南芬区政府办公楼物业管理招标公告

公告信息
公告标题:（略）物业管理招标公告有效期:（略）至（略）
撰写单位：（略）
（（略）物业管理）招标公告
项目概况
（略）物业管理招标项目的潜在供应商应在线上获取：（略）
一、项目基本情况
（略）：JH（略）054
项目名称：（略）
（略）：001
预算金额（元）：990,000.00
最高限价（元）：990,000
采购需求：查看
一、招标范围
本次招标范围涵盖（略）内石材保养服务；门卫站岗及来访人员登记服务；更夫夜间巡视服务。
二、项目名称：（略）
三、服务标准:
（一）环境卫生管理
1、服务内容：（略）（区）内楼梯、出入口、大厅、走廊、卫生间、公共活动场所等公共部位卫生清理等。
2、服务标准：建立环境卫生管理制度并认真落实，环卫设施齐备；实行标准化清扫保洁，由专人负责检查监督，清洁率100%。
（略）域标准：
（略）出入口：地面干净、无污渍，有光泽；玻璃表面干净，无明显印记，窗台无灰尘。
大厅、楼内、公共通道：地面干净、无污渍，有光泽，保持地面材质原貌；门框、窗框、窗台、金属件表面光亮、无灰尘、无污渍；门窗玻璃干净无尘，透光性好，无明显印迹；各种金属件表面干净，无污渍，有金属光泽；门把手干净、无印迹、定时消毒；天花板干净，无污渍、（略）；灯具干净无积尘，中央空调风口干净，无污迹，进出口地垫摆放整齐，表面干净无杂物，盆栽植物无积尘。
会议室、接待室：地面、墙面干净，无灰尘、污渍；天花板、风口目视无灰尘、污渍；桌椅干净，物品摆放整齐、有序。
（略）梯间：梯步表面干净无污渍，防滑条（缝）干净，扶手栏杆表面干净无灰尘，防火门及闭门器表面干净无污渍，墙面、天花板无积尘、蛛网。
公共卫生间地面：干净，无污渍、无积水，大小便器表面干净，无污渍，有光泽；各种隔断表面干净，无乱写乱画，金属饰件表面干净，无污迹，有金属光泽；墙壁表面干净，天花板无污渍、蛛网；风口或换气扇表面干净无积尘；门窗表面干净，窗台无灰尘；玻璃干净无水渍；洗手台干净无积水，面盆无污垢；各种管道表面干净无污渍；各种物品摆放整齐规范；废纸篓杂物超过2/3应及时倾倒，卫生间内空气流通并且无明显异味。
清洁间地面：干净，无杂物、无积水，地垫摆放整齐干净，（略），灯罩表面无积尘、蛛网，墙面干净无污渍，各种物品表面干净无渍，清洁工具摆放整齐有序，室内无明显异味。
电器设施：灯泡、灯管、灯罩无积尘、无污迹。装饰件无积尘、无污迹；开关、插座、配电箱无积尘、无明显污迹。
垃圾桶及果皮箱：桶、箱按指定位置摆放，桶身表面干净无污渍无痰迹，烟灰缸内烟头不应超过3个，垃圾不应超过2/3，内胆应定期清洁、消毒。
消防栓、消防箱、公共设施：保持表面干净，无灰尘、无污渍。报警器、火警通讯电话插座、灭火器表面光亮、无积尘、无污迹；喷淋盖、烟感器、扬声器无积尘、无污渍。监控摄像头、门警器表面光亮、无积尘、无斑点；消防栓外表面光亮、无印迹、无积尘，内侧无积尘、无污迹。
（二）除“四害”管理和卫生消毒
1、服务内容：灭鼠、灭蚊、灭蝇、灭蟑螂达到全国爱卫会规定的标准。科学有效地进行卫生消毒。
2、服务标准：采取综合措施消灭老鼠，定期科学有效地对（略）进行卫生消毒。在化学防治中，注重科学合理用药，不使用国家禁用的药品。
（三）门岗守卫及治安管理
1、服务内容：门岗守卫人员对发生在招标人：（略）
夜班打更人员夜间巡查任务：招标人：（略）
负责外来人员的登记，严格控制外来人员进入，严格管理出入的车辆并做好登记；
2、服务标准：坚守岗位，尽职尽责。
四、履约期限：一年(1+1+1)，如中标单位：（略）
五、付款方式：（略）
六、人员设置
（略）
地址：（略）
物业服务面积
岗位设置及人员
保洁
门卫
更夫
1
（略）政府1—5层
4241.7
5
3
1
2
行政服务大厅（含营商）
1400
2
2
1
3
（略）经济（略）
2962
1
4
应急管理局（新址）
2500
1
1
1
5
民政局1-4层
1331.2
1
1
1
6
环保局1-4层
1025
1
1
7
综合行政执法
1400
1
1
1
小计
11
8
7
合同履行期限：一年（1+1+1）
需落实的政府采购政策内容：本项目专门面向中小微企业采购。响应文件中须提供中小企业声明函。
本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、供应商的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：详见招标文件
3.本项目的特定资格要求：无
三、政府采购供应商入库须知
参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，（略）“首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位：（略）
四、获取：（略）
时间：2024年07月09日08时30分至2024年07月16日17时00分（北京时间，法定节假日除外）
地点：（略）
方式：（略）
售价：免费
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：（略）
2024年08月01日09时00分（北京时间）
地点：（略）
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、质疑与投诉
供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构：（略）
1、接收质疑函方式：（略）
2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，（略）。
质疑供应商对采购人：（略）
八、其他补充事宜
1、参与本项目的供应商须自行办理数字认证证书，否则应自行承担无法正常参与项目的一切后果；请供应商下载文件时填写好联系人：（略）
九、对本次招标提出询问，请按以下方式：（略）
1.采购人：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
2.采购代理机构：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
邮箱：（略）
开户行：（略）鸿雁支行
账户名称：（略）
（略）：（略）（略）
3.项目联系方式：（略）
项目联系人：（略）
电话：（略）
评分办法:综合评分法
关联计划
附件：