青藏高原铁道国际旅行社有限公司2024年度第二批（西宁站）商业场地租赁（第一次）招商项目中商候选人公示

关于竞商文件编制的补遗公告null竞商人编制竞商文件中必须包含2021年度、2022年度、2023年度审计报告。
c37406ea656b41938b2000ea01f1a7a（略）7nullnullnull（略）:00:5103null张虎null（略）:00:26fa47f75c075b48a7baf2625b（略）nullnull西宁站候车层商铺位置图null本次招商点位示意图见附件。
c37406ea656b41938b2000ea01f1a7a（略）7nullnullnull（略）:21:0601null张虎null（略）:16:1068bd466da（略）b71beaac652ea2canullnull（略）2024年度第二批（西宁站）商业场地租赁（第一次）null声明：本次招商属于采用公开招商方式：（略）
招商公告
一、招商人
（略）（以下简称招商人）。
二、招商项目、招商底价、竞价步长、业态规划等
（略）
包件名称：（略）
面积（㎡）
招商底价
（元/㎡·月）
竞价步长
（元/㎡·月）
招商总底价（元）
竞商保证金（元）
业态规划
1
2F-16
30
600
10
648000
129600
便利店
2
2F-19
100
600
10
（略）
432000
综（略）
3
2F-20
147
600
10
（略）
635040
综（略）
4
2F-23
61
600
10
（略）
263520
便利店
三、招商模式
本次招商采用公开招商的方式：（略）
四、招商经营期限
租赁期限为三年，即三年为一个周期。自签约之日起至三个完整的经营年度止。
五、租赁合作方式：（略）
招商人提供西宁站商业场地，向中商人收取场地租赁费，水、电、暖、（略）相关单位：（略）
六、合同签订及租赁费用情况
1.合同签订。中商人须在《中商通知书》发出的10个工作日内与招商人完成合同签订。合同签订后5个工作日内，中商人根据合同内容约定，按时向招商人支付场地租赁费用。
2.租赁费用。中商人需按照现场中商价格以年为周期缴纳相应租赁费用。
七、竞商人的资格要求
竞商人必须完全满足以下要求，才可参与竞商。如竞商人虚报材料，一经查实，该竞商人的竞标将作废标处理，具体要求如下：
1.竞商人必须是在中华人民共和国境内注册登记的企业法人（个体工商经营户、合伙制企业不得参与竞商）且具有独立承担民事责任的能力。
2.竞商人拟参与竞商的经营项目须在营业执照许可范围之内。
3.竞商人与招商人存在利害关系可能影响招商公正性的竞商人不得参与竞商。
4.企业负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同竞商人不得参与竞商。
5.（略）项目合作过程中近三年有竞商违规行为的；（略）项目合作过程存在诉讼记录且为过错方的（截止至本次招商日三年内）不得参与本次竞商活动。
6.竞商人（略）场监督管理机关在“（略）”（（略）.cn）中列入严重违法失信企业名单或未纳入企业经营异常名录；未被最高人民法院在“信用中国”网站（（略）.cn）或“（略）”（（略）.cn）中列入失信被执行人名单；经“（略）”（（略）.cn）查询近三年未存在行贿犯罪记录。
八、竞商报名及招商文件的领取
1.竞商人报名
①（略）(https：//（略）)完成报名。未注册的竞商人应在报名前先使用统一社会信用代码、电子邮箱：（略）
②打开国铁招商（https：//（略））→注册→登录→（略）后，在首页找到公告信息并点击“参与报名”进行报名，竞商人按要求填写信息并上传相关报名资料作为附件后待招商人进行报名资格初审。
③网上报名上传的资料（扫描件）必须包括企业营业执照、法人身份证。
2.招商文件发放时间
2024年6月13日起至6月21日止（工作日8:30至11:30，15:00至17:30）
3.招商文件发放形式
招商文件在竞商人报名资格初审通过后,缴纳竞商保证金后且转到招商人账户后，招商文件将以电子版形式发送到竞商人报名资料留存的电子邮箱：（略）
九、竞商保证金的缴纳和退还
1.（略）上报名资格初审通过后，需向招商人缴纳竞商保证金，竞商保证金为本次招商项目总底价的20%。竞商人缴纳竞商保证金后且转到招商人账户后，招商人将以电子邮件的形式向竞商人发放招商文件。
2.竞商保证金以转账的方式：（略）
3.未按规定缴纳竞商保证金的竞商人失去竞商资格，不能参加线上竞价。
4.竞商保证金退还
①竞商人在线上竞价24小时前书面告知招商人放弃竞商且已提交竞商保证金的，招商人应当自收到竞商人书面告知后15个工作日内不计利息原额退还竞商保证金。
②招商人应当在招商结束后15个工作日内向未中商的竞商人不计利息原额退还竞商保证金。
③竞商人在提交竞商文件后无故退出竞商的，竞商保证金不予退还。
④竞商人串通竞商报价，竞商保证金不予退还并取消其中商资格。
⑤竞商人以他人名义、或者以提供虚假材料等欺诈方式：（略）
⑥《中商通知书》发出后，竞商人无故拒签或未按时签订合同，且未得到招商人认可的，竞商保证金不予退还并取消其中商资格。
⑦招商结束后，中商人缴纳的竞商保证金自动转为当年业务租赁费用，不再另行退还。
十、招商竞价时间
1.竞商文件资格和符合性要求通过的竞商人，方可进行竞价。
2.竞价时间：2024年6月28日14:30-16:（略）（https：//（略））公开三轮竞价，将最终报价最高的竞商人确定为中商候选人。
3.若竞商人报价相同，网上先报名的企业优先承租。
4.（略）网络原因，造成竞商人竞价失败的，招商人不承担责任。
十一、联系方式：（略）
1.联系方式：（略）
招商办公室联系人：（略）
招商项目联系人：（略）
电子邮箱：（略）
2.银行账户信息
开户名称：（略）
（略）：（略）599249X
开户银行：（略）支行
（略）：（略）（略）
（略）:58:3218adb76e4be44fbda8026d（略）a（略）2024年度第二批（西宁站）商业场地租赁（第一次）（略）:30:（略）2024年度第二批（西宁站）商业场地租赁（第一次）招商项目中商候选人公示1经评审/谈判小组评定并经招商人确定，现将中商候选人公示如下：
招商内容/包件名称：（略）
2F-（略）
公示时间：2024年07月10日至2024年07月12日。
竞商人和其他利害关系人对公示结果如有异议的，应当在中商候选人公示期间以书面形式向招商人或招商代理机构：（略）
招商人或招商代理机构：（略）
详细地址：（略）
邮政编码：810006
联系人：（略）
电话：（略）
传真：（略）
邮箱：（略）
监督电话：（略）