（L24-67）义乌国际商贸城一区主体三楼D区自动扶梯边（F3D08）租赁权

出租方承诺我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，（略）和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
标的基本情况标的状态使用中（原合同到期时间2024年7月31日）
其他权利情况无
其他披露事项1、租期内租金不递增。2、物业管理费：按2.78元/㎡/月标准计收。3、履约保证金：（略）；自营保证金：（略）。履约保证金、自营保证金于租赁到期时，经租赁双方确认无异议后不计利息退回。4、合同签订：出租方在竞得人付清全部款项后五个工作日内，与其签订《义乌国际商贸城房屋有偿使用协议书(样本)》。5、按照租赁合同中所列租赁起始日前按出租房屋现状办理租赁物移交手续。6、权证相关信息：无产权证。7、是否设立居住权：否。8、出租标的现有装修及设施、设备情况：按现状出租，装修费用由承租方自行承担。9、房屋使用及经营管理须符合安全管理规范。10、按《义乌国际商贸城商位使用权转让、转租管理规定》中定向招商商位类别实施管理。11、租期到期后，由出租方收回场地使用权重新组织招商。12、仅限经营本通告所规定的经营类别，不得跨行业、跨区域、超面积经营，否则由出租方收回使用权。13、装修设计方案及效果图应提交出租方审批，施工须符合出租方装修要求，费用由竞得人承担。14、不可动用明火，只允许采用电加热模式制作食品，现场不允许有油烟、蒸汽及其它异味。15、须取得《食品经营许可证》和《从业人员健康证》等证照后方可营业，要求亮证经营。16、营业期间应（略）场文明创建要求，积极配合出租方开展相关创建工作。17、租赁期内应（略）场管理，守法经营，公平交易，不得出现掺杂、使诈、短斤少两、哄抬物价、强买强卖等违反法律法规的行为，一经发现出租方将视情节给予警告处罚直至收回场地使用权。18、水电费（略）场收费标准按实际使用情况计收，费用由竞得人承担。19、休闲吧如发生重大食品安全和消防事故的，责任由竞得人承担，同时出租方将无条件收回场地使用权。
（略）
联系人：（略）
联系方式：（略）
联系地址：（略）
交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价40740.00元/年
是否有保留价无
租金挂牌价备注租期内租金不递增。是否优先承租权情况是
租金支付要求须在成交后2个工作日内向交易所交纳第一年成交租金、自营保证金、履约保证金及应支付交易所的交易服务费（详见《特别事项约定》）。出租用途面包、蛋糕、奶茶
与交易相关的其他条件1、承租方须做好消防安全工作，不得从事违法乱纪的活动，如发生问题，一切责任由承租方自负。承租方应维护好标的内的环境卫生，垃圾应及时自行清运，积极配合相关部门做好创建工作。2、租期内如因国家政策改变或因政府规划拆迁需要等原因，出租方决定提前终止合同的(出租方提前通知承租方，承租方须无条件服从)，不视为出租方违约，并且对因此造成承租方的损失，出租方除退还承租方已交的合同未履行期间的租金外，不再承担赔偿、补偿责任。3、承租方不准乱搭乱建，如出现自行搭棚建房等违章现象被相关部门处理的，出租方不负任何责任。本次所有出租标的均以现状出租，承租期间出租方不负责标的的修缮。经出租方同意，承租方在不改变标的结构前提下，可以对标的进行装修。租赁期间由承租方新增的建筑物及附属物、装修物，期满后无偿归出租方所有，不得拆除。4、承租方因经营所需，需要办理相关证照的（包括但不限于营业执照、消防验收合格证等），办证手续、责任、费用等均由承租方承担，出租方给予协助。证照办理成功与否，不影响租赁合同效力。一旦参与竞租，即表明承租方理解、认可并遵循本项条款的约定。5、本次招租的标的不得改变用途，须按合同要求使用标的，不得挪作他用，不得转租或以其他方式：（略）
租期约3年（2024年8月21日-2027年7月31日；原承租户竞得的，租期为2024年8月1日-2027年7月31日。）
有无免租期无
承租方资格条件本次招租面向企业或者个体工商户。
保证金事项交纳金额(万元)1.00交纳时间意向方需在信息披露期满日16:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。
温馨提示因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。
交纳方式：（略）
保证金扣除条款详见《特别事项约定》
信息披露其他事项披露信息信息披露期公告之日起5个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露，不变更信息披露内容，按照1个工作日为一个周期延长，最多延长25个周期。
是否自动延牌是
延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个工作日
遴选方式：（略）
遴选方案主要内容1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午4时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午4时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。2、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。3、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，不变更挂牌条件，按照1个工作日为一个周期延长，延长25个周期。4、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。
项目附件义乌国际商贸城房屋有偿使用协议书(样本).doc（略）待招商配套点.pdf
联系方式：（略）
传真邮箱：（略）
地（略）网址
义乌国际商贸城房屋有偿使用协议书(样本).doc（略）待招商配套点.pdf