普安县人民法院关于普安县人民法院关于贵州省普安县罐子窑加油站（整体资产）（第二次拍卖）的公告

（略）
贵州省（略）人民法院将于2024年7月26日10:00至2024年7月27日10:00止（延时的除外）（略）（网址：（略），户名：（略）人民法院)上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物：贵州省（略）罐子窑加油站整体资产（包括：
1、土地使用权{（略）：黔（2019）（略）；土地使用权面积为1799平方米；用途：商服用地；权利类型：国有土地/出让；使用期限：2019年1月15日至2059年1月16日，权利人：（略）罐子窑加油站；使用情况：正常使用，权利限制：法院已查封}。
2、建构筑物（包含房屋及构筑物，其中房屋3项，（略）、钢架棚、卫生间。；构筑物共计8项，有混凝土坪地、毛石挡土墙、油罐池、加油机操作台等）。
3、机器设备，包含汽油罐、加油机、变压器、柴油发电机、（略）共计六项。
4、成品油零售经营批准书、危险化学品经营许可证{营业执照：（略）200208U；危险化学品经营许可证：黔西南安经[2024]089；成品油零售经营批准书：油零售证书第（略）号}
5、上述房产土地、许可证、批准证书所有权均为（略）罐子窑加油站所有；共有情况：单独所有（特别说明：该拍卖标的物设有抵押。土地使用权终止日期为：2059年1月16日，竞买人竞买前需自行前往相关部门咨询土地续期事宜；如拍卖成交，本院不对加油站的成品油零售经营批准书、危险化学品经营许可证等资质做变更承诺，相关手续的办理必须符合国家相关法律、法规、规章的要求，为防止出现竞拍成功后，无法办理相关手续的情况，竞买者应提前向省、市商务局、应急管理局、工信局、安监局等部门咨询资质变更注册等相关政策事宜，在竞买成交后按法律和行政相关规定自行办理并承担相关手续费用。标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费由交易双方按照税法等相关规定各自缴费。法律法规未对交税主体做出明确规定的税费，均由买受人承担。加油站名称：（略）
起拍价：伍佰伍拾万柒仟肆佰捌拾捌元整（￥：（略）.00）；保证金：肆拾万元整（￥：400000.00）；增价幅度：贰万元整（￥：20000.00）。
1、该标的物设置有抵押担保。抵押权人：（略）。
2、拍卖时的起拍价、成交价均不包含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部税费（包含但不限于增值税等），买受人须按照国家法律法规的有关规定履行相应的缴纳税费义务。
3、相关办证情况请有意竞拍者向当地有关部门咨询，本院不做任何办证、过户方面的承诺。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人和法人、其他组织均可参加竞买。
优先购买权人参加竞买的，应于2024年7月19日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先购买权。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人、已开设淘宝账户）进行，但须在竞买开始前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于2024年7月19日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。
下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：
（一）负责执行的人民法院；
（二）网络服务提供者；
（三）承担变卖辅助工作的社会机构或组织；
（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
提示：委托关系成立前已以自己名义参与报名的竞买人，不能再委托他人。委托关系成立后，委托人不能再以自己名义报名竞买。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证责任。
特别提醒：有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。法院不负责过户手续。
四、拍卖方式：（略）
本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。
设有保留价的加价拍卖方式：（略）
五、拍卖保证金：拍卖竞价前，竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（即保证金（略）以上）支付拍卖保证金（司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行）。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，（略）提示报名缴纳的保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（即买受人）被冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束后即时解冻。拍卖未成交（即流拍）的，竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，冻结期间不计利息。（保证金支付帮助https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）。
六、标的物余款缴纳：拍卖成交后，拍卖尾款买受人应在2024年8月2日前缴纳，（略）上支付，详细请咨询法院，并在2024年8月2日前（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到本院（地址：（略）
1、银行付款方式：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）。
七、标的物交付：拍卖标的物交付时间：拍卖成交后3个月内交付（如涉其他司法程序，交付时间可能延长）。
买受人凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的水、电等欠费均由买受人按照国家法律法规的有关规定承担相应的缴纳义务，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位：（略）
八、买受人逾期未全额支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。
拍卖成交后买受人悔拍的：
1、根据《（略）络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，（略）拍成交后，买受人悔拍的，其缴纳的保证金不予退还；
2、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定，（略）拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
九、其他应知事项：
竞买人在拍卖竞价前请务必详细阅读本院发布的竞买须知。
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。法院不作任何产权转移、过户及二次过户的承诺。
本规则涉及的有关手续的办理和其他未尽事宜，请向本院咨询或办理。
咨询电话：（略）（略）人民法院执行局周法官
监督电话：（略）
联系地址：（略）
（略）址：（略）.cn
详细信息可在“（略）(（略）.cn)”上查询
（略）客服热线：0571－（略）
淘宝技术咨询：（略）
贷款咨询：无

贵州省（略）人民法院
二〇二四年七月十日

（略）人民法院关（略）罐子窑加油站（整体资产）
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