黄埔军校纪念中学迁建项目勘察设计招标公告

黄埔军校纪念中学迁建项目勘察设计
招标公告
1.1
招标目的
（略）为了获得工程勘察设计方案并在中标后完成全部设计及服务的任务，招标人：（略）
开招标方式：（略）
的评审推荐，确定最佳勘察设计方案及其勘察设计承包人。
1.2
项目概况
（略）工程名称：（略）
（略）工程位置：广州（略），（略）相隔的西南侧地
块。
（略）设计范围：黄埔军校纪念中学迁建项目拟新建60班完全中学（36班初中+24班高
中），学校总用地面积为50108平方米，其中近期用地面积约为38693㎡²，远期用地面积约为
11415㎡²。由于远期用地目前为基本农田，建设条件尚不成熟，留作学校后期开发使用。本次
城规
项目只进行近期用地的建设。项目总建筑面积约71265m，（略）约14140
m²，（略）约10017m²，（略）约6870m²，食堂约6642m²，教职工公寓约3725㎡²，学小
生公寓约29000m²，风雨连廊约870m²；新建室外（略）约4274m²。（该建筑规模为可研初
步测算规模，供设计招标参考，最终以联审方案及可研报告批复为准。）
本项目建筑结构安全等级为一级。
（略）规划用地文件：。
（略）项目批准文件：／。
（略）资金来源：区财政资金。
（略）投资总额：项目总投资42690.80万元，其中工程费用36743.99万元，工程建设
其他费用3913.91万元，预备费2032.90万元。
（略）招标内容：包括但不限于工程勘察、编制建设过程中所有的报建报批设计文件并
提供相关报建报审配合服务、修建性详细规划、方案设计、方案修改及完善、初步设计、施工
图设计，编制各设计阶段对应的设计估算、初步设计概算、设计变更预算等造价文件和配合报
审工作，现场指导与监督等。绿色建筑含节能和绿色咨询、绿色设计标识申报及评审，装配式
建筑技术应用，设计阶段BIM技术应用服务；实行限额设计，本工程设计投资限额为经批准的
项目可行性研究报告投资额；在保证设计质量的前提下，中标人应按投资限额进行设计，严格
控制设计变更，确保工程概、预算不突破限额目标。
（略）工程建议施工日期为／年／月，竣工日期为／年／月。
（略）本项目绿色建筑等级要求为：二星级。
[注释】新建民用建筑项目依法进行设计招标的，招标人：（略）
目的绿色建筑等级要求。
1.3前期服务机构
（略）机构名称：（略）
（略）如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电
子文件）在投标人购买招标文件的同时提供给所有投标人参考，否则前期参与的服务机构中标
无效。
1.4
投标资格
（略）申请人与招标人：（略）
[注]合同履约纠纷是指招标人：（略）
不得参加投标的情形详见招标文件第三章第3.11条。
（略）国内申请人须同时具备建设行政主管部门颁发的有效期内的以下①、②项资质证
书：
①工程设计综合甲级资质，或建筑行业设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计
甲级资质，或建筑工程设计事务所资质；香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主
管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。
②工程勘察综合甲级资质，或工程勘察（岩土工程）专业类甲级资质，或工程勘察（岩土
工程）专业类（分项）岩土工程勘察甲级资质；香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡
建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程勘察资质的要求。
注：（1）国内申请人具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令
第160号）、《工程设计资质标准》（建市[2007]86号）、《建设工程勘察设计资质管理规定
实施意见》（建市[2007]202号）、《工程勘察资质标准》（建市[2013]9号）、《住房城乡
建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》（建市[2016]261号）填写。
（2）工程勘察、工程设计企业资质证书有效期应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于
做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（（略））、《住房和城乡
建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（（略））、《广东
省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函（2022）846号）、
《住房城乡建设部（略）场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司（略）
（2023）116号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续
工作的通知》（（略））、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延
续有关事项的通知》（粤建许函（2023）820号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关
建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函（2024）124号）等相关规定。根据上述
文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。
6
1）申请人按照上述规定办理了资质延期或换领新证，在投标截止前已取得新证的，申请
人须在投标文件中提供经核准延期后的新资质证书。
2）申请人按照上述规定办理了资质延期或换领新证，在投标截止前未取得新证的，以中
华人民共和国住房和城乡建设部或相关主管行政部门发布的核准建设工程企业资质延续名单
公告或通知、（略）（（略））、或广东省住房和城乡建
（略）（略）（（略））中企业资质信息为准，并提供资质信息
（略）页截图或相关证明资料。
3）申请人未提供有效期内的资质证书或未按第2）款要求提供相关证明资料的，评标委员
会将书面发出澄清通知，要求其提供申请资质延续的相关证明资料（（略）提交申请截
图或申请回执等）或核准延期后的新资质证书或其他相关证明资料。如未能按本款要求提供相
关证明资料的申请人，视为资质已失效，不通过资格审查。
4）根据资质证书批准延续后企业方能承接相关资质范围内的工程的原则，在发放中标通
知书前，中标人尚未取得资质有效期延续核准的，招标人：（略）
或按照《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十六条规定的程序对中标人进行履约能力
审查，中标人可依法答辩。
（3）关于联合体投标：若申请人不同时具备上述第①②项资质，申请人可以组成联合体
投标，但只接受最多由2家单位：（略）
体投标的须由负责设计工作的单位：（略）
成员）不得再单独或与其他单位：（略）
有关的联合体的投标将被拒绝。若联合体投标的应签订联合体共同投标协议。联合体共同投标
协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。投标登记截止后联合体增减、更换成员的，其投标
无效。投标人拟任本工程项目负责人应为牵头人正式员工。
（4）香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨
询企业和专业人士在粤港澳（略）内（略）开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范（2
021)1号，详见链接：（略）.cn/xxgk/wjtz/content/post（略）.html）
确定。
（略）外国或香港、澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作
设计，但符合本公告要求独立参加投标条件的香港企业，可按本公告要求独立投标。
1.4.（略）建立企业信用档案，拟委派的项目负责
人须是本企业信用档案中的在册人员。
（略）申请人委派的项目负责人须具备一级注册建筑师或备案的业务范围相当于一级注
册建筑师的香港专业人士资格。
注：香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设
咨询企业和专业人士在粤港澳（略）内（略）开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范
（2020）1号）确定。
（略）申请人不存在本项目招标文件第三章第3.11项规定的任何一种情形（根据《投标
人声明》进行评审，投标人须按本项目招标文件附录《投标人声明》规定的格式填写并加盖投
标人公章）。
（略）未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。（投标人无需提供资料，按交易
（略）比对的结果进行评审）。
1.5招标文件的获取：（略）
（略）公告发布时间：2024年月日时分至2024年月日时分（北京时
间，下同）。凡有意参加投标者，（略）（（略））网
站（（略））下载电子招标文件。
注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。
心）网站发布。（略）（（略））发布，视为
送达给投标人，（略）（（略））网
站下载。编制投标文件的时间不得少于20天。如招标人：（略）
充公告的时间起计算编制投标文件时间，并需在补充公告中明确说明。请密切留意补充公告中
的相关信息。
（略）本项目资格审查采用资格后审方式：（略）
过资格审查的投标人进行下一阶段的评审。满足资格审查合格条件的投标人不足3名，或经评
审有效的投标人不足3名时为招标失败
1.6投标截止时间
（略）投标截止时间为_2024年月日时分，投标人应在截止时间前通过新的广
（略）（（略））（略）网站（以下简称“（略）”。下文
及招标文件中的“（略）”（略）（（略））交易
（略）网站，（略）址为：https：//（略））递交电子投标文件。投标人完成电子投
标上传后，（略）即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输时
间为准。
（略）投标人应在递交投标文件截止时间前，（略）（略）上投标登记手续。
（略）关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。
（略）提交投标文件光盘备用：投标文件光盘（备用）递交时间：2024年月日
时分至2024年月日时分；地点：（略）
心）黄埔交易部指定开标室。
投标文件光盘（备用）1份（按招标文件要求制作）。（电子光盘需按规定封装。投标人
将数据刻录到光盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取。）
投标人代表须凭法定代表人证明书原件（格式自定）、法定代表人授权委托书原件（非法
定代表人递交投标文件光盘时提供，格式自定）、本人身份证复印件（提供原件核对）、联合
体共同投标协议原件（联合体投标时提供，格式见招标文件附录）递交投标文件光盘（备用）。
投标人未按上述规定，招标人：（略）
不提交投标文件光盘（备用）。
（略）投标文件解密时间：2024年月日时分至2024年月日时分，投
（略）对电子投标文件进行投标文件解密。
（略）逾期送达的投标文件，（略）将予以拒收。
1.7
开标开始时间和地点：（略）
（略）采用电子开标，（略）公开进行。开标开始时间：2024年月日时分
（与投标截止时间为同一时间）。邀请所有投标人准时在线参加开标。投标人参与电子开标的
（略）发布的相关操作指引。
1.7.（略）（（略））
（略）站查询具体的时间和场地安排。（略）（广州公共资源交易中
心）网站首页，点击“交易业务-建设工程”专栏中的“项目查询（日程安排、答疑纪要）”，
（略）或项目名称：（略）
（略）（（略））网站的相关信息。
1.8现场考察
（略）时间：招标人：（略）
（略）地点：（略）
1.9费用
的《工程勘察设计收费标准》、《关于印（略）广州（略）政府投资建设项目资金
管理办法的通知》（穗埔财（2020）373号）、广州（略）财政局《关于调（略）岩土工程勘
察费取费标准的复函》（穗开财函（2013）615号）及《关于印发<广州（略）、（略）政府投
资建设项目岩土工程勘探综合费取费标准>的通知》（穗开建管（2014）1号）相关规定计取。
岩土工程勘察费用，按照承发包双方确认的实际工程量（投标时暂定为5000米）乘以中标每
米综合包干单价［一般场地不高于200元]/米结算，该单价已包括所有实物工作收费、技术
工作收费、税金以及办理工程勘察相关许可等全部费用。由各投标人自行报价，最终结算以广
州（略）财政局或其授权委托单位：（略）
（略）工程设计费：根据国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的《勘察设计费收费
标准》、《关于印（略）广州（略）政府投资建设项目资金管理办法的通知》（穗埔
财（2020）373号）及广州（略）财政局相关规定计取，设计费浮动幅度为下浮20%。本工程
建安费限价36743.99万元。
基本设计收费=工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系
数。本工程专业调整系数为1.0；复杂程度系数分别定为1.0；附加调整系数为1.0。
在合同实施期间，设计费计费额为经有关部门审定的建设项目初步设计概算中的建筑安装
工程费、设备与工器具购置费和联合试运转费之和，费率浮动幅度不变，最终结算以广州开发
区财政局或其授权委托单位：（略）
动幅度进行报价。
（略）技术应用费：按《广东省建筑信息模型（BIM）技术应用费用计价参考依据
（2019年修正版）》计取，总建筑面积暂按71265平方米。计价内容按工业与民用建筑工程费
用基价表中设计与施工联合应用A，并结合设计阶段应用的比例计算，综合包干单价暂定为
14.88元/平方米。本项目方案设计、初步设计和施工图设计阶段的BIM技术应用占BIM设计
阶段应用的比例为100%，并下浮20%计算，BIM技术应用费暂定为848338.56元。结算（略）
规划局批复的建设工程规划许可证上建筑面积为准，按实结算。最（略）财政局或其授权委托
单位：（略）
（略）财政投资项目应实行限额设计，初步设计的建设内容和建设标准不得超过可行性
研究报告批复的范围，编制初步设计概算原则上应控制在经批准的可行性研究报告中总投资以
内。
（略）方案设计经济补偿及补偿金额
本工程对投标人技术文件（设计方案）评审排序前6名单位：（略）
偿费（该费用包含在中标价内，含税金等）：
评审排序第1名_15万元；
评审排序第2名_10万元；
评审排序第3名_5万元；
评审排序第4名_3万元；
评审排序第5名3万元；
评审排序第6名3万元；
其余投标人费用自理。
注：①如果招标失败，则当次不向未中标单位：（略）
单位：（略）
③如因规划建设原因取消本项目实施，中标人未开展实际性工作，上述设计方案经济补偿
由招标人：（略）
标人收取相关费用后及时支付投标补偿费给各投标人。除了上述设计方案经济补偿，招标人：（略）
再补偿其他费用。
（略）方案设计、初步设计、施工图设计占全部设计工作量比例为100%。
（略）投标人各项费用须按照本招标文件约定的计费标准和报价方式：（略）
标人不得擅自修改计费标准和报价方式：（略）
1.10
工期
（略）设计工期：中标人应在设计合同签订后_20工作日内完成方案修改，方案确定后
30工作日内完成初步设计，初步设计审查批准后_30工作日内完成施工图设计，施工图设计
文件经审查发现问题后3工作日内完成补充、修改。如果延误工期，承包人向发包人支付的
同价格的30%。
（略）勘察工期：合同签订后，承包人收到发包人对该项目勘察工作大纲批复之日起计
45_日内提交勘察成果文件。如果延误工期，承包人向发包人支付的误期损害赔偿费每天为最
终勘察合同价格的0.5%；误期损害赔偿费的最高限额为最终勘察合同价格的30%。
1.11
其他事项
（略）投标人可通过（略）选择satellite（卫星图象）观察本项
目的周边环境。
（略）项目的其他情况在设计任务书中详细介绍。本公告为招标文件的组成部分，更详
细的信息以招标文件为准。
1.11.（略）发布的相关操作指引。
（略）潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容异议的，可向招标人：（略）
出。
异议受理部门：（略）
异议受理电话：（略）
联系人：（略）
地址：（略）
注：潜在投标人或利害关系人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议的，应
（略）提交，（略）答复线上提出的异议。（略）相关指
南进行操作。作出答复前，应当暂停招标投标活动。
（略）
（略）（（略））网（网址：
（略））、（略）（网址：（略）.cn/）、中
（略）（网址：（略））等媒体同时发布，本公
告的修改、（略）（（略））网站及广东省招标投标监
（略）发布。
1.11.（略）（（略））交纳交易服务费，
包含在投标价中。
（略）特别提示：投标人在本项目招标人：（略）
时期内参与我单位：（略）
起，自招标人：（略）
（1）将中标工程转包或者违法分包的；
（2）在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；
（3）存在围标或串标情形的；
（4）在投标文件在提供虚假材料的；
（5）存在行贿情形的。
1.12
招标人：（略）
有
（略）名称：（略）
（略）、邮政编码、地址：（略）
（略）联系人：（略）
（略）电话（手机）号码：（略）
（略）（略）码：/
（略）电子邮箱：（略）
1.13
招标代理：（略）
（略）名称：（略）
（略）邮政编码、地址：（略）
（略）联系人：（略）
（略）电话（手机）号码：（略）
（略）（略）码：
（略）电子邮箱：（略）
1.14
交易服务机构
（略）名称：（略）
（略）邮政编码、地址：（略）
（略））
（略）电话（手机）号码：（略）
（略）（略）码：
（略）网址：（略）
1.15
招标管理机构
（略）名称：（略）
理办公室）
（略）邮政编码、地址：（略）
（略）电话（手机）号码：（略）、（略）
（略）（略）码：
（略）网址:（略）.cn
招标人：（略）
发区财政投资建
管理中
招标代理：（略）
广东省
城规建设监
限
日期：2024年
蕊
月20
10
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