磐安县国有建设用地使用权出让公告

（略）自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
（略）：磐国土出（经）（略）
经（略）地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
土地位置
土地面积（㎡）
土地
用途
容积率
建筑密度
绿化率
出让年限（年）
起始价
（万元）
竞买保证金
（万元）
出让
方式：（略）
（略）地块
3033.19
餐饮
用地、旅馆用地
1.3-1.5
≤45%
≥15%

40

1032（设有保留价）
800
挂牌
一、出让地块的基本情况
1.该宗地附带计容建筑物（2233.74㎡）按现状条件出让，用地范围详见红线图；2.本次出让竞价中，增价的为土地价值，计容建筑物价值不变，竞价增价幅度为壹万元或壹万元的整数倍。3.若现状建筑和构筑物拆除重建，则新建用途功能以及退让要求需要符合该地块控制性详细规划；4.如土地和建筑物用途不符合消防要求的，受让人必须按消防要求整改到位并通过消防验收后，才能投入使用；5.该地块附属配套设施（室外假山、园林、花岗岩铺装等）由有资质的中介评估，评估价为501.669万元，该资金由受让人在挂牌截止之日起算10日内另行支付给玉山镇人民政府，支付到位后方可签订出让合同。
其他详见《（略）地块商业出让用地规划设计条件》及其它相关文件。
三、竞买申请人须具有房地产开发资质的法人（法律、法规、规章另有规定及（略）尚有无故拖欠国有建设用地使用权招拍挂出让金、违约金等违约行为和无故拖欠财政资金或税费并被列入黑名单的，不得参加本次竞买活动）。竞买人应独立申请，不接受联合申请。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
五、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），（略）（（略）），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，（略）上挂牌出让活动。
六、出让时间安排
1.公告时间：2024年7月10日至2024年7月29日。
2.报名时间：2024年7月30日10:00时至2024年8月7日15:00时（竞买保证金缴纳截止时间为2024年8月7日15:00时）。
3.挂牌时间：2024年7月30日10:00时至2024年8月9日15:00时。
（略）记录到账时间为准，（略）服务器时间为准。
七、其他事项：
1.（略）进行，竞买申请人需办理数字证书（CA认证），（略）提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。申请办理数字证书（CA认证）网址：https://（略）-guide。
2.咨询电话：联系人：（略）
3.（略）上交易结束5个工作日内，持竞得入选人通知书等相关资料到（略）自然资源和规划局进行竞得资格审核。审核通过后，竞得入选人转为正式竞得人，当场签订《网上交易成交确认书》，并在确认书签订之日起5个工作日内与土地出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》，在挂牌截止之日起30日内交清全部土地出让金。其竞买保证金按出让金总额的20%转为出让合同定金，其余转为出让金。审核不通过或未按时签订《网上交易成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》的，竞得结果不生效，其竞得入选人资格丧失，出让人有权不予退还竞买保证金。未中标者的保证金在投标结束后2个工作日内不计息退还。
4.土地开发程度：现状（按现状条件交地）。
5.地块中标后开发前受让人需按规范自行做好地质灾害防治工作，项目建设过程中产生的砂石料，除项目自用部分外，依照《自然资源部关于规范和完善砂石开采管理的通知》（自然资发【2023】57号）执行。
6.土地出让后应按照施工图报审时的人防法规执行人防政策。
7.本次出让信息可在中国（略）场网（网址：（略））、（略）（略）（网址：（略））（略）（网址：（略）.cn/col/col（略）/index.html）查询。
8.其他事项详见挂牌须知。

（略）自然资源和规划局
（略）
2024年7月9日