广东
(略)人民法院
关于
(略)301房屋的拍卖公告
(第一次拍卖)
广东
(略)人民法院将于2024年8月21日10时起至2024年8月22日10时止(延时的除外)
(略)上(网址:https://
(略),户名:广东
(略)人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的物:
拍卖位于
(略):
(略)确】。
1、评估价为751792.22元,以
(略)作为第一次拍卖起拍价,保证金为
(略),竞拍价格增幅为
(略)。
2、本公告所示的不动产面积均为参考面积,一切以房地产管理部门的宗地丈量为准。拍卖成交后,房产及土地使用权的领证面积、四至范围及其他指示以房地产管理部门的最终核实为准。
特别提醒:
(一)
(略)为
(略)民事判决。
(二)本次拍卖已通知案件当事人。
(三)询价结果详见附件。
二、竞买人条件:
(一)竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件;因不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。
(二)
(略)上实名注册;如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前
(略))办理委托手续;如参与竞买人需联名竞买的,
(略)无法注册联名账户,联名竞买的竞买人须共同
(略)人民法院执行局办理委托拍卖手续【最迟于拍卖开始前五个工作日办理,如需补办委托的请
(略)人民法院执行局进行办理(只限已报名但未开拍的委托手续,已开拍的无法办理)】。竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同
(略)人民法院执行局办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
(三)优先购买权人参加竞买的,应于拍卖开始前五个工作日
(略)人民法院执行局提交有效证明,经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
三、咨询、展示看样的时间与方式:
(略)
(略):(2024)粤1823执恢28号。
咨询电话:
(略)
咨询时间:周一至周五,8:30至12:00,14:30至17:30。(节假日除外)
本标的物安排集中看样,看样须知:
1、看样人需在2024年8月8日17时00分前,
(略)码、电话、看样标的发送短信到
(略)登记看样,不接受未登记的现场看样。
2、经登记后,本院于2024年8月7日上午9:30自行前往现场集中看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式:
(略)
六、特别提示:
(一)拍卖标的以实物现状为准,有意者请亲自实地看样。法院不承担拍卖标的瑕疵保证,竞买人一旦参加竞买,无论是否实地看样,都视为对本拍卖财产实物现状的确认,即视为拍卖财产完全了解,并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵,责任自负。
(二)买受人应当自拍卖成交裁定书送达买受人后15日内自行办理拍卖标的物从原产权人过户至买受人名下的手续,所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用【包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人(企业)所得税、房产税和其他相关费用,以相关部门最终核定为准】,依照法律法规的规定由原权利人和买受人各自负担,但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起3个工作日内,持有效支付凭证至本院申请退款,逾期由买受人向原产权人另行主张权利。拍卖成交之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费及相关过户或立户手续均由买受人自行承担。以物抵债的适用上述说明,但退款额在原抵债物价值中予以扣减。
(三)本公告所示的不动产面积均为参考面积,一切以房地产管理部门的宗地丈量为准。拍卖成交后,房产及土地使用权的领证面积、四至范围及其他指示以房地产管理部门的最终核实为准。
(四)竞买人决定参与竞买的,
(略)上公示。
(五)拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。竞买人恶意哄抬拍卖价格成交后悔拍的,根据情节轻重予以罚款、拘留,构成犯罪的依法追究刑事责任。
悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。
七、与本标的物有关人员均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程,对于买受人恶意竞价,
(略)拍正常进行的,本院将依法对其追究责任。
八、
(略)将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在2024年8月28日18时前缴入法院指定账户(账户名:
(略)案拍卖余款]”,到账为准),拍卖未成交的,竞买人锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。
九、司法拍卖因拍卖财产本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,
(略)上充值银行。
(略)查询,网址:
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
标的物详情咨询电话:
(略)(余法官)
法院监督电话:
(略)。
联系地址:
(略)
本公告同时在“
(略)(
(略).cn)”上发布。
(略)人民法院
二〇二四年七月十二日
(略)301房屋
暂无修改记录
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