石狮市国有建设用地使用权挂牌出让公告（狮自然资公告[2024]14）

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（略）
经（略）地块竞买申请人在土地竞买前应签订承诺书，承诺竞得土地后在规定时限内与属地镇政府、行业主管部门（市工信科技局）签订《监管协议》，否则由土地出让方取消其参与竞买资格。预约用地单位：（略）
三、挂牌方式：（略）
（二）（略）上注册申请竞买宗地时，自行在“（略）”本公告信息下“宗地信息-查看宗地相关文件”页面下载格式文书，按要求填写后扫描上传挂牌出让文件要求的申请文件，（略）（（略）和初始交易密码。
（三）交纳竞买保证金的截止时间为2024年8月14日11：00时（须到账），报名竞买截止时间为2024年8月14日16：00时。申请人缴交竞买保证金后（须到账）应及时扫描上传银行缴款单。
（四）本次国有建设用地使用权挂牌出让不设底价（保留价），按照价高者得原则确定竞得人。
（五）成交价款即该幅地块的总地价，不包括契税、印花税、城市基础设施配套费（略）水电工程、排污等建设应缴纳的费用（以上各项税费由竞得人按规定向各相关部门另行缴纳，其中契税须在土地出让合同签订之日起10日内向税务部门申报缴交）。
（六）2024S-07号地块竞得人自竞得之日起15日内应缴交宗地挂牌成交价总额50%的地价款（竞买保证金转为定金并抵作地价款），余款自竞得之日起30日内全部付清。竞得人未按约定时间支付成交价款的，自滞纳之日起每日按欠缴款额的1‰加收滞纳金。逾期付款超过30日仍未全部缴交的，出让人有权解除《国有土地使用权出让合同》，取消竞得人资格，没收竞买保证金并追究其法律责任。
2024S-08号地块竞得人自竞得之日起15日内应缴交宗地挂牌成交价总额50%的地价款（竞买保证金转作定金并抵作地价款），余款自竞得之日起60日内全部付清。竞得人未按约定时间支付成交价款的，自滞纳之日起每日按欠缴款额的1‰加收滞纳金。逾期付款超过60日仍未全部缴交的，出让人有权解除《国有土地使用权出让合同》，取消竞得人资格，没收竞买保证金并追究其法律责任。
2024S-07号宗地按现状出让，项目土地出让后，须在交地后1年内开工建设，在3年内竣工。
2024S-08号地块项目土地由国企平整后交地，项目土地出让后，须在交地后6个月内开工建设，在开工后24个月内完成厂房建设并投产。违约的按合同约定处理，构成闲置的按《闲置土地处置办法》处理，直至收回土地使用权。竞得人在土地平整、开挖及项目建设阶段应按《福建省自然资源厅关于印发福建省规范和完善砂石开采管理暂行规定的通知》（闽自然资发〔2023〕51号）规定进行剩余砂石土处置，否则按《中华人民共和国矿产资源法》相关规定追究责任。
（七）2024S-08号地块竞得人应与永宁镇人民政府、市工信科技局签订《监管协议》，否则取消其竞得资格。有意向报名的申请人报名时应了解确认《监管协议》有关内容。该宗地《监管协议》约定：土地竞得人（含其关联企业）竣工投产后前8年每个完整纳税年度每年亩均税收不低于30万元/亩，以上纳税要求应为本宗地投产项目产生的新增税额，土地竞得人之前（略）的纳税情况不计入本项目纳税额度。
2024S-08号地块位于世遗点万寿塔景观（略）范围内，竞得人应在竞得土地的3个月内办理建设方案文物环境影响评估，并征得文物主管部门同意后方可办理建设工程规划许可证。若项目建设方案文物环境影响评估在交地后1年内因政府原因无法获取：（略）
（八）本次国有建设用地使用权挂牌出让的有关其它具体事项详见本次挂牌出让文件，挂牌出让文件与本公告具有同等法律效力。
（九）我局对本《公告》有解释权。
（十）联系方式：（略）
联系地址：（略）
联系电话：（略）
联系人：（略）

（略）自然资源局二〇二四年七月十七日
附表
挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
（略）土地位置土地面积(平方米)土地用途及出让年限规划指标要求开发利用履约保证金(万元)起始价(万元)挂牌阶段加价最低幅度(万元)拍卖阶段加价最低幅度(万元)其它条件备注
容积率建筑密度绿地率
12024S-07号地块八卦街凤里街道办事处东（略）商服地块建成后，由竞得人整体自持、不可分割销售转让。
22024S-08（略）永宁镇院东村段东侧55966工业用地(专用设备制造业：面积55966平方米、出让年限50年)；2.0~2.4≥40%10%-20%（略）本次挂牌2024S-08号地块出让后，受让宗地范围内不得建造商业店面、成套住宅、（略）、宾馆、（略）等非生产性设施。项目要求符合地块产业类型行业和土地使用条件要求，并符合环保产业政策和环境（略）域要求。申请人经营范围应符合项目相应产业类型。