寻甸回族彝族自治县人民法院关于寻甸县北城区体育馆东面玉麟瑞府1幢1单元1304号（合同登记号：XD2019051000631）（第二次拍卖）的公告

郑重声明
（略）上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，需在开拍前前往法院办理委托手续。法院从未委托任何中介机构代理拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。网络司法拍卖活动不向竞买人收取拍卖费用，请竞买人注意，谨防自身利益受损。（略）在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及组织看样服务。请认准法院授权机构“（略）”，咨询电话：（昆明展通拍卖施女士）：（略）。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题，请及时与法院联系。举报电话：（略）6。
寻甸回族彝族（略）人民法院
关于（略）：XD（略）31）第二次拍卖公告
寻甸回族彝族（略）人民法院将于2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止（延时除外）（略）（法院账户名：寻甸回族彝族（略）人民法院，网址：（略））上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物：（略）两厅一厨三卫，朝向：东南。
具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。
评估价：（略）.00元，起拍价：801386.40元，保证金：160000.00元，增价幅度：8000.00元。
注：估价对象2024年1月1日至2024年4月30日欠缴物业费合计：556.00元，截止2024年4月8日，欠水费5.9元，截止2020年11月19日，欠电费6.12元，请竞买人自行到相关部门了解，标的物是否有户口，请自行落实，法院不负责户口的查询，本院不为此瑕疵承担责任。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向寻甸回族彝族（略）人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到寻甸回族彝族（略）人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动顺延5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的物瑕疵保证。竞买人请向产权登记机关核实情况，未核实的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的税费需由原权利人和买受人承担的，按国家相关的法律法规各自承担其应缴纳部分，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付，买受人自行垫付之日起15个工作日内向法院提交退款申请，并附上有关缴纳税费凭证原件，法院审核后退还买受人已垫付税费，逾期未申请，该笔费用由买受人自行承担。有可能存在的物业费、水、电等欠费依照相关法律、行政法规等规定由相应主体承担，规定不明确的由买受人自行承担。具体费用等请竞买人于拍卖前至相关单位：（略）
八、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起7日内与本院联系。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十一、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十二、拍卖余款请在2024年8月3日前缴纳。银行付款方式：（略）
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
看样咨询电话：（略）（昆明展通拍卖施女士）
举报监督电话：（略）6
法院咨询电话：（略）7（罗法官）
联系地址：（略）
淘宝技术咨询：（略）
详细信息可在“（略）上（网址（略））”、“（略）(网址：（略）.cn)”上查询。
寻甸回族彝族（略）人民法院
2024年7月10日

（略）：XD（略）31）
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