北海涠洲岛悦苑酒店精装修及二次机电施工工程（E4500002802004316001001）投标答疑公告

一、项目名称：（略）
二、（略）：E（略）（略）
三、招标人：（略）
联系人：（略）
地址：（略）
四、招标代理：（略）
联系人：（略）
地址：（略）
五、首次公告日期：2024年05月27日
六、现对北海涠洲岛悦苑酒店精装修及二次机电施工工程投标答疑内容公示如下：
（略）
疑问
答复
1
根据招标工程量清单描述，卫浴、洁具采用的品牌主要为“科勒卫浴”、“麦瑟文”、“摩恩”，（略）市场询价，发现控制价中的单价偏低，远（略）场价。
价格核实无误，投标人自行考虑综合报价。
2
根据招标工程量清单描述，（略）域灯具采用的品牌主要为“上海朗初照明”、“东莞宝辉灯饰”、“金达灯饰”、“琪朗灯饰”、“文行灯饰”需定制的灯具，（略）市场询价，发现控制价中的单价偏低，远（略）场价。
价格核实无误，投标人自行考虑综合报价。
3
根据图纸及白皮书，墙面及天棚吊顶工程，存在较多的异形造型，多数造型需要厂家专门开模定制或需现场加工，异形造型材料损耗大。现招标控制价所给的综合单价远（略）场价（如接待大堂单项工程，清单项第20项，木纹铝转印铝板（MT-17）装饰板墙，定制造型的价格和普通造型材料单价一致，价格严重偏低；）；另异形造型复杂且花纹繁复，需要经验丰富的工人施工，人工费较一般工人高，按现有定额套用，定额中人工含量偏低，无法与实际人工含量相符（如儿童俱乐部单项工程，清单项第8项木格栅绿漆饰面（SP-17)异形墙面，清单项第15项弧形吊顶天棚面；1B电梯厅及公共走廊单项工程中，清单项第9项弧形墙面装饰板（SP-03）、清单项第10项弧形墙面装饰板（WD-01）、清单项第15项弧墙面装饰板（WD-10）；2A走廊及电梯厅单项工程中，清单项第7项弧形墙面装饰板（WD-01）、清单项第13项弧形墙面装饰板（UP-04）；接待大堂单项工程，清单项第12项柱(梁)面装饰（LM-11）；空中酒吧单项工程，清单项第20项，入口接待台、清单项第8项墙面装饰板（LM-10）等部位均存在此类情形）,望贵方能按实际情况进行综合考虑调整。
价格核实无误，投标人自行考虑综合报价。
4
1B_电梯厅及公共走廊单项工程，MC100a客房走廊单项工程，材料藤编（SP-03）和弧形藤编（SP-03）材料单价均为418元/㎡，造型及工艺不一致，单价是否应不同。
价格核实无误，投标人自行考虑综合报价。
5
墙面及天棚满刮腻子项目招标控制价综合单价偏低，因本项目为星级酒店，对墙面平整度较高，工序复杂，对施工工艺要求更高，控制价套用定额得出的综合单价21.88元/㎡远低于成本价，因定额人工含量低，与实际施工人工含量偏差较大。
价格核实无误，投标人自行考虑综合报价。
6
（略）阀门单价偏低：如截止阀DN50招标控制价225.66元/个，市场询价433元/个。
价格核实无误，投标人自行考虑综合报价。
7
经市场询价，认为以下招标控制价中的综合单价或材料价格远（略）场价：
（1）肌理漆墙面（PT-03）,招标控制价138/㎡，市场询价为496.56元/㎡；
（2）（略）阀门：截止阀DN50招标控制价225.66元/个，市场询价433元/个；（详见上海标一阀门询价单）
（3）（略）KOA12c,招标控制价276元/个，市场询价342元/个；
（4）套内卫生间木质成品推拉门（D2）招标控制价1230.77元/㎡，市场询价（略）/㎡；
（5）灯(槽)，招标控制价253.60元/㎡，市场询价494.52元/㎡；
（6）套房及客房吊顶天棚(PT-01)招标控制价综合单价约189~192元/㎡，市场询价306元/㎡。
价格核实无误，投标人自行考虑综合报价。
（略）站：（略）（略）、（略）（略）.cn:9000/、（略）（广西壮族（略））（略）.gov.cn/、（略）（略）.cn、（略）（https://（略）#/index）（公告发布媒介包含但不限于上述媒介）。

其他内容不变，特此通知。


招标人：（略）




招标代理：（略）
2024年7月12日
附件：北海涠洲岛悦苑酒店精装修及二次机电施工工程答疑回复.pdf