深圳大学粤海校区秋瑟楼一楼商超招租信息公告

第1
公告基本信息
（略）JC1Z（略）项目名称：（略）
起始日期2024年07月17日09时00分00秒结束日期2024年07月30日18时00分00秒
资产信息
资产现状未租地（略）101
面积/数量196.200平方米权属情况有权属说明
资产性质住宅类是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期3年免租期6个月（含在租期内，每年2月和8月）
租金是否含税是签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后10个工作日
招租底价112元/平方米/月租金的递增第3年起(含第3年)租金每年递增一次，递增3%
租金支付方式：（略）
履约条件1、承租方按时缴交房屋租赁租金和水电费、网络费、管理费、卫生费、垃圾清运费等费用。各种收费标准若按政府及出租方的政策性动态调整执行。逾期交纳的每日按月租金的1%收取滞纳金。2、发票按照国家税务政策执行。承租方负责与校计划财务部对接租金、水电费等对账、发票的开具与领取等。3、承租方自行办理合法经营所必需的相关证照和批文，具有符合行业规范要求等资质。配备的从业人员须符合行业监管部门从业资格等要求。4、承租方按合同约定经营范围开展经营和服务，不得超范围经营及其它。不允许转租、分租。不得以转租、转让、抵押或者加盟等任何方式：（略）
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者综合评审
公告期满，仅有一家符合条件的报名者公示3个工作日后无异议采取协议租赁，但租金标准不得低于原招租底价。
公告期满，无符合条件的报名者不延长公告期限，信息公告到期自行终结。
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1、意向承租方为中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的合法经营企业，注册资金不低于人民币500万元(含本数，自本项目公告发布之后增加注册资本达到本数的无效)且成立年限不少于5年(需提供营业执照副本复印件);2、意向承租方在国内副省级(含)以（略）正在经营便利店或商超(提供分店营业执照及工商信息查询单复印件加盖公章)数量不少于10家直营店；3、意向承租方具有有效期的《食品经营许可证》(核原件，提供复印件加盖意向承租方公章);4、意向承租方近一年无商业行贿犯罪记录和不良信用记录，(提供无商业行贿犯罪记录承诺书并加盖公章，格式自拟。不良信用记录以《（略）》行政处罚信息、列入经营异常名录信息、列入严重违法失信企业名单(黑名单)信息为准);5、意向承租方具有依法缴纳税收。(纳税额不能为零，证明文件：税务局出具的2022年度纳税证明);6、意向承租方需近一年的在经营活动中无违法违纪记录且没有发生消防事故、经济纠纷等影响社会和谐稳定事件的事故(提供无违法违规行为承诺函并加盖公章，格式自拟);7、（略）(（略）.cn/)查询中无被执行记录(（略）为准);8、意向承租方在原出租单位：（略）
需提供的证明材料意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。（以下材料均需加盖公章）：1.营业执照副本复印件；2.工商信息查询单；3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件；4.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（如有）；5.承租物业用途说明；6.“承租方应具备的资格条件”第1-8点要求材料；7.意向承租方登记表（向联交所领取）；8.意向承租委托协议（向联交所领取）。
资格审查申请文件递交截止时间2024年07月30日18时00分00秒
交易机构信息
（略）地（略）
联系人：（略）
监督电话（略）4
出租方信息
名称：（略）
地（略）-
交易保证金
金额100,000元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年07月30日21时30分00秒
其他
特殊事项说明1、承租方应在收到《公开招租结果通知书》之日起的10个工作日内签订租赁合同，并在签订合同之日起十五天内一次付清合同中要求的季度场地租赁费(不包含免租期),并交纳不少于3个月租金(以成交价为准)的租赁押金。否则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。2、水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿(补偿)3、意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对物业查验、知悉并且了解物业瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。4、意向承租方如有下列情形之一的，取消承租资格并没收招租保证金：(1)意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签订租赁合同的；(2)与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的；(3)提供虚假主体材料和证明文件等材料的；(4)存在其他违约情况的；5、租金支付方式：（略）