汝城县为民服务中心6号综合楼物业管理服务项目

公告日期:2024年07月11日
（略）6（略）物业管理服务项目进行竞争性谈判采购，现采用发布公告方式：（略）
1、采购项目名称：（略）
2、（略）：汝财采计[2024]091号
3、（略）：HNZJC2024-FW（CZ）-069
4、采购项目预算：每年人民币柒拾伍万元整（￥750000.00/年）
¨支持预付款，预付比例：/
5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理行业。
6、合同定价方式：（略）
7、合同履行期限：3年
8、根据《关于进一步优化政府采购领域营商环境的通知》郴财采资〔2024〕6号文件精神，本项目取消投标保证金及履约保证金。
（略）
包名称：（略）
标的名称：（略）
简要技术要求
数量
标的预算
最高限价
节能产品
进口产品
/
（略）6（略）物业管理服务项目
物业管理服务项目
具体见谈判文件第三章
3年
750000.00/年
750000.00/年
¨
¨
说明：
1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。
2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与谈判。
三、采购项目需落实的政府采购政策
1、优先采购：节能产品、环境标志产品享受加分或价格折扣。
2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。
四、供应商的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（1）具有独立承担民事责任的能力，法人或者其他组织的营业执照等主体资格证明文件，自然人的身份证明：供应商为法人的，应提交营业执照或法人登记证书的复印件；供应商为非法人组织的，应提交依法登记证书复印件；供应商为个体工商户的，应提交个体工商户营业执照复印件；供应商为自然人的，应提交自然人的身份证明复印件；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供供应商资格声明和湖南省政府采购供应商资格承诺函；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供供应商资格声明和湖南省政府采购供应商资格承诺函；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供供应商资格声明和湖南省政府采购供应商资格承诺函；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供供应商资格声明和湖南省政府采购供应商资格承诺函；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
（7）如果是法定代表人直接参与投标的，提供法定代表人身份证明及身份证复印件加盖公章；非法定代表人参加投标的，提供法定代表人授权委托书原件及双方身份证复印件加盖公章；
2、被“信用中国”“信用湖南”“信用郴州”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“（略）”“（略）”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。
3、落实政府采购政策需满足的资格要求：
t专门面向：t中小企业¨小微企业¨监狱企业¨福利性单位：（略）
¨强制分包：大型企业应将采购份额的/%分包给中小企业。
4、本项目的特定资格要求：无
5、单位：（略）
6、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。
7、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
8、联合体响应。本次采购不接受(接受或不接受)联合体响应。
五、获取：（略）
1、谈判文件的获取：（略）
2、谈判文件的获取：（略）
3、谈判文件获取：（略）
4、谈判文件的获取：（略）
六、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点：（略）
1、首次响应文件的提交截止时间：2024年7月24日10时30分（北京时间）停止提交纸质和电子响应文件，超过截止时间的投标将被拒绝。
2、首次响应文件的开启时间：2024年7月24日10时30分（北京时间）。
3、首次响应文件的开启地点：（略）
4、逾期送达或者不按谈判文件要求密封的响应文件，采购人：（略）
5、首次响应文件的开启时间及地点：（略）
七、谈判邀请公告期限
（略）（网址：（略）.cn）发布。在其他媒体发布的谈判邀请公告，公告内容以本谈判邀请公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本谈判邀请公告指定媒体最先发布公告之日起计算。
八、确认
你单位：（略）
九、确定邀请供应商
谈判小组确定所有符合相应资格条件的供应商参与竞争性谈判采购活动。
十、询问及质疑
1、供应商对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人：（略）
2、潜在投标人认为谈判文件使自己的合法权益受到损害的，可以在收到谈判文件之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》（湘财购【2019】20号）规定，以书面形式一次性向采购人：（略）
十一、采购项目联系人：（略）
1、联系人：（略）
2、电话：（略）
十二、采购人：（略）
1、采购人：（略）
（1）名称：（略）
（2）地址：（略）
（3）联系人：（略）
（4）电话：（略）
2、采购代理机构：（略）
（1）名称：（略）
（2）（略）地址：（略）
（3）联系人：（略）
（4）电话：（略）
十三、其它补充事宜
1、本邀请公告选项：■表示选择□表示未选择
2、本项目招标代理：（略）

附件1:供应商资格声明(格式)
致(采购人：（略）
按照《中华人民共和国政府采购法》及实施条例和(项目名称：（略）
一、我单位：（略）
二、我单位：（略）
三、我单位：（略）
四、我单位：（略）
五、我单位：（略）
供应商在参加政府采购活动前3年内因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动，期限届满的，可以参加政府采购活动。
六、我单位：（略）
七、与我单位：（略）
1、与我单位：（略）
2、我单位：（略）
3、与我单位：（略）
八、我单位：（略）
九、我单位：（略）
1、在“信用中国”网站被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单；
2、在“（略）”网站被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；
3、不符合《政府采购法》第二十二条规定的条件。
我单位：（略）
注：第三条“良好的商业信誉”是指供应商经营状况良好，无本承诺函第九条情形。

供应商名称：（略）
法定代表人（单位：（略）
日期：年月日
附件2：湖南省政府采购供应商资格承诺函(格式)

湖南省政府采购供应商资格承诺函
（略）独立承担民事责任、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、依法缴纳税收和社会保障资金,在前三年的经营活动中无重大违法记录,未列入严重失信行为名单,符合政府采购供应商的基本资格要求。
按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号),本公司企业规模为:大型口中型口小型□微型□。
□本公司自愿入驻湖南省政府采购电子卖场,遵守《湖南省政府采购电子卖场管理办法》(湘财购〔2019〕27号),如违反承诺,同意金融机构将增信保证划缴国库(非电子卖场采购活动项目不需勾选)。

（略）(单位：（略）
机构代码、注册登记机构、日期、有效期、注册资本、地址：（略）
法定代表人(负责人)姓名(签字)、（略）、（略）:
授权代表人姓名(签字)、（略）、（略）:


附件3：谈判邀请回复确认函
谈判邀请回复确认函
致（采购代理机构：（略）
（略）的谈判文件已收悉，经研究，现就（项目名称：（略）
特此确认。


投标人名称：（略）
法定代表人或委托代理人（签字）：
日期：年月日

说明：不回复本函的视为放弃参加。



此竞争性谈判公告的公告期限为3个工作日