东公国土资告字[2024]18号

（略）
国有建设用地使用权挂牌出让公告
东公国土资告字[2024]18号
经（略）人民政府批准，（略）以网上交易方式：（略）
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
单位：（略）
（略）位置出让面积（㎡）土地利用分类规划用途出让年限规划设计条件起始价保证金预付款加价幅度备注
容积率建筑系数/建筑密度绿地率建筑高度
2024-48（略）以北、（略）以东32782.50/物流仓储用地50≥0.5≥35%/≤30米（略）起始价不含地上资产处置款（略）元
2024-49（略）以北、（略）以东30714.01/工业用地50≥1.0≥40%/≤30米（略）起始价不含地上资产处置款（略）元
2024-50（略）以北、（略）以东20754.63/工业用地50≥0.6≥40%/≤30米（略）
2024-51（略）以西、（略）以北、（略）以东7600.98科研用地科研用地（科研办公）2072年5月6日截止＞0.8≤30%≥30%10-30m（略）
2024-52（略）以西、（略）以北、（略）以东11200.8科研用地科研用地（科研办公）2072年6月5日截止1.2-1.5≤20%≥30%30-55m（略）1
2024-53（略）以东、（略）以北19034.05科研用地科研用地（生活服务）50≥1.0≤20%≥15%15-40m（略）19
2024-54（略）以北、（略）以西221405.48工业用地工业用地500.6-1.0≥40%≤15%≤24m（略）056投资强度不小于280万元/亩
2024-55（略）以东、（略）以北19560.41城镇住宅用地住宅用地701.2-1.45≤25%≥30%/（略）/100
2024-56（略）以北、（略）以西9051.31城镇住宅用地住宅用地701.0-1.2≤30%≥25%/（略）/40
注：1、起始价、成交价不含其他行政规费（税），（略）上挂牌出让文件。
2、2024-49、2024-50号地块实行“标准地”供应，竞得人在竞得土地后7日内须签订“标准地”建设承诺书，并与东营经济技术（略））中的要求。
3、2024-48、2024-49号地块竞得人在竞得土地后2个工作日内持出让须知、出让公告、东营（略）委托处置地上资产的复函复印件，分别需向（略）财政金融部缴纳（略）元、（略）元地上建筑物处置款，并持出具的相应票据等相关资料签订成交确认书。
4、2024-54号宗地实行“标准地”管理。指标要求：投资强度不低于280万元/亩，亩均年税收不低于21万元/亩，单位：（略）
5、2024-（略）、养老服务设施分别按照每百户不低于30平方米和20平方米的标准配套建设；物业服务、体育健身等其他功能配套按照有关标准和规范配建。2024-56号地块涉及（略）党群、养老服务等配套设施分别按照每百户不低于30平方米和20平方米的标准在周边地块内统筹解决，物业服务、体育健身等其他功能配套按照有关标准和规范配建。
6、2024-55号地块内地下（略）地块内地下（略）政管线，由东营经济技术（略）管委会负责迁建，并（略）级土地收储成本。
7、根据《关于印发<新建商品住房品质提升支持政策>的通知》（东建字〔2024〕53号）要求，2024-55、2024-56号地块的土地出让竞买只缴纳不低于20%的保证金，地块成交后竞买保证金转作受让地块的定金。
二、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人，除法律另有规定外，均可申请参加竞买。
根据东营经济技术（略）地块竞买的，应当取得房地产开发企业二级及以上资质。竞买人可以单独申请竞买，也可以联合竞买，但存在下列行为之一的不得参加竞买：
1、欠缴出让金的；
2、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；
3、存在非法转让土地使用权等违法行为的；
4、因企业原因造成土地闲置一年以上的；
5、违背出让合同约定开发利用土地的。
三、（略）上交易，即通过（略）公共资源-（略）（以下简称“（略）”）进行。凡办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额交纳竞买保证金及预付款的申请人，（略）上挂牌交易活动。
四、本次挂牌出让地块的详细资料和具体要求见出让文件。申请人可于2024年7月26日至2024年8月13（略）查询下载，按出让文件规定的操作程序参加竞买。
五、申请人可于2024年7月26日09：00至2024年8月13日11:00（（略）服务器时间为准，下同）（略）提交竞买申请并交纳竞买保证金及预付款。（略）提示操作，截止时间（到账时间）为2024年8月13日11:00。
六、网上挂牌报价开始时间为2024年8月6日09:00,截止时间为:
2024-48地块：2024年8月15日09:00；
2024-49地块：2024年8月15日09:10；
2024-50地块：2024年8月15日09:20；
2024-51地块：2024年8月15日09:30；
2024-52地块：2024年8月15日09:40；
2024-53地块：2024年8月15日09:50；
2024-54地块：2024年8月15日10:00；
2024-55地块：2024年8月15日10:10；
2024-56地块：2024年8月15日10:20。
七、其他需要公告的事项
1、网上交易有关要求等其它相关情况详见出让文件。若有变更以出让前最后更改为准。
2、申请人可自行实地踏勘出让地块。
3、申请人对出让文件有疑问及办理CA数字证书的，（略）咨询。
（略）地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
4、（略）络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、（略）（略）进行申请、报价、竞价的，后果由竞买人自行承担，网上交易活动不中止。
（略）可能出现不稳定情况、网上交易时间的变更、交易数据被侵入删改等，（略）应采取积极补救措施，但不承担由此产生的后果和责任。
5、（略）（略）-（略）：
（略）.cn/
2024年7月17日
附件