贵州省贵阳市中级人民法院关于都匀市匀东镇洛邦社区附城村的两宗工业用地使用权及地上建筑物、构筑物、设施设备等（第二次拍卖）的公告

贵州省（略）中级人民法院关于拍卖（略）洛（略）附城村的两宗工业用地使用权及地上建筑物、构筑物、设施设备等的公告
（第二次拍卖）
（略）：(2023)黔01执2406号

贵州省（略）中级人民法院将于：2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动,现公告如下：
重要提示
1、拍卖标的物为法院查封财产，拍卖标的物相关的看样、咨询、购买不收取任何费用，（略）站公开刊登相应拍卖信息，如有中介介入与本院无关。在未经人民法院允许刊登、销售、转移、处置法院查封财产，将依法追究其相应违法责任（刑事责任或民事妨碍责任）。
2、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》要求，了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式：（略）
3、拍卖标的以现状进行拍卖，竞买人慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
4、竞买人如欲委托他人参拍的，请提前与法院确认是否可行并办理相应的委托手续，否则法院将视被委托人为实际竞买人并办理交割手续。因未办理委托手续导致的二次过户风险及因此产生的相关费用由竞买人自行承担。
5、如本次拍卖的标的物需由买受人在办理不动产登记时自行办理房屋测绘事宜的，有关测绘费用由买受人自行承担，请竞买人慎重考虑相关风险，理性参拍。
6、未经过统一安排，自行上门看样的咨询人，此过程中出现意外或与人发生肢体冲突造成不良影响及身体伤害的后果自行承担。
一、拍卖标的物名称：（略）
名称：（略）
评估总价
起拍价（元）
保证金（元）
增价幅度（元）
（略）】及地上建筑物、构筑物、设施设备等
108,391,368.00
69,370,475.52
13,000,000.00
340,000.00

二、拍卖标的物描述：
1.总汇表
（略）
名称：（略）
评估价
1
固定资产-（略）房屋建筑物
49,388,795.00
2
固定资产-（略）构筑物及设施设备
992,041.00
3
无形资产——土地使用权
58,010,532.00
合计
108,391,368.00
2.宗地上的建筑物
（略）
建筑物名称：（略）
（略）
结构
层高（m）
装修
计量单位：（略）
建筑面积（㎡）
评估总价（元）
备注
1
（略）
F1
钢混结构
3.7
地面大理石，墙面2米墙砖，顶乳胶漆，墙面乳胶漆，外墙砖
㎡
4007.59
8,147,430.00
匀开国用(2014)第08号地上建筑
2
机加车间
F2
钢结构
9
地面大理石，墙顶乳胶漆，下面1.8贴砖，外墙砖
㎡
11612.96
11,856,832.00
3
（略）
F3
钢结构
8.4
地面大理石，墙顶乳胶漆，下面1.8贴砖，外墙砖
㎡
1684.16
2,563,292.00
4
门卫2
F13
混合结构
3
水泥地面，内乳胶漆，外贴砖
㎡
29.00
44,921.00
5
门卫3
F14
混合结构
3
四周2米砖墙，外贴砖，内抹灰，水泥地面，9根钢柱支撑，轻钢彩钢板顶
㎡
29.00
44,921.00
6
卫生间
F16
混合结构
3
四周混凝土柱，砖墙维护，内膜会，工字钢两，中间工字钢柱，顶工资了，外贴砖
㎡
278.00
402,266.00
小计
23,059,662.00
7
采购部库房
F4
钢结构
11.6
水泥地面，墙顶乳胶漆，外墙砖
㎡
1451.76
1,522,896.00
匀开国用(2014)第06号地上建筑
8
消失模熔铸车间
F5
钢结构
13.3
地面大理石，墙面乳胶漆，顶面乳胶漆，外瓷砖及大理石
㎡
8813.76
9,783,274.00
9
白模车间
F6
钢结构
8.6
地面大理石，墙面乳胶漆，顶面乳胶漆，外瓷砖及大理石
㎡
4984.76
5,293,815.00
10
粗加工车间
F7
钢结构
13.3
水泥地面，内墙砖，顶乳胶漆，，外墙砖
㎡
5292.60
5,874,786.00
11
机修模修车间
F8
钢结构
8.9
地面大理石，墙顶乳胶漆，下面1.8贴砖，外墙砖
㎡
3069.76
3,134,225.00
12
锅炉房
F9
钢结构
3.9
四周混凝土柱，砖墙维护，内膜会，工字钢两，中间工字钢柱，顶工资了，外贴砖
㎡
144.00
77,184.00
13
联合站房
F10
钢结构
2.9
柱间距6*4，柱0.75*0.45，水泥地面，墙顶乳胶漆，外墙砖
㎡
108.00
56,592.00
14
配电房
F11
混合结构
5.4
柱间距3*3，方刚8*8,单层彩钢板顶
㎡
288.00
541,440.00
15
门卫1
F12
混合结构
3
工字钢支撑，钢管屋架，地面地坪漆
㎡
29.00
44,921.00
小计
26,329,133.00
合计


41,822.35
49,388,795.00



3.宗地上的构筑物及设施设备
（略）
名称：（略）
计量单位：（略）
数量
评估总价（元）
备注
位置
1
围墙
m
115.00
58,420.00
平均高度2.9m
匀开国用(2014)第08号地上构筑物
2
电动伸缩大门
m
12.50
3,525.00

小计
61,945.00

3
联合站房综合水池
m³
1,700.00
719,100.00

匀开国用(2014)第06号地上构筑物
4
厂区污水处理池
m³
200.00
79,000.00

5
白模车间外水池
m³
100.00
39,500.00

6
06地块东侧挡墙
m
82.00
92,496.00
平均高度4m
小计
930,096.00

合计
992,041.00


4.两宗地
（略）
（略）
（略）
土地位置
用地性质
用途
土地使用权终止日期
面积(m2)
评估总价
1
匀开国用（2014）第06号
K-L-11
都匀经济（略）
出让
工业用地
2064年2月26日
83975
28,333,165.00
2
匀开国用（2014）第08号
K-L-13
都匀经济（略）附城村十组
出让
工业用地
2064年2月26日
87959
29,677,367.00
合计
171934
58,010,532.00
特别提醒：
1.土地上建筑物及构筑物未办理产权登记，是否可办理请意向竞买人自行到相关登记部门咨询了解；
2.拍卖标的物有案外人占用经营使用，（略）向本院提交情况说明外，其余占用人未向本院提交相关的租赁材料和占用经营使用的相关凭证；
3.竞买人慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
三、咨询、展示看样：联系电话：（略）
本院已委托：“贵州虔信拍拍”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作，（看样时间根据预约情况由“贵州虔信拍拍”统一安排）。“贵州虔信拍拍”为法院唯一委托拍卖辅助机构，不收取咨询人及买受人任何相关费用。
四、拍卖余款方式：（略）
银行付款方式：（略）
收款单位：（略）
收款银行：交通银行贵州省分行营业部
（略）：（略）（略）
五、拍卖成交拍卖余款缴纳日期：请在2024年8月3日前缴纳。
买受人逾期未支付拍卖尾款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人未支付拍卖余款视为悔拍，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
1.《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，买受人逾期未支付价款或者承受人逾期未补交差价而使拍卖、抵债的目的难以实现的，人民法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。
重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。人民法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。
2.《（略）络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
六、特别提醒：拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。竞买人慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。标的物如原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，如有房屋结构与发证时发生改变的，由买受人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续，须修复的相关费用由买受人承担，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
七、拍卖标的物仅限买受人以自提方式：（略）
八、产权以不动产登记为准！能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。若因竞买人自身原因无法办理权证或过户等相关权属手续的，保证金不予退还。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
九、拍卖人根据法律规定有权在拍卖结束前中止拍卖或撤回拍卖。（如因其他原因导致拍卖中止或撤销的，本院只原额退还竞买人缴纳的保证金及尾款，缴纳期间不计利息，不承担产生的其他任何费用）
十、标的物拍卖成交后，办理转让、移交等手续需要一定时间，如不能接受，请慎重竞拍。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖公告、竞买须知。

法院监督电话：（略）5
淘宝技术咨询电话：（略）

贵州省（略）中级人民法院
二〇二四年七月十日
（略）洛（略）附城村的两宗工业用地使用权及地上建筑物、构筑物、设施设备等
暂无修改记录