乌鲁木齐市头屯河区人民法院关于乌鲁木齐市经济技术开发区（头屯河区）万盛大街5433号白鸟湖新景中心双子楼A座商业综合办公楼11楼整层房产（第二次拍卖）的公告

乌鲁（略）头（略）人民法院
关于拍卖乌鲁（略）整层房产的公告

乌鲁（略）头（略）人民法院将于2024年7月30日11时至2024年7月31日11时止（延时除外）在乌鲁（略）头（略）人民法院“（略）”进行公开拍卖活动（（略）址：https://（略）?spm=a213（略）.3159.77f630a769csbo），现公告如下：
拍卖标的：乌鲁（略）；产权面积：1959.94平方米；竣工时间：2024年4月12日；房屋用途：办公；总层数为37层，标的物位于第11层。四至：东临连霍高速，南临白鸟湖湿地，西临王家沟，北临万达广场。周边有乌鲁（略）第66中学、艺术学校金（略）、新疆工程学院、阿唛龙梦欢乐园等，附近有5035路;5201路;5007路;D015路，D016（略）公交车，公共交通便利，自驾出行便利。

注：房屋无租赁、无抵押、未划分，以现状整层拍卖，该房产产权面积1959.94㎡。物业、暖气费等欠费情况请买受人自行核实。


起拍价：（略）.5元，保证金：（略）元，加价幅度：（略）。

咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，标的物过户中所产生的税按法律规定由原权利人和买受人各自承担，原权利人应缴纳的部分由买受人先行垫付，垫付后持相关缴税凭证至本院申请退款，买受人自标的物交付之日起30日内办理退款，逾期视为买受人自愿负担。标的物所欠费用（水、电、暖、物业费等）由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2024年7月26日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十、拍卖余款请于2024年8月12日前缴纳，（略）上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：（略）

2、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc
十二、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:
https://（略）-qa-jump
本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。
拍辅机构咨询电话：（略）祖主任
淘宝技术咨询：（略）



乌鲁（略）头（略）人民法院
二〇二四年七月十二日
乌鲁（略）整层房产
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