四川省达州市中级人民法院关于位于渠县渠江镇后溪社区英伦城邦12幢裙楼吊1层12-4号商业用房（第一次拍卖）的公告

四川省（略）中级人民法院
（略）络司法拍卖的声明
一、本院未委托任何第三方机构代为售卖本标的物，（略）予以公开拍卖，全程公开、透明、零佣金。（略）络司法拍卖的标的物，从未委托任何中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜若。竞买人需了解标的物详情，请拨打公告、须知内的咨询电话；自行委托他人参与竞拍的，所产生的风险自行承担；妨碍执行的，依法追究法律责任。
二、请各意向竞买人自行实名报名参拍，务必预留本人的联系方式：（略）
三、本次拍卖是（2024）川17执恢13号执行案件启动，根据该案执行依据的生效法律文书上所记载的当事人住所地址：（略）

拍卖公告
四川省（略）中级人民法院将于2024年08月11日10时至2024年08月12日10时止（延时的除外）（略）上（网址：https://（略），户名：（略）中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
1.位（略）】。
市场价格：338.58万元，起拍价：237.006万元，保证金:12万元，增价幅度：0.5万元（或其整数倍数）。
2.位（略）】。
市场价格：172.59万元，起拍价：120.813万元，保证金:6.1万元，增价幅度：0.5万元（或其整数倍数）。
3.位（略）】。
市场价格：228.69万元，起拍价：160.083万元，保证金:8.1万元，增价幅度：0.5万元（或其整数倍数）。
4.位（略）】。
市场价格：283.78万元，起拍价：198.646万元，保证金:10万元，增价幅度：0.5万元（或其整数倍数）。
5.位（略）】。
市场价格：631.15万元，起拍价：441.805万元，保证金:22.1万元，增价幅度：0.5万元（或其整数倍数）。
6.位（略）】。
市场价格：276.18万元，起拍价：193.326万元，保证金:9.7万元，增价幅度：0.5万元（或其整数倍数）。
7.位（略）】。
市场价格：183.95万元，起拍价：128.765万元，保证金:6.5万元，增价幅度：0.5万元（或其整数倍数）。
8.位（略）】。
市场价格：313.91万元，起拍价：219.737万元，保证金:11万元，增价幅度：0.5万元（或其整数倍数）。
9.位（略）】。
市场价格：138.4万元，起拍价：96.88万元，保证金:5万元，增价幅度：0.5万元（或其整数倍数）。
10.位（略）】。
市场价格：93.36万元，起拍价：65.352万元，保证金:3.5万元，增价幅度：0.5万元（或其整数倍数）。
11.位（略）】。
市场价格：493.85万元，起拍价：345.695万元，保证金:17.5万元，增价幅度：0.5万元（或其整数倍数）。
12.位（略）】。
市场价格：548.45万元，起拍价：383.915万元，保证金:19.5万元，增价幅度：0.5万元（或其整数倍数）。
13.位（略）】。
市场价格：499.18万元，起拍价：349.426万元，保证金:17.5万元，增价幅度：0.5万元（或其整数倍数）。
14.位（略）】。
市场价格：286.08万元，起拍价：200.256万元，保证金:10.5万元，增价幅度：0.5万元（或其整数倍数）。
15.位（略）】。
市场价格：336.98万元，起拍价：235.886万元，保证金:12万元，增价幅度：0.5万元（或其整数倍数）。
16.位（略）】。
市场价格：392.04万元，起拍价：274.428万元，保证金:14万元，增价幅度：0.5万元（或其整数倍数）。
17.位（略）】。
市场价格：1133.19万元，起拍价：793.233万元，保证金:40万元，增价幅度：0.5万元（或其整数倍数）。
（略）络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，阻止他人正常竞买，妨碍法院执行的行为，法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，还可以依法追究刑事责任。
二、竞买人条件：具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
特别提醒一，竞买人需详细咨询标的所在地过户的相关政策，过户风险自行承担；因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任；
特别提醒二，若竞买人使用中华人民共和国居民身份证以外的证件参与竞买标的，应提前自行向相关部门核实能否购买拍卖标的，和办理过户的相关政策及要求。若因竞买人自身原因无法办理过户等相关手续，保证金不予退还。
拍卖标的竞买人应具备以下基本条件：（1）具有良好的财务状况和支付能力，具有良好的商业信用；（2）国家法律、规定的其他条件。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前五日向法院提交经公证的授权委托书原件等相关材料，并经法院确认后委托代理人方可参与竞买。如未经法院确认委托手续，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理相关手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书的，买受人应向法院另行提交经公证的授权委托书，并由委托代理人携带该授权委托书原件、委托人和委托代理人身份证原件，到法院签订成交确认书。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、优先购买权人参加竞买的，应于竞买开始前五日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。基于本次交易财产过户所涉及的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担，税、费征收标准请参考主管部门的相关文件。财产所涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人自行承担（具体金额参考拍卖标的情况调查表）。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位：（略）
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、（略）将冻结竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2024年08月19日17时前缴入法院指定账户（户名：四川省（略）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）上查询。
十二、关于悔拍的重要提示：
1．买受人只要未支付或未按时支付全部价款，本院即视为悔拍并有权裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。根据《（略）络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，悔拍后，买受人缴纳的保证金不予退还，依法用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、抵冲本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。重新拍卖后，保证金数额不足以弥补两次拍卖之间的差价，由原买受人补齐差价，拒不补齐的，依法强制执行。
2．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定，（略）拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知，参与竞买则视为对竞买须知内容的认可。若本次拍卖信息更新后，以最后一次更新内容为准。
（略）在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询和组织看样服务。有关标的物咨询可联系：（略）（舒玲），更多拍卖信息请关注微信：（略）
监督电话：（略）（此号码只接受监督投诉，不接受咨询。咨询请打公告上的咨询电话。）
淘宝技术咨询电话：（略）
联系地址：（略）
（略）址:（略）.cn
拍卖信息可在“（略）”上查询。

（略）中级人民法院
二〇二四年七月十日
位（略）商业用房
暂无修改记录