新府山8号、牛家沟小区前期物业服务项目

01公告内容
新府山8号、牛家（略）前期物业服务项目
（（略）：HJLZB-WY-2406）
项目所（略）：陕西省，（略），（略）
一、招标条件
本新府山8号、牛家（略）前期物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为其他资金自筹，（略）。本项目已具备招标条
件，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围
规模：新府山8号、牛家（略）前期物业服务内容包括：房屋公用设施设备的维修、养
护、运行和管理：物业共用部位和相关场地的清洁卫生：车辆停放秩序的管理服务：公共秩
序维护、安全防范等事项的协助管理绿化养护服务等。实行一级服务标准。具体要求详见
招标文件。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）新府山8号、牛家（略）前期物业服务项目；
项
三、投标人资格要求
联
建
（001新府山8号、牛家（略）前期物业服务项目）的投标人资格能力要求：（（1）投
标人需具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。企业法人应提供合法有效的统一社会
信用代码的营业执照副本（附营业执照的2023年企业年度报告书），其他组织应提供合法登
记证明文件：
（2）投标人拟派项目经理：（略）
及2024年1月至今至少连续六个月的社保经办机构出具的本单位：（略）
金提供一项即可，应可查询）：项目经理：（略）
间前的社保经办机构出具的本单位：（略）
（3）（略）开户许可证或开户银行出具的基本存款账户信息表：
（4）财务状况报告财务收益状况良好，提供（略）年度财务审计报告（公司成立不
足三年的需提供已出年份的审计报告，不足一年的提供成立以来的资产负债表、利润表、现
金流量表）；
（5）税收缴纳证明：提供2023年1月1日至投标截止时间已缴存的至少一个月的纳税证明
或完税证明，依法免税的单位：（略）
社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明（五险一金任意一种即
可），依法不需要缴纳社会保障资金的应提供相关证明材料；
（7）信誉要求：投标人、法定代表人、拟派往本项目的项目经理：（略）
（（略）.cn/）近三年内没有行贿犯罪行为，（略）页截图（本项要求
截图时间段为招标文件发出至递交投标文件截止时间内，（略）站名称：（略）
标人、法定代表人、拟派往本项目的项目经理：（略）
（https：//（略）.cn/）中全国范围内未被列入失信被执行人名单，投标人
提供完整的企业信用信息报告，法定代表人及项目经理：（略）
图）。截图及报告生成时间段为招标文件发出至递交投标文件截止时间内）。
（8）投标信用承诺书代替投标保证金，提供投标信用承诺书：
（9）单位：（略）
管
目投标活动，提供《投标人企业关系关联承诺书》；
（10）投标人不得为近四个季度当地物业考核排名后十单位：（略）
政主管部门出具的物业考核排名表。（公司成立不足一年的需提供本单位：（略）
主管部门出具的物业考核排名表：未参与考核的单位：（略）
（11）本项目不接受联合体投标。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
获取：（略）
获取：（略）
文件：（1）法定代表人（负责人）到场领取需提供：营业执照复印件、企业介绍信、法定
代表人（负责人）身份证明、身份证原件及复印件：（2）被授权人到场需提供：营业执照
复印件、法定代表人（负责人）授权委托书原件、法定代表人（负责人）身份证复印件、被
委托人身份证原件及复印件，复印件均需加盖企业原色印章。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年08月02日10时00分
递交方（略），投标文件递交的具体
要求详见招标文件相关规定。纸质文件递交
六、开标时间及地点：（略）
开标时间：2024年08月02日10时00分
开标地点：（略）
七、其他
、项目概况与招标范围
1项目地点：（略）
2项目规模新府山8号、牛家（略）小区总建筑面积103739.5㎡²，
停车位266个：牛家（略）总建筑面积30000㎡²。
3服务期：1+2年（实行考核淘汰制，中标企业先签订1年合同作为试运行期，一年后考核
合格后续签合同，一年一签）。
4招标范围：新府山8号、牛家（略）前期物业服务内容包括：房屋公用设施设备的维修、
养护、运行和管理；物业共用部位和相关场地的清洁卫生：车辆停放秩序的管理服务；公共
秩序维护、安全防范等事项的协助管理：绿化养护服务等。实行一级服务标准。具体要求详
见招标文件。
5项目预算：新府山8号预算[住宅物业服务费]1.6元/月·m
[室内机动车停放服务费]60.00元/车位·月
牛家（略）预算［住宅物业服务费]0.6元/月·m
二、资格审查方法
本次招标采用资格后审（合格制）。
三、招标文件的获取：（略）
请投标人于2024年07月10日至2024年07月16日，每日上午9:00时至11:30时，
线下领取招标文件：
（1）法定代表人（负责人）到场领取需提供营业执照复印件、企业介绍信、法定代表人（负
责人）身份证明、身份证原件及复印件：
（2）被授权人到场需提供：营业执照复印件、法定代表人（负责人）授权委托书原件、法
定代表人（负责人）身份证复印件、被委托人身份证原件及复印件，复印件均需加盖企业原
色印章。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为（略）建设局。
九、联系方式：（略）
招标人：（略）
地
址：（略）
联系人：（略）
电
话：（略）
电子邮件：
招标代理：（略）
地
址：陕西（略）新区（略）场A08-A09
联系人：（略）
电
话：（略）
电子邮件：
招标人：（略）
（签名）
（盖章）
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