ZC2024（NH04）0022丹灶商业135号等一批网上租赁竞投公告

公告信息项目名称：（略）
（略）ZC2024(NH04)0022
标的名称：（略）
（略）ZC2024(NH04)（略）;ZC2024(NH04)（略）;ZC2024(NH04)（略）;ZC2024(NH04)（略）;ZC2024(NH04)（略）
公告性质正常公告
（略）的委托，现就丹灶商业135（略）上竞价方式：（略）
一、项目基本情况
（略）
资产名称：（略）
用途
资产地点：（略）
建筑面积
(㎡)
起始价
（元/月）
每次最低增价幅度（元/次）
交易保证金（元）
水电保证金（元）
履约保证金（元）
合同起止日期
1
丹灶商业072号
商业
（略）南5号原食品站4号铺
194.35
10800
200

30000

2000
相当于首三个月物业使用费


5年

丹灶商业073号
商业
（略）南5号原食品站3号铺
丹灶商业074号
商业
（略）南5号原食品站2号铺
丹灶商业075号
商业
（略）南5号原食品站1号铺
2
丹灶商业079号
商业
丹灶工业大道7（略）A13号铺
42.75
1200
100
5000
1000
相当于首三个月物业使用费
5年
3
丹灶商业108号
商业/仓库
丹灶商业大道49号之8
18.86
400
50
3000
——
相当于首三个月物业使用费
5年
4
丹灶商业135号
办公室
丹灶商业大道39（略）
202.09
2200
100
10000
1000
相当于首三个月物业使用费
5年
5
横江商业092号
商业
（略）11号之7
26
1250
100
5000
1000
相当于首三个月物业使用费
5年
备注：交易底价含税费,税费包含增值税及附加、房产税、土地使用税、印花税，签订合同时以该面积为准，不再重新测量。
1.所有物业按现状出租，物业的建筑面积、建筑结构、室内外装修以及设施（如水电设施等）、设备等附属资产以交付使用时的状况为准。
2.按照消防部门规定，不得在物业内留宿，物业不得转租、转让、转借、分租、抵押、调换。
3.成交价为物业使用费【含租金（约占总额30%）及基础设施维护费（约占总额70%）的总和】。
4.物业使用费每12个月环比递增3%。
5.经营项目必须符合环保要求,经营期间不能制造噪音和气味污染，不得明火煮食，不得经营产生油烟的餐饮项目。
6.（略），（略），须由竞得人拆除，费用由竞得人自行承担。
7.物业的合同起始日期为该物业交付之日。
8.特别注明：①丹灶商业072至075号物业连体招租；②丹灶商业108号不提供水电设施。
9.出租方与承租方的权利义务以租赁合同约定为准。竞投人参与竞投的，视为对租赁合同的条款和相关招租文件无异议并全部接受。
二、准入条件
中华人民共和国境内（即不包括港澳（略）等）的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可单独申请竞租。不接受联合体竞租。
三、竞投注意事项
1.（略）上竞投采用增价方式：（略）
2.（略）提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞投人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价的幅度不得小于竞投公告规定的增价幅度。在规定报价时间内，若无人应价，则本项目流标。
3.经相关部门及招租人认定出现下列情形之一，招租人有权取消其竞投人资格，交易保证金全额不予退还且招租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：
（1）竞投人相互串通竞投的；
（2）竞投人采用不正当手段竞得标的物的；
（3）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；
（4）竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交履约保证金等违反《租赁协议书》行为）；
（5）其他法律法规规定的情形。
四、报名及获取：（略）
1.（略）>国有产权>交易公告页面（https://（略）.cn/ggzy-portal/#/440600/jygg）或点击（略）（略）>部门导航>丹灶镇人民政府>集体资产交易信息公告页面（网址：（略）.cn/fsnhq/bmdh/zj/dzz/gzxx/jtzcjyxxgg/）（略）上竞投租赁文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、（略）址发布，不再另行通知，请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜，（略）上竞投租赁文件。
2.如有意向提交竞买申请（报名）（略）-（略）页面（网址：https://（略）.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登陆操作。（详细操作指引请查看租赁文件中第三章“（略）操作指引”）
特别注意：竞投人使用电脑时，（略）相关操作指引进行操作。网上竞价时请务必使用IE9/IE10/IE11（.net（略））（略），（略）无法正常竞价，相关责任由竞买申请人自行承担，所产生的一切责任与招租人和丹灶镇公共资源交易所无关。
五、交易保证金
（略）银、（略）点转账等方式：（略）
（注：（略）操作指引“三、交易保证金交纳与退回”）
六、交易时间（（略）的服务器时间为准）：
1.提交竞买申请（报名）时间：2024年7月11日至2024年7月17日下午5:00截止（北京时间），竞投人须于竞买申请（报名）（略）提交竞买申请；
2.交易保证金到账截止时间为2024年7月17日下午5:30，超过截止时间达账则不能参加竞投；
3.网上报价时间：2024年7月18日下午3:00-3:30(注：网上报价时间结束后，（略）上限时竞价的，（略）上限时竞价环节）。
七、其他事宜
1.（略）上竞买申请和竞投报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。
2.竞价意向人可自行联系招租人到实地勘察竞价标的物，了解实际情况。
3.本项目最终解释权归招租人所有。
八、联系方式：（略）
1.招租人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）

2.（略）公共资源交易所
地址：（略）
联系人：（略）

招租人：（略）
2024年7月11日

附件：丹灶商业135号等一批.pdf