龙里县人民法院关于贵州省黔西市文化路杜鹃花大酒店1单元6层1号、 7层1号、8层1号、9层1号、10层1号、 11层1号、12层1号旅游用房（第二次拍卖）的公告

法院公告
（略）旅游用房（第二次拍卖）的公告
关（略）、
7层1号、8层1号、9层1号、10层1号、
11层1号、12层1号旅游用房
第二次拍卖公告
竞拍前请务必遵照《竞拍公告》的要求，进行实地看样，调查了解标的物信息（如过户要求、瑕疵情况等）了解竞拍资质、委托代理及尾款支付方式：（略）
贵州省（略）民事案件生效判决书，在执行该生效法律文书中将于2024年7月25日10时至2024年7月26日10时止（延时除外）（略）公开进行拍卖，网址：（略），现公告如下：
一、拍卖标的：
贵州省（略）旅游用房。
房产评估价值：2085.4216万元。
起拍价：1334.6699万元，保证金：133万元，增价幅度：（略）。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向（略）人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到（略）人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、欠缴的水、电、物业管理等其他费用均由买受人承担，交易过程中产生的税费等相关费用，依照税法和相关法律和政策的规定，由双方各自承担，未明确缴费义务的费用由买受人承担，税费以实际产生为准。
四、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。咨询、展示看样的时间与方式：（略）
五、本院只对房屋产权进行拍卖，不包含可搬迁的装修部分及家具家电等，其外观、结构、固定装修及内在质量以拍卖成交后移交房屋时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，法院不承担变卖标的瑕疵保证。由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、拍卖标的以现状进行拍卖，无租赁，竞买人须自行前往实地查看，并慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，竞买风险自行承担，请理性参拍。
七、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。拍卖方式：（略）
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前书面向本院提出。
十、拍变成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。
十一、（略）将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在成交后7日内缴入法院指定账户(户名：（略）：（略）（略），开户地址：（略）
拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：http：//（略）-（略）.htm。
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
十四、竞买人报名时，（略）络提交的地址：（略）
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
十五、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向“一拍法服”咨询
咨询电话:（略）(罗女士）
监督电话：（略）
联系地址：（略）
淘宝技术咨询：（略）




贵州省（略）人民法院
二〇二四年七月九日



标的物名称：（略）
贵州省（略）旅游用房。
权利来源
司法拍卖
（略）
（2024）黔2730执恢72号
权证情况
（略）-（略）
标的物所有人
（略）
标的物介绍
用途
住宅用地
建筑面积
4226.39㎡
装修情况

权利限制情况
贵州省（略）人民法院查封
是否抵押：有
提供的文件
《执行裁定书》、《拍卖成交确认书》
评估报告书
评估价
2085.4216万元
其他情况说明
详见公告
详情可以参照拍卖公告
所含标的物
标的名称：（略）