云浮市公安局综合楼房屋及场地项目公开招租网上交易公告

公告信息项目名称：（略）
（略）YFCQ000104S（略）
标的名称：（略）
（略）CQ000104S（略）
公告性质正常公告
公告内容（略）房屋及场地项目公开招租电子竞价交易公告

（略）（略）上公开电子竞价交易，主要内容公告如下：
一、标的物基本状况
标的名称：（略）
1.基本信息：（略）首层；（略）共3项房地产；
2.起始价：（略）元；
3.增幅价：300元；
4.竞价保证金：（略）；
5.是否设置保留价：否；
6.租赁期：合同租期共五年，起租日为实际交付日期（注：起始价为五年租金）。

二、报名资格
1.竞价人须具备的条件:中华人民共和国境内的自然人、法人或其他组织，除法律另有规定者，均可参加竞价。

三、报名须知
1.报名时间：2024年7月10日08:00至2024年7月29日17:30止。
2.报名方式：（略）
3、报名流程：根据有关通知要求，（略）（https://（略）.cn/#/445300/index）进行交易活动，（略）首页用户注册入口，选择“意向受让人”进行注册。2022年1月17日前在（略）（略）完成注册的用户，（略）输入相关信息找回密码后，（略），在“竞买人报名入口”进行报名。完成报名后在“报名查询”缴纳保证金。（（略）址：（略）https://（略）.cn/#/445300/fwzn/detail?id=（略）（略））

四、保证金缴交须知
1.缴交保证金截止时间：2024年7月29日17:30。
2.在保证金到账截止时间前，（略）（略），不接受现金及其他形式缴交保证金，不接受非竞价人名义的银行账户代为缴交。转账单或电汇需备注“项目保证金”字样。保证金到账时间以竞价人选定的保证金账户所属银行开具的到账证明为准。
3.非竞得人保证金在竞价结果公布后5（略）退回；（略）备案后5（略）退回。
注意：（略），（略）段有所差异，（略）络的突发故障，或因资金在银行间流转可能存在一定的操作时间延迟或因其他不确定因素影响保证金在缴交保证金截止时间前到账，建议竞价人提前一到两个工作日缴交保证金。
若潜在竞价人不按以上要求缴纳足额保证金或超过截止时间缴交的，交易将不予受理，造成的所有损失由竞价人自行承担。

五、竞价时间及其他约定
1.自由竞价时间：本次竞价活动定于2024年7月30日10:30至2024年7月30日15:（略）（新平台）进行，自由竞价时长300分钟；
2.限时竞价时间：2024年7月30日15:30开始，竞价延时180秒；限时竞价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入延时竞价时间周期。
3.竞价人在完成报名及缴交保证金后，（略）自动赋予竞价人相应标的的竞价资格；
4.竞价结束后，（略）（新平台）及（略）（略）公告；
5.竞得人须在交易结果公布之日起3（略）下载并签订《成交确认书》，（略）上传已签署的《成交确认书》及转让方要求的其他材料，通过转让方审查审查完毕以后，与转让方签订交易合同。

六、特别约定
（一）承租人在竞价前应对标的物现状作充分了解，承租人在使用期间所发生的一切安全责任事故，应自行负责，权属单位：（略）
（二）承租人需承诺承担本次招租开展的第三方评估费用（略）。
（三）租赁期为五年，前三年按中标价计收，第四、第五年按中标价上浮5%计收。
（四）承租用途为办公。严禁转租、转借、转让给第三方，严禁以合作、合资、股权转让等形式变相转租、转借、让给第三方。
（五）在安全性、诚信度等相关因素符合条件的前提下，确定出价高者为承租方。
（六）在同等条件下，原承租方在缴纳房租方面信用良好的，享有优先承租权。
（七）经营范围：仅限用于法律允许的合法经营范围（不得用于从事有污染、有噪音、易燃易爆及危化品行业）。
（八）不得新建、改建或擅自改变场地及房屋布局。在租赁期间办公需遵守安全生产相关规定，（略）不得私拉乱接。
（九）租金支付时间及方式：（略）
（十）其他要求按照出租方与承租人签订的《房屋及场地租赁合同》执行。

七、竞价人须全面阅读知悉《竞价须知》等文件，内含竞价说明、注意事项和涉竞价保证金不予退还等提示情况，敬请关注！

八、标的物现场踏勘事宜
本项目可现场踏勘标的物，但禁止对现场标的物进行拍照。
联系人：（略）
联系电话：（略）
踏勘时间：2024年7月25日—2024年7月26日（9:00-11:30,14:30-17:30），节假日除外。
踏勘地址：（略）

九、联系方式：（略）
1.委托方名称：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
2.交易机构名称：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
（略）技术支持电话：（略）
3.监管单位：（略）
联系电话：（略）

（略）公安局
2024年7月10日


*风险提示：
1.根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。（略）对委托方上述披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2.（略）对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。
附件：（略）（略）上交易公告.pdf附件：照片、位置图(2).pdf附件：用户手册（产权交易—竞买人）（略）