通辽市科尔沁区人民法院关于通辽市科尔沁区永清办事处吉地华府20#楼9层191室（变卖）的公告

法院公告
（略）（变卖）的公告
（略）的公告
（略）科（略）人民法院将于2024年7月29日10时至2024年9月27日10时止（延时除外）（略）上进行公开变卖活动（法院账户名：（略）科（略）人民法院，（略）址：https://（略）），现公告如下：
变卖标的：（略））。
评估价：966638.00元，起拍价：739478.07元，变卖预缴款：739478.07元，保证金：70000.00元，增价幅度：7000.00元。
一、特别说明
1、竞买人须自行到房产、不动产、土地部门核实能否办理产权登记，竞买后若不能办理产权登记，由买受人自行承担责任，法院不负责房产过户等相关事宜。
2、竞买成功后，成交确认书及执行裁定书送达给买受人后即视为交付变卖标的物，法院仅向相关权属部门送达协助过户的协助执行通知书。
3、该房屋所欠水电费、物业费、供暖费等一切费用不详，房产过户费由买受人或接收人负担，房产以现状变卖。房屋未腾空，腾空需要时间，办理过户相关费用，需由买受人或接收人自行承担。
二、变卖方式：（略）
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
自2024年7月15日起至2024年7月28日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系（时间由本院安排）安排时间看样。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过户相关税费由买受人或接收人承担。
六、对上述标的权属有异议者，请于2024年7月24日前与本院联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：无
九、竞买人报名参与变卖时，（略）将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；
如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束后十五日内缴入法院指定账户：
（户名：（略）：（略）3）
（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
变卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《司法拍卖/（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
举报监督电话：0475－（略）
本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。
法院咨询电话：（略）（承办法官：毛法官）
（略）（网拍专员）
淘宝技术咨询：（略）
（略）拍协助机构看样电话：（略）（（略））
（略）电话：（略）
（略）拍协助机构服务监督电话：（略）
详细信息可在“（略）(（略）.cn)”上查询。

（略）科（略）人民法院
二〇二四年七月十日

本次变卖上述资产的案件当事人、担保物权人等，自本公告自发布之日起经过5日即视为变卖通知已送达。
所含标的物
标的名称：（略）