长沙经济技术开发区管理委员会：长沙经济技术开发区管委会机关大院园林绿化养护单位采购项目采购需求公开

一、功能及要求：（一）项目预算：（略）.28元，最高限价（略）.28元。（本项目服务期为三年；单年预算为（略）.76元，三年预算为（略）.28元。）
（二）项目概况
长沙经济技术（略）管委会机关大院内园林绿化养护服务面积10.6万㎡（含屋顶绿化），为提升机关大院整体环境品质，提高工作人员办公环境的舒适度与美观度，同时也有助于促进生态平衡，营造和谐的自然氛围，现启动长沙经济技术（略）管委会机关大院园林绿化养护单位：（略）
二、相关标准：
（一）预算编制依据
1、湘建价[2020]56号-关于印发2020《湖南省建设工程计价办法》及《湖南省建设工程消耗量标准》的通知，2020年《湖南省建设工程计价办法及消耗量标准》及其附录；
2、2020年《湖南省园林绿化工程消耗量标准》；
3、湘建价[2020]46号《关于机械费调整及有关问题的通知》；
4、湘建价[2022]146号文及《湖南省建设工程计价依据动态调整汇编(2022年度第一期)》；
5、材料价格来源为《（略）建设造价》(2020年03月份)、（略）、（略）《2023年第一期常用材料价格手册》(2023年8月)及市场询价。
三、技术规格：无。
四、交付时间和地点：（略）
1、合同履约期限：本项目履约期限为三年，合同一签三年（具体期限以签订的合同为准）。
2、合同履约地点：（略）
五、服务标准：（一）服务范围及要求
1、环境卫生：
对所（略）域内进行全面清扫及保洁，保洁频率每天不少于一次。
2、园林维护：
①乔木养护：确保保存率100%，树木挺直完整，骨架均匀，树叶茂盛，按要求施肥，防病虫害，及时修剪，无死株、缺株，树穴内无杂草等。
②绿地养护：各类乔木灌木、草皮成活率、保存率100%，生长良好，无枯枝败叶，无死树死苗，无损毁，按要求修剪、施肥、防病治虫。园林设施完好，干净整洁，无堆物等。
③园林小品、园路、景观凉亭、假山景观水系、桥涵、雕塑景石及护栏、围栏、休闲坐凳等现有设施的维护管理。
④给排水沟、池、井设施的维护管理。
⑤秩序管理和日常工作档案资料管理等。
3、病虫害及白蚁防治：
①根据招标人：（略）
②工期要求：签订合同后两个月内完成治理并经招标人：（略）
③工程质量要求：病虫害及白蚁防治效果达到99%以上。
④药剂要求：工程中所需防治药物全部使用符合国家环保标准的高效低毒药物。
⑤对大型乔木虫害防治要求：使用植保无人机进行飞防作业，确保大型乔木生长安全。
4、绿化养护：
①为确保养护质量，中标人需对合同项下绿地落实专人进行动态养护管理，全天候作业。
②养护过程中，中标人必须采取周密的安全措施，以避免对人身和财产的损害。如因中标人操作不当、养护不当（如蛀干害虫未及时防治引起枝条砸落）或管理不善而造成人身伤害或财产损失的，由中标人自行承担。
③中标人养护期间的乔灌花草保存率低于要求的，必须在适合的季节及时补植同品种、同规格的苗木，并确保成活。若中标人未按规定补植，招标人：（略）
5、车辆配备：
根据管委会机关大院每日洒水要求，中标人须按招标人：（略）
根据管委会大院实际施工要求，中标人须为本项目配备2台及以上的工程服务车辆，确保养护工作顺利进行。
6、（略）护边石：
（略）护边石，按1500米考虑（重量约191.25吨），石材种类和尺寸大小须满足招标人：（略）
7、新装庭院灯：
接电式双头LED庭院灯，杆高不小于2.5米，按30盏考虑。
（二）人员配置及驻场要求：
1.人员配置：
本项目要求养护团队驻场，驻场团队不少于6人，其中项目负责人（上班时间需与招标人：（略）
2、响应时间：
中标人须提供7*24小时服务。出现紧急情况，驻场工作人员接到招标人：（略）
（三）应急保障要求
1、应急准备与预案
中标人应制定详细的应急准备和预案，包括但不限于：应对极端恶劣天气（如暴雨、大风、高温、严寒等）的具体措施；应对自然灾害（如地震、洪水、山体滑坡等）的紧急响应流程；提前识别可能的风险点，并制定相应的预防措施；应急资源的储备和调配计划，包括但不限于人力、物力、财力等。
2、应急响应团队和应急培训
中标人应组建应急响应团队，负责在紧急情况下支援驻场养护团队，对灾情进行快速响应和处置。应急响应团队的成员应具备相应的专业知识和技能。同时，中标人应定期对驻场养护团队进行应急演练和培训。
3、通讯与信息保障
中标人应建立稳定、（略），确保在紧急情况下能够及时、准确地传递信息，并与招标人：（略）
4、应急物资与设备
中标人应根据本项目的需要和可能的风险点，提前储备必要的应急物资和设备，包括但不限于：防护用品（如安全帽、防护服、雨具等）；抢险救灾工具和设备（如抽水机、发电机、照明设备等）；其他必要的应急物资和设备。
5、风险评估与监测
中标人应定期对（略）域进行风险评估和监测，及时发现潜在的安全隐患，并采取相应的措施进行预防和控制。同时，应建立风险信息报告制度，及时向招标人：（略）
6、应急演练与评估
中标人应定期组织应急演练（每年不少于2次），评估应急预案的有效性和可行性，及时发现和纠正存在的问题。同时，应根据演练结果和实际情况对应急预案进行修订和完善，并向招标人：（略）
7、灾后恢复与重建
在发生极端恶劣天气或自然灾害后，中标人应迅速启动灾后恢复和重建工作，尽快恢复院内被损坏的绿植。
（四）质量要求
1、养护质量应当达到合同约定的质量标准，质量标准的评定由国家或行业的质量检验评定标准为依据。因中标人原因致使养护质量达不到约定的质量标准，中标人承担违约责任。
2、双方对养护质量有争议，由双方同意的质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。
3、在养护实施过程中，招标人：（略）
4、招标人：（略）
5、中标人应及时提出用水、用电申请，经批准后在招标人：（略）
6、招标人：（略）
7、若中标人在承包养护期间，出现下列情况将被解除承包合同：将承包的绿地养护管理转包他人或连续两个季度考核不合格。
8、中标人权利和义务：
①中标人根据绿地养护技术规范、绿化养护质量标准和有关要求，积极主动保质保量地完成绿化养护工作；
②接受并主动配合招标人：（略）
③养护范围之外的突击性、突发性工作，中标人须服从招标人：（略）
④因中标人养护管理不善而损坏的植物、设施应负责及时补植和修复，或照价赔偿；
9、绿化养护基本要求：
①为确保养护质量，中标人需对中标后的绿地落实专人进行动态养护管理，全天候作业。
②养护过程中，中标人必须采取周密的安全措施，以避免对人身和财产的损害。如因中标人操作不当、养护不当（如蛀干害虫未及时防治引起枝条砸落）或管理不善而造成人身伤害或财产损失的，由中标人自行承担。
③对于中标人养护期间由于养护工作不能及时完成，且造成较大影响的，招标人：（略）
④中标人养护期间的乔灌花草保存率低于要求的，必须在适合的季节及时补植同品种、同规格的苗木，并确保成活。若中标人未按规定补植，招标人：（略）
六、验收标准：（一）验收标准
1、项目严格按照《关于加强（略））文件的相关规定进行验收。
2、项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行。
3、项目验收标准按合同履约完成相应工作，并提交工作总结和结算申请，采购方进行验收，项目验收不合格，由中标人返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给招标人：（略）
七、其他要求：（一）考核要求：
招标人：（略）
（二）报价要求：
1、投标人在投报价格时应充分考虑以下因素：
①各投标单位：（略）
②预算费用不包含水费、电费；
③预算费用不包含安全责任险、环境保护税，如有发生，按实际缴纳金额结算；
④凡造成对苗木、设施等损坏，由养护单位：（略）
⑤预算费用包括但不限于现有绿地乔灌花草等园林植物的养护，绿地内卫生保洁、白蚁防治及其他病虫害防治费用，油费、农药、肥料费用、材料及设备费(含新装或更换材料、设备)、运输费、人工费、检测、税费、洒水车油费等所需的一切费用；
⑥因突发事件及重大活动，招标人：（略）
2、项目范围及参考清单：投标人应结合招标文件及现场踏勘的情况，对本项目进行综合报价，报价时面积暂按10.6万平米计算。合同以实际面积为准。
（三）其他要求及说明
1、付款方式：（略）
1.1付款人：长沙经济技术（略）管理委员会
1.2付款方式：（略）
2、本项目采用费用包干方式：（略）
3、招标人：（略）
4、中标人须保证自身及其人员人财物的安全，在项目实施过程中，中标人发生的任何人身与财物损失与安全事故，均由中标人自身负责，招标人：（略）
5、中标人应自觉接受招标人：（略）
6、项目整体验收完成后，中标人需将相关资料一次性移交给招标人：（略）
7、本项目不允许分包和转包，否则招标人：（略）
8、根据《长沙（略））的有关规定，长沙（略）管委会机关全体副科级以上负责干部；（略）、（略）班子成员及其内设机构、全资(控股)公司主要负责人。实施投标零参与，本人不得利用职权或职务影响力，为亲友投标或承接（略）政府购买服务项目提供便利；本人配偶、子女及其配偶经商办企业的(含注册个体工商户、个人独资企业或合伙企业，投资（略）企业，（略）后回（略）内从事经营活动，受聘担任私营经济组织高级职务，在外商独资企业或者中外合资企业担任由外方委派、聘任的高级职务等情况)，该企业不得参与(含委托等变相参与)（略）政府投资项目投标；本人及其配偶、子女及其配偶不得参与竞拍、承租(含以他人名义承租等变相承租)（略）直属企业管理资产。
附件：
园林绿化维护管理考核标准
项目
分值
基本要求
考核标准
园林维护
50
满足本合同质量要求的需要配足现场施工人员，其中项目经理：（略）
未按要求配备人员，发现一人次扣5分，技术人员与本单位：（略）
根据现场植物生长情况及时配备和调整机械设施设备，满足现场需求。
未及时调整机械设施设备，满足不了现场需求一次扣5分
园林小品、园路、景观凉亭、假山景观水系、桥涵、雕塑景石及护栏、围栏、休闲坐凳等现有设施的维护管理：要求保证石面、结合缝处无松动、无杂草、干净、确保设施完好并正常运行，按时设立警示牌，并定期清洁、查验、维护、修理。
发现不符合要求或质量标准事项，每次（项）扣0.5分；甲方指出问题仍不按要求整改，每次（项）扣2分。
乔木：
1.保持植物生长特性的树形，及时修剪，无明显长枝和过密的内枝；
2.整型修剪效果要与周边环境协调，避免影响车辆和行人的通行；
3.病虫危害率不超过10%；
4.果树类乔木在结果期间要求及时处理果实，避免为摘果导致的人身安全问题；
5.受外力影响歪倒的乔木，在外力结束1-2天内扶正并加固；
6.做到基本无杂草；
7.每年保证施有机肥一次。
因浇水量或越冬“灌冻水”不足，造成乔木死亡，每一株扣1分；
防治病害不及时，引起树木死亡，每株(因白蚁、林业检疫性病虫害除外）扣1分；
果树类乔木在结果期间要求未及时处理果实，造成为摘果导致的人身安全问题，扣1.5分；
树木修剪不合理，每株扣0.5分；
防风措施不到位，造成乔木歪倒，2天内未扶正扣1分；
行道树最低层枝修剪不及时，影响人员、车辆行驶，扣1分。
灌木：
1.生长旺盛，枝叶健壮，无死树；
2.病虫危害率每百平方米不超过10%；
3.无枯枝枯叶，超过15cm即修剪；
4.越冬重剪不妨碍观瞻，保留部分主侧枝。
经核实，因封冻水不足造成早春死亡一株扣1分；
修剪不当、不及时，每项扣0.3分；
灌木下杂草明显，发现一次扣0.3分。
绿篱：
1.多种植物成片种植的轮廓线整齐、有层次；
2.病虫危害率每百平方米低于10%；
3.目视无枯枝枯叶，超长15cm即修剪；
4.纯花坛土壤疏松，超长15cm即修剪；
5.草边切除整齐，杂草不入花丛。
绿篱抗旱水浇得不透，造成成片死亡，发现一次扣1分；
绿篱修剪不科学，留茬低于前次，发现一处扣0.3分；
绿篱内杂草较明显，发现一处扣0.3分。
草坪：
1.生长旺盛，总体平整；
2.草坪覆盖率达90%以上；
3.抽查的草坪范围杂草率低于10%；
4.草边切除整齐，（略）牙、花丛；
5.病虫危害率每百平方米不超过10%；
6.保证有效供水，有低洼及时整平，基本无积水。
草坪高度超过15cm，三天内仍无修剪，每100平方米扣0.3分；
草坪病害控制不利，草坪病害损害面积100平方米内达到20%，扣0.5分；
草坪中杂草达到20%，每平方米扣0.3分。
其它：
1.雨后及时排水、查险，清理倒斜植物；
2.连廊架空层、树冠等阴凉处种植的植物满足生长的需求；
3.防寒植物冬季防寒，春天及时拆除。
清理歪倒树木不及时，影响交通每次扣1.2分；
冬季防寒保护措施，春天未及时拆除，扣0.5分；
上级检查或社会检举出现的问题，属人为责任扣1分。
加强对园林绿化给水设施及排水沟（池、井、管）等设施管理，定期维护保养和清理，确保设施完好并运行正常。
未定期维护保养，每次（项）扣0.5分；造成给排水设施损坏或故障，每次（项）扣2分；未及时修复造成事故或不良影响，每次（项）扣10分。
病虫害及白蚁防治
20
全面排查病虫害现状，制定有针对性并切实可行的防治工作方案。
采购合同签订后20天内未完成排查病虫害现状并提交合格的防治工作方案，从第21天起，每推迟1天扣0.1分。
制定白蚁防治专项技术方案。
白蚁防治专项技术方案不合理或经专家评审认为不符合要求，扣5分。
严格按照治理方案和相关技术要求及时实施病虫害及白蚁的整治工作，确保整治质量。
未严格按照方案实施白蚁防治，每次（项）扣1分；二个月内不能完成白蚁防治并通过验收扣5分，每推迟1个月验收，加扣2分。
加强病虫害日常防治管理，（略）域应设置明显的安全警示牌，并确保所使用的防治药物符合国家及行业标准。
未按方案计划实施病虫害防治，每次扣1分；（略）域未及时设置警示告示，每次扣1分；使用不符合标准的防治药物，每次扣5分；不按照甲方提出的整改要求及时整改，每次（项）扣10分。
文明作业
15
每天对所（略）域进行清扫及保洁不少于一次。
每少一次扣0.5分，造成不良影响每次扣1分。
文明作业，规范操作，及时清理工作现场，确保不影响正常工作生活秩序。
发现不文明不规范作业行为或未及时清理作业现场，每次扣0.5分；造成不良影响，每次扣2分
加强安全防护，及时消除安全隐患，严防各类事故
未及时消除安全隐患，每次（项）扣1分；发生人员伤害事故扣10分。
（略）每天定时洒水6车至8车（或根据甲方的要求适时调整），按照不同季节进行。洒水车作业时速不超过10公里，（略）面湿润通透；洒水过后，（略）（略）沿实现全覆盖，（略）面见湿且无积水。
（略）洒水或者当日洒水次数未达甲方要求，每次扣1分。节假日按照工作日执行。洒水效果未达标准，每次扣1分。
洒水时间为上午7:30、8:30、10:00、11:30、13:30、15:00、16:30、18:00
如遇下雨天不需要进行洒水。（（略）面干燥无水印必须洒水）
养护管理
15
制定针对性强且切实可行的维护养护管理相关规章制度（人员管理、人员培训、卫生保洁、水电管理、绿化养护、白蚁及其他病虫害防治、安全管理）等，并严格遵照执行。
未制定维护养护管理相关规章制度的，每项每次扣2分；未按制度执行的，每项每次扣2分。
出现紧急情况，驻场工作人员接到招标人：（略）
未及时响应或未及时到达现场处理的，每次扣5分。
落实园林养护分项和专项方案，按月报送报表及养护情况报告。
养护分项和专项方案不到位，每次（项）扣0.5分；未及时报送报表及养护情况报告，或报表报告不符合要求，每次扣1分。
制定针对性强且切实可行的应急管理预案及灾害应对方案，全面落实应急管理和灾害应对措施。
未制定预案及应对方案扣1分；预案及方案落实不到位，每次（项）扣5分。
注：
1.本考核标准为日常考核办法，甲方可针对考核项目采取定期或不定期方式：（略）
2.出现本合同约定的违约行为，按相关违约条款办理。
3.如出现自然灾害、以及经气象农业等权威部门认定的灾害性气象灾害和沉迁式虫害等不可抗力事由的，不作扣分处理。
采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。