关于九江广汇置业有限公司等三户债权资产包的处置公告

（略）（略）（以下简称“（略）”）（略）等三户债权资产包进行处置，特发布此公告。
本资产包总金额为20,304.03万元，包含债权3户，涉及本金17,654.66万元，利息2,649.37万元，抵债资产0项，金额0万元（包内债权金额的截止日为2024年6月20日，抵债资产金额为抵债金额或抵债时的公允值），分布在江西省的（略）和（略）等2（略）。
具体分布见下表：
（略）
分（略）
债权资产
（本金，万元）
抵债资产
（万元）
金额占比
1
（略）
10,170.66
0
57.61%
2
（略）
7,484.00
0
42.39%

合计
17,654.66
0
100.00%

（略）
借款人名称：（略）
本金（元）
担保情况
1
（略）
101,706,584.83
1.九江十里老街项目商业房产（剩余面积45,486.52米，其中A区9套商业房产，面积2632.42平方米；C区209套在建工程，面积42,854.1平方米，C区3套339.51平方米在建工程以101.1378万元拍卖成交）。
2.质押物：（略）、（略）应收租金收入；
3.（略）、（略）、（略）、张英提供连带保证担保。
2
（略）
49,968,824.86
1.位（略）（（略）以东、（略）以南地块）土地使用权抵押，面积：8539.76平方米；
2.（略）、（略）、王建祥、杨向阳、王晓彬、邓倩、徐春、郁洪雷、黄强、张婷、曾瑞强、庄小卿提供连带保证担保。
3
（略）
24,871,170.34
1.位（略）共计15套商业房产抵押，面积1604.75平方米；
2.（略）、（略）、王建祥、杨向阳、王晓彬、邓倩、周力、李珍、曾瑞强、庄小卿提供连带保证担保。
合计
176,546,580.03

特别提示：以上资产信息仅供参考，（略）不对其承担任何法律责任。（略）可能根据有关规定和要求对资产包内的项目和处置方案作适当调整。如有调整，调整结果将按照有关规定履行告知义务。
（略）（略）站（略）.cn查询,或与交易联系人：（略）
本资产包的交易对象须为在中国境内或境内外注册并合法存续的法人或者其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，并应具备注册资本、财务状况良好等条件；交易对象不得为：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、（略）工作人员、债务人管理层、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；（略）工作人员、债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员。
为严格防范交易各方及其关联人士的道德风险，防止不正当交易，防范项目操作风险，非经合作对方同意，任何一方不得擅自通过任何中介（包括任何自然人、法人或其他组织）安排、实施本项目合作事宜。
交易双方不得以任何理由向对方及其工作人员、相关组织机构及其工作人员及前述组织和个人的关联方进行商业贿赂、馈赠钱物(现金、有价证券、信用卡、礼金、奖金、补贴、物品等)或进行其他任何形式的利益输送。
任何一方在项目运作过程中发现对方存在上述行为，有权提醒对方相关人士立即纠正，经制止拒不纠正的，应告知对方及时采取相应的法律行动。
（略）联系商洽。任何对本处置项目有疑问或异议者均可提出征询或异议。征询或异议的有效期限为自发布之日起至2024年8月7日。
联系人：（略）
联系电话：（略）
电子邮件：（略）@（略）
通讯地址：（略）
邮编：330038

对排斥、阻挠异议或征询的行为可向有关部门举报。
举报电话：010－（略）（（略）纪检部门）
（略）3（（略）纪检部门）
监督管理部门：财政部江西监管局电话：（略）2
国家金融监督管理总局江西监管局电话：（略）0
特别声明：本公告不构成一项要约。
本公告的有效期限为自发布之日起至2024年8月7日。
（略）
2024年7月11日
（略）2024年07月11日
（略）等三户债权资产包内各项资产明细表.docx