宁波市奉化区萧王庙街道塘湾村剡水田园现代农业智能服务中心公开挂牌出租

标的信息
（略）公开挂牌出租
（略）NB2024ZL100710挂牌价格75.19万元/年
一、交易条件
挂牌开始日期（略）
挂牌截止时间（略）
是否自动延牌否
延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于（）个，按照（）个工作日为一个延长周期，最多延长（）个周期
优先权人是否放弃优先承租权放弃或不涉及
价款支付要求1、一年一付，先付后用；2、首期租金在合同生效后三个工作日内付清。
重大事项及其他披露内容一、本项目公告期即为尽职调查期，最终承租方须自行承担办理营业执照等所有合法使用本标的房屋的风险和成本，意向承租方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的进行全面了解，出租方应当在招租公告承诺范围内予以配合并接受意向承租方的咨询、租赁资产相关文件查看及租赁资产的现场查勘。意向承租方一经递交资格申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关协议条款的约定，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。意向承租方成为承租方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订出租方提供的出租协议及其附件或拒付价款，否则视为违约。二、交付宽限期届满出租方因清退原因仍无法交付租赁房屋造成违约的，《租赁交易合同》自动解除，但出租方应书面通知承租方，经承租方催告后30日内仍未交付的；并应退还承租方已支付的首期租金和履约保证金，违反合同的一方，应承担双方交易服务费及相应的违约责任。三、（略）公开挂牌出租项目，意向承租方自行实地踏勘，标的踏勘联系人：（略）
与出租相关的其他条件1.对于项目建筑主体结构：承租方禁止对建筑主体进行破坏结构的装修，任何装修必须由承租方书面请求出租方并经回复同意后进行，装修费用由承租方自行承担；2.对于项目内的设备：承租方承担租赁期内发生的相应租赁机械的毁损（正常损耗不在此内）和灭失的风险。由不可抗力原因不能履行合同或造成损失时双方根据实际情况协商解决。在租赁机械发生毁损和灭失时承租方应立即通知出租方，出租方有权要求承租方将租赁机械复原或修理至完全能正常使用的状态，（略）、性能的部件或配件使其能正常使用，由承租方负责处理并承担其相应费用。当租赁机械毁损、灭失至无法修理的程度时，承租方应按照评估价格赔偿出租方。承租方负责工作期间租赁机械和操作司机的安全，严禁违章指挥，如违章指挥造成机械和人员的损伤，承租方承担一切责任损失。出租方负责租赁期间设备保护及看守，确保安全使用。承租方负责租赁机械进出场运费，负责运输安全，承担运输费用及保险费；3.承租方承担人工费、水电燃料通信费、设备维护费等运营费用；4.承租方不得进行任何违背土地性质的运营，一经查处后果自行承担。
二、交易方式：（略）
征集到两家（含）（略）络竞价(多次报价)
征集到一家符合条件的意向承租方按不低于挂牌价协议承租
三、承租资格及审核方式：（略）
是否需要登记审核是
承租方资格条件1.中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。
是否允许联合承租否
（略）上报名允许
竞价开始时间（略）:00:00
现场审核时间
四、保证金交纳规则
申购保证金本次标的处置保证金收取方式：（略）
履约保证金20万元
交纳时间报名就交纳
交纳截止时间要求挂牌截止日15:00前(以银行到帐时间为准)
交纳方式：（略）
（略）收款单位：（略）