贵阳市南明区人民法院关于贵州省贵阳市南明区蟠桃宫路28号兴隆·誉峰7号楼（7）1单元6层5号房屋（变卖）的公告

贵州（略）房屋的公告
（变卖）
（略）：（2024）黔0102执恢745号
（略）人民法院将于2024年7月26日10时至2024年9月24日10时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动（法院账户名：（略）人民法院，（略）址：（略）户名：贵州省贵阳（略）人民法院，现公告如下：
一、（略）房屋
评估价：（略）.33元
起拍价：696989.35元
保证金：（略）
增价幅度：（略）（或整倍数）。
拍卖标的物描述：
面积：96.46（平方米）
房屋所有权人：汪婷婷
（略）：（略）（略）
房屋布局：3室1厅1厨1卫，朝向东西，简装
特别提醒：照片仅供参考，标的物以交实物付时现状为准
瑕疵说明：如有其他瑕疵，本院不作任何承诺
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、本次变卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
本次竞买为变卖方式：（略）
四、变卖方式：（略）
2、竞买人需先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预交款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
3、系统中提示的【保证金】，仅用于：变卖成交后买受人悔拍不买，保证金将依法被罚没。（在变卖中，保证金与报名取得竞买资格无关，用户必须全额交足变卖价全款后才能成功报名，取得报名资格参与竞买）。
五、特别注意：有意竞拍者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，法院不负责办理过户手续，买受人自行到不动产处办理过户手续。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费依照税法等相关法律法规和政策的规定由双方各自承担，其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位：（略）
七、对上述标的权属有异议者，请于变卖前七天与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、（略）将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、变卖余款请在变卖成交之日起五日内缴纳，可通过银行付款，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：（略）
户名：（略）（略）人民法院
开户银行：交通银行贵州省分行营业部
（略）：（略）（略）
2、（略）上付款方式：（略）
（https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3.拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询。
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向“（略）”咨询。
举报监督电话：（略）1
咨询电话：（略）
淘宝技术咨询：（略）

（略）（略）人民法院
二〇二四年七月十日
贵州（略）房屋
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