广州市天河区天河区中山大道西6、8号天河商贸大厦23层2308单元

地址：（略）
挂牌价格:13078.00元/月/总面积
面积:192.32㎡
发布时间:（略）
租赁期限:1年
出租用途:商业
价格说明:租期：1-6年，租金自第三年起每年递增1元/平方米，管理费：20元/平方米。
挂牌公告期:自公告之日起10个工作日（自（略）至（略））
出租类型:房产
出租方名称：（略）
房产标的使用情况:占用（略）域:（略）特色:交通便利
免租期限:无联系人：（略）
出租条件意向承租方被确定为承租方后，应按照公告要求签订《成交确认书》、《租赁合同》、《物业管理服务合同》、《安全生产责任书》。
重大事项及其他披露内容1.租赁标的原租赁到期日为2024年8月31日，在同等条件下，租赁标的原承租方享有优先承租权。如原承租方不放弃优先承租权的，须到出租方处办理意向登记手续、交纳诚意金并参与交易。2.租金不含管理费，管理费：20元/㎡。3.标的交易面积即为租赁面积，租赁合同的签订以交易面积为准；意向承租方在参与本次招租前应事先考虑该交易面积可能与实际使用面积存在差异，并自行承担面积可能存在差异的风险，合理确定报价，承租方承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它费用。4.若竞得标的者为原承租方，起租日期自2024年9月1日起计；若竞得标的者非原承租方，场地交付以实际交付日为准，在签订《租赁合同》时确定具体的交付时间及租赁合同的起租时间。租赁标的在交易完成后仍存在不能按时腾退交付意向方的风险，意向方应自行考虑交付逾期或者交付不能的风险损失，因租赁标的不能按时腾退移交而产生的经济损失由中标承租人自行承担并向租赁标的占用方索赔，出租方不予赔偿。5.出租标的按现状出租，意向承租方在参与本项目前，已充分了解出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况；不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品等。）、承租的具体要求，愿意接受出租方披露的《租赁合同》全部内容。承租方的承租行为必须遵守国家现行法律法规和政策的规定，须按出租方规定的用途合法使用，服从出租方的各项管理。6.承租方的承租行为必须遵守国家现行法律法规和政策的规定，能按出租方规定的用途合法租住，服从出租方的各项管理。7.承租方对租赁场地进行装修应符合相关规定，不得改动其整体框架结构。8.其他详附件《国有资产出租信息披露情况表》
房产图片注：图片仅作标的周边环境展示，标的现状以实际看样为准。地图注：地图定位仅供参考，标的具体位置以实际现场为准。附件材料国有资产出租信息情况披露表查看附件信息
管理合同查看附件信息
安全生产责任书查看附件信息
租赁合同查看附件信息
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