(略)
S110000D
(略)6
项目编码
2024-FS/01-0020
挂牌金额
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挂牌日期
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截止日期
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基本信息
项目编码:2024-FS/01-0020标的名称:
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坐落地址:
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土地用途:耕地
地块-1:
东至:白草洼村界南至:河堤防护林
西至:河堤防护林北至:
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拟出让面积:(以实际测量为准)2234是否基本农田:是
基本农田面积(亩):2234地上物情况:无
权属信息
权属类型:集体所有权人:
(略)芦村经济合作社
是否包含承包土地:是承包方式:
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承包方:
(略):
承包期限(起始日):承包期限(终止日):
是否存在他项权利人:否他项权利人:
他项权利内容:相关权利人是否放弃优先权:
拟出让信息
拟出让期限(起始日):拟出让期限(终止日):
拟出让期限(年):四年出让用途:种植粮食
拟出让方式:
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是否原承包人\原出租人同意:前次出让方式:
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原出让期限(起始日):原出让期限(终止日):
其他农户是否放弃行使优先权:
挂牌及公告
是否挂牌:是挂牌日期(
(略)):
(略)
截止日期(
(略)):
(略)挂牌总金额(元):
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披露方式:
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首次项目信息发布公告期:10个工作日
信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型:延长信息发布延牌周期(工作日):5
延牌次数:
挂牌期满,一个以上受让方交易方式:
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方式:
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交易保证金设定
交纳金额(元):50000交纳期限(工作日):不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式:
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处置方法说明:出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的,农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内,扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。其他:
交易条件
公告价格(元):
(略)成交价款支付方式:
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与出让相关其他条件:1.租金标准为不低于每年
(略)/亩(含机井28眼)。2.租金年付,上付款,具体支付时间以合同签订为准。3.合同价款场外结算。
受让方资格条件
受让方资格条件:1.受让方须为注册地
(略)的企业;2.注册资金不低于500万元;3.注册成立时间不少于20年;4.经营范围须包含谷物种植或豆类种植。
其它需要披露的内容
其它需要披露的内容:1.该项目出让标的面积为:2234亩。2.该标的项目业态为:种植粮食。3.土地四至为:东至白草洼村界,南至河堤防护林,西至河堤防护林,
(略)。4.该标的现状地类包含水浇地、乔木林地、商业服务业设施用地、
(略)、公路用地、旱地,分区规划用途永久基本农田
(略)、林草
(略)、生态
(略)、对外交通及设施用地、村庄建设用地,其中为永久基本农田
(略)或现状耕地(水田、水浇地、旱地)的,在后续土地使用及管护过程中,需严格落实耕地保护要求,严禁占用耕地进行硬化、建设、种植苗木、草皮、挖湖造景、挖塘养鱼、撂荒等,避免耕地“非农化”、“非粮化”现象发生。该项目范围涉及创无图斑38处,其中9处持续治理类—市政基础设施-供水用房;4处数据纠正类—房屋不存在;其余违建图斑均已销账或拆除。5.相关材料中已明确本项目起租日期为2023年10月1日,
(略)公开交易选择受让方。如果通过公开交易后,原使用方确定为受让方,由原使用方交纳自2023年10月1日至本项目合同签订日的租金;如原使用方未能成为受让方,由我村集体向原使用方收取2023年10月1日至本项目合同签订日租金,并由村集体于15日内负责清退现有承租方地上物,保证土地交割至新受让方,如因此产生纠纷或损失,由村集体全部承担。6.本村提供该项目原有土地水电设施的正常使用,村集体不在进行任何投资建设,该项目地块水、电费需由受让方承担,受让方须自行了解及踏勘。7.租赁期内不得在租赁物四至范围内搭建任何违法建设。未经集体经济组织书面同意并得到政府有关部门的批准,不得擅自转包或转租。合同期内,不得以任何形式抵押质押所承包(租)土地及资产,也不得利用所承包(租)土地及资产进行融资。8.在合同期内,按土地利用总体规划使用土地,如遇规划调整,受让方须积极配合拆除工作,自动腾退土地并自行清理地上物,合同自动终止。
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