华安县人民法院关于福建省漳州市芗城区亨立大厦1幢A1号（店面）（第一次拍卖）的公告

网络司法拍卖公告

福建省（略）人民法院将于2024年8月12日10时至2024年8月13日10时止（延时的除外）（略）上（网址：（略），户名：（略）人民法院）进行公开拍卖活动。现公告如下：
一、拍卖标的：
（略）拍标的物情况说明表

标的物
名称：（略）
对被执行人苏美容名下坐落于（略）（略）3GB01075F（略））进行司法拍卖。（详见司法评估报告）。









情况
说明
1、标的物所在地（或为何人员保管）
（略）（店面）
2、产权证有无原件？原件在何处？
无，抵押在银行

3、有无钥匙？如需拍摄录像和看样联系何人？
店面有人使用，租户承诺在拍卖成交后的一定期限内搬离
4、查封情况（是否本院首封或有无资产处置权限）
本院已对拍卖财产予以查封
5、有无租赁？（租赁范围、租赁期限、租金数额及租金支付的起止日期、租赁合同、租户姓名、住址及联系电话：（略）
存在租赁情况，租户已向法院书面承诺拍卖成交后，愿意在一定期限内搬离。
6、有无优先购买权？
有
7、其他需要说明的情况
店面与隔壁店面共墙位置打通，买受人需自行砌墙。
起拍价：（略）元，保证金：（略），增价幅度：（略）。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向（略）人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到（略）人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
特别提醒，竞买人应详细咨询房产所在地的限购和过户政策，报名参加竞拍即视为具备购房资格，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担包括不能过户或拍卖无效在内的相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。特别提醒，竞买人决定参与竞买时，视为对拍卖标的物一切已知未知的瑕疵完全了解，并接受标的物一切已知未知的瑕疵。
七、标的物的过户登记手续由买受人自行办理，土地及建筑物最终面积以房地产主管部门测绘结果为准，办证费用和不能办证的风险由买受人自行承担。因本次拍卖成交过户环节所产生的税、费，依照相关法律、行政法规规定，由相应主体承担，依法应当由原产权人承担的税费，以拍卖成交款支付，需由买受人先行垫付、自行办理；非本次交易环节产生的历史欠税、费，按法律规定办理，过户风险由买受人自行承担，具体费用由竞买人于拍卖前至相关单位：（略）
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人未参加竞拍的，视为放弃优先购买权。
九、（略）将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在竞价成功之日起七日内缴入法院指定账户(户名：（略）：（略）（略）)，竞拍未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十、根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，暂缓、中止或撤回拍卖。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知、公告、网拍标的物情况说明表，若信息有更新的，以最后一次更新内容为准。
咨询电话：（略）
监督电话（略）
联系地址：（略）
（略）址:（略）

（略）人民法院
二〇二四年七月十日
福建（略）（店面）
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