宁波市北仑区白峰片区控制性详细规划局部调整（BF01-02-09a地块）批前公示

为实现基层派出所和交警部门体制的进一步优化，提升街道基层交通治理水平、安全指数和群众满意度。需（略）白（略）控制性详细规划（BF（略）a地块）进行局部调整。
为广泛征求社会各界和（略）民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，我局将规划草案予以公示，公示时间为2024年6月11日-2024年7月11日，共计30天。如有意见建议，请在公示期间来函或来电。
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通讯地址：（略）
一、调整范围
本次调整地块位于白峰街道，具体范围东至现状农田，（略），（略），（略），调整面积5942㎡。
图1调整地块位置示意图
二、调整内容
1、用地调整
结合现状建设情况，本次BF（略）a地块拆分为BF（略）a-1、BF（略）a-2和BF（略）a-3三个地块。其中BF（略）a-1地块面积为2559m²、BF（略）a-2地块面积为1685m²、BF（略）a-3地块面积为1698m²。
BF（略）a-1地块和BF（略）a-3地块用地性质由原来的行政办公用地（A1）调整为商业用地/商务用地（B1/B2）,BF（略）a-2地块性质保持不变。
2、控制指标调整
结合本次用地功能调整，BF（略）a-1地块和BF（略）a-3地块容积率由2.0调整为2.5；建筑高度不超过36米。
绿地率指标按照《（略）城市绿化条例》、建筑密度按照《（略）城乡规划管理技术规定》执行。
3、设施调整
此次拟将现状派出所调整至BF（略）j地块（329国道以北、（略）以西），BF（略）j地块原为交警大队白峰中队、（略）服务站办事处,调整后将与交警大队白峰中队合用办公场所。
地块指标调整一览表
地块编码
用地性质
用地规模
（m2）
容积率
绿地率
（%）
建筑密度
建筑高度
（m）
调整前
BF（略）a
A1
5942
2.0
35
-
-
调整后
BF（略）a-1
B1/B2
2559
2.5
35
45
36
BF（略）a-2
A1
1685
2.0
35
-
-
BF（略）a-3
B1/B2
1698
2.5
35
45
36
调整前用地规划图
调整后用地规划图