丹巴县人民法院关于成都市温江区春江西路498号2栋1单元1层2号房产所属50%产权（第一次拍卖）的公告

四川省（略）人民法院将于2024年8月12日10时至2024年8月13日10时止（延时的除外）（略）上(网址：https://（略）?spm=a213（略）.1150.ETaaO9，户名：（略）人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：（略），结构为钢混，用途为住宅，现居住。
评估价：（略）.33元（整体（略）.67元）起拍价：（略）.30元，保证金：296917.26元，增价幅度：（略）。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向（略）人民法院办理委托手续，竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织负责人）须与委托代理人一同到（略）人民法院办理交接手。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，所涉及该拍品拍卖本身形成的税费及拍卖前所欠税费（仅限税务机关等行政机关确定的）均按相关法律规定双方各自承担，过户所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费由买受人承担，过户事宜应根据买受人所在地的政策办理，买受人应当自行了解落户的当地政策。如因政策原因无法过户，由买受人自行承担。
2、根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。本院变更拍卖时间的，（略）上重新公告。
3、特别提醒：本次拍卖只涉及房产50%的产权份额，因标的物的不可分割性，本院不负责腾退，不进行拍卖标的物的实际交付，标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本院拍卖标的为不可分割房屋的50%产权份额，共有人享有优先购买权。享有优先购买权人均可行使优先购买权，优先购买权人请在2024年8月12日前向本院提交书面申请等材料。
三、对上述标的权属有异议者，请于2024年8月12日前与本院联系。
四、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
五、本标的物优先购买权人相关说明：享有优先购买权人均可行使优先购买权，优先购买权人请在2024年8月12日前向本院提交书面申请等材料。
六、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
七、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束之前，每最后5分钟如果有人出价，将自动延迟5分钟。
竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（相应额度见相关拍品页面）支付拍卖保证金。竞买人在对拍品第一次确认出价竞拍前，（略）提示报名缴纳相应额度，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本拍品竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保
证金冻结期间不计利息。
八、司法拍卖因拍品本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：（略）-helpcenter.php?spm=a213（略）.1.C1lvOg&path=sf-hc-right-content3。
九、拍卖成交后，（略）络竞价结束后15日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户(户名：（略）：（略）（略）)并在缴纳拍卖余款后7日内凭付款凭证及相关身份材料原件（略）人民法院签署《拍卖成交确认书》，领取拍卖款收款收据，启动拍品的交付手续。
拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。
十一、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：（略）、（略）
举报监督电话：（略）
淘宝技术咨询：（略）






四川省（略）人民法院
二〇二四年七月十二日

（略）房产所属50%产权
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