凤和江贝村东海大街南36号、凤和江贝村东海大街南38号（单元号：010）招标公告（凤和LX-20240016）[招租中]

一、组织交易（1）交易项目名称：（略）
二、交易项目基本情况
资产名称：（略）
凤和江贝村东海大街南36号（略）4-（略）8.97平方米凤和江贝村东海大街南36号厂房
凤和江贝村东海大街南38号（略）4-（略）1.03平方米凤和江贝村东海大街南38号厂房
标的物的具体情况是由江贝第一经济社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。租赁年限：3.00年。交易底价：72.00元/平方米·月。交易面积：其中物业：560.0000平方米，资源：0.0000亩。免租期：无。产权情况：无集体产权证,本次招标不接受联合体投标。租金说明：第3年递增5%。
三、竞投资质要求资质要求：无。备注：1、（略）189号“（略）”北侧，进入标的物需要借用“（略）”部分通道，竞投意向人需在竞投前清晰了解标的物情况，如竞得标的物后，（略）（略）通行问题，出租方不予负责。2、中标价包含租金、管理服务费，其中：租金占70%；管理服务费占30%。3、标的物作办公经营使用，不能作高排放、高污染等低端行业使用，如不按照规定使用，则视乙方违约并立即终止合同，且履约保证金（合同押金）不予退还。4、同等条件下，原租户优先。5、标的物资产的现状：按现状交付，竞投意向人须自行进行了解核实（含当前租赁状况、实地勘測、查阅相关资料）并承担风险。6、合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权（略）凤阳街凤和江贝第一经济合作社(出租方)所有。7、如交易公告期限内无人报名，在民主表决书、交易方案及合同样本等全部资料不变的情况下延长交易公告期限7天，延长交易公告期限次数为2次，如仍无人报名则撤回交易申请重新审核。
四、确认竞投资格流程：1、到指定交易服务机构领取竞投相关资料。2、审查自身是否符合竞投资质要求。3、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。4、按交易公告要求缴纳交易保证金。5、自行到江贝第一经济社处开具交易保证金收据(（略）)。6、带齐本交易公告要求提供的相关资料的原件及复印件到指定交易服务机构办理本交易项目竞投资格审查及确认手续。7、取得竞投资格，成为本交易项目的竞投人。
五、领取资料竞投意向人可于（略）至（略）,上午09:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时（节假日除外），携带自然人的身份证明原件及复印件到本项目指定交易服务机构领取相关竞投详细资料及竞投资格确认方式：（略）
六、资料审查及确认竞投资格方式：（略）
七、见证人登记时间江贝第一经济社社员或社员代表或理财小组成员或监委会成员可在（略）日17:00时(节假日除外)前到本项目指定交易服务机构登记。
八、交易保证金竞投意向人必须在（略）日17:00时(节假日除外)前按照约定方式：（略）
九、竞投说明1、提供相关资料：单位：（略）
十、联系方式：（略）
地址：（略）
2、交易服务机构联系方式：（略）
地址：（略）
（略）网址：http://hz3（略）
江贝第一经济社