标人可从2024年7月8日起至2024年7月15日，（略）（（略）），【标书购买】搜索ZBP83，（略）使用及技术支持费（平台使用及技术支持费：500元/包/供应商）。（略）上注册（免费）。支付成功后，可下载招标文件及增值税电子普通发票。
（2）如在注册和购买过程中遇到问题，（略）在线客服或客服电话（略）。
（3）（略）登记购买本招标文件的投标人，其投标将被拒绝。
14.投标截止时间及文件递交方式：（略）
所有投标文件应于2024年7月29日下午13:30（北京时间）前现场递交（略）嘉苑饭店3层3会。逾期送达的、未送达指定地点：（略）
15.开标时间及地点：（略）
兹定于2024年7月29日下午13:30（北京时间）（略）嘉苑饭店3层3会公开开标，届时请投标人派授权代表出席开标仪式。
16.（略）（https://（略））发布。
17.联系方式：（略）
招标代理：（略）
地址：（略）
邮编：100073
业务联系人：（略）
业务联系电话：（略）
电子邮件：（略）@sinochem.com/（略）@sinochem.com
（略）
2024年7月8日