3.珠海南油大酒店玻璃楼6楼608室二年租赁使用权

标的信息出租房屋基本情况坐落位（略）
（略）/（略）（略）
房屋使用现状
建筑面积338平方米
目前用途办公
装修水平及附属设施
（略）6楼608室,面积338平方米，标的现处于空置状态，标的房屋有中央空调。标的证载用途为商务金融用地，本项目出租用途为办公。
标的状态空置
其他权利情况无
交易条件与承租方资格条件交易条件租金挂牌价28392.00元/月
租金挂牌价备注挂牌底价为月租金原承租优先权人是否放弃优先承租权是(放弃或不涉及)
租金支付要求按双方签署的合同约定支付给出租方出租用途办公;
与交易相关的其他条件一、承租须知1.意向承租方须在信息公告期截止之日17:（略）办理完毕承租申请手续（含提交《承租申请书》及公告要求的材料、交纳保证金等工作流程），接收资产承租申请材料时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。2.（略）结算账户交纳交易保证金。意向承租方将交易保证金通过汇款、（略）结算账户（以到账为准），并在付款凭证备注栏中注明“（略）”。3.意向承租方在签署保密承诺函后，（略）查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。4.合格意向承租方在被确定为承租方后，（略）通知的时间、地点：（略）
承租方资格条件一、承租方资格条件：符合法律法规的相关规定。二、承租方需要提交的资料清单：1、承租申请书；2、主体资料（企业营业执照、组织登记证、自然人身份证明）；3、标的意向方为企业法人的需提供《承诺函》；4、按要求提交的其他文件。
保证金事项交纳金额(万元)1.50交纳时间意向承租方在信息发布截止日19时前交纳保证金（以到账时间为准）。
交纳方式：（略）
保证内容及处置方式：（略）
保证金交纳账户
（略）横琴粤澳深度（略）分行
（略）
（略）（略）016913
租期二年
有无免租期无
结算币种
披露信息信息披露期公告之日起7个工作日
延牌规则变更公告内容，重新申请信息发布。
遴选方式：（略）
遴选方案主要内（略）络竞价，每次最小加价幅度为100元。
其他披露事项1.出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。2.出租物业面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实际面积为准,成交租金不做调整，租赁期限自标的物业交付之日起计算。3.租赁标的仅作公告公示用途，且不得用于经营空气污染、噪音污染或影响周边居民生活休息的项目；如承租方违反前述约定擅自改变租赁标的用途和擅自转租、转让或转借，出租方有权单方终止租赁合同，并不再返还承租方交纳的履约保证金，承租方并需赔偿由此造成的出租方损失。出租方与承租方不存在人身、财产保险及保管关系。4.标的承租履约保证金数额为2个月租金，承租方必须于签订租赁合同之日起3日内转账至出租方指定账户，否则出租方有权解除租赁合同。履约保证金待合同期满承租方无任何违约的情况下，出租方应在承租方返还租赁标的并结清所有费用之日起10个工作日内将履约保证金无息的退还给承租方。如有违约情形，则出租方有权不予返还履约保证金，并有权追究承租方的违约责任，及违约所致出租方的损失。5.交易服务费按照租期内总租金为基数进行计算，由承租方承担,（略）出具的《收费通知》为准。（略）将从承租方缴纳的交易保证金中直接扣除交易服务费，如保证金不足以抵扣交易服务费的，承租方应在收到《收费通知》（略）补足。6.租赁期间，除出租方负责开具租金发票所含的税费外，本次标的租赁发生的税费和租赁关系存续期间所发生的其他一切税费均由承租方承担。7.其他未尽事宜，详见租赁合同范本。特别提示：出租方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对承租方的任何承诺和保证，只是对意向承租方了解标的现状的提示和简介。意向承租方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。意向承租方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对拟出租标的的真实情况进行了充分细致的了解。
会同出租方审查否
项目图片项目附件承诺函.pdf出租合同-范本.pdf承租申请书.doc出租方信息出租方基本情况出租方名称：（略）
所（略）广东省
法人代表王锐
注册资本(万元)2000
统一社会信用码（略）（略）
所属行业类型住宿和餐饮业
所属行业分类住宿业
联系方式：（略）
邮箱：（略）
承诺函.pdf出租合同-范本.pdf承租申请书.doc