江南宋城历史文化旅游区提升改造（一期）一标段总体商业策划和工程设计招标

江南宋城历史文化（略）提升改造（一期）一标段总体商业策划和工程设计招标2024-07-（略）江南宋城历史文化（略）提升改造（一期）一标段总体商业策划和工程设计招标公告
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一、项目概况
1、项目名称：（略）
2、招标人：（略）
3、招标代理：（略）
4、项目建设地点：（略）
5、项目规模：总修缮改造建筑面积约为13962.77㎡，公共空间改造面积约为18700㎡；
6、项目投资：本项目总投资约9968.77万元，其中总体商业策划和工程设计费约307.21万元；
7、标段划分：一个标段；
8、质量要求：必须达到现行中华人民共和国及省、市、行业的一切有关法规、规范、规定、标准的要求；
9、设计周期：总设计工期80日历天。接到招标人：（略）
二、招标内容
本次招标总体商业策划及设计的内容：
（1）总体商业策划：总体商业策划为对项目的全（略）域商业运营定位，合理安排空间商业规划，包含对整个改造项目建设范围进行现状评估、问题分析、市场分析、财务分析、确定业态和商业运营模式，保护、更新和利用方案。
（2）工程设计内容：设计内容含建筑主体加固修缮改造、建筑室内外精装修设计、安装工程（消防专业、暖通专业等）、（略）内精装修需要符合运营单位：（略）
本项目设计招标确定的中标设计单位：（略）
三、参加投标的投标人资格条件
1、投标人资格审查合格必备条件：
1.1投标申请人必须具有独立法人资格，具备事业单位：（略）
1.2投标人须同时具备①和②资质要求或联合体要求：
①城乡规划编制乙级及以上资质；
②具备建设行政主管部门颁发的“工程设计综合甲级资质”或“建筑行业甲级设计资质”或“建筑行业（建筑工程）甲级资质”。
1.3投标人须针对本项目拟派项目总负责人[若为联合体形式参与投标的，项目总负责人必须由牵头单位：（略）
1.4拟派本项目的设计项目负责人（设计主持人）必须为一级注册建筑师及高级工程师及以上职称。
1.5拟派本项目的设计专业负责人中，建筑专业负责人[可由设计项目负责人（设计主持人）兼任]必须为一级注册建筑师；结构专业负责人必须为一级注册结构师；给排水专业负责人必须为注册公用设备工程师（给水排水）或相关专业中级（含）以上工程师职称证书；暖通专业负责人必须为注册公用设备工程师（暖通空调）证书或相关专业中级（含）以上工程师职称证书；电气专业负责人必须为注册电气工程师（供配电）证书或相关专业中级（含）以上工程师职称证书。
注：总负责人可由设计负责人（设计主持人）及建筑专业负责人兼任，除此外，其它专业的设计负责人一人只能担任本项目一个专业设计岗位或职务。
1.6外省来赣的投标人（联合体参与投标的，则为设计单位：（略）
1.7投标保证金凭证。
1.8《投标资格审查表》。
2、本项目允许联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
2.1投标时需提交联合体协议，联合体协议中要载明联合体的牵头单位：（略）
2.2联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标或同一招标项目中出现多方案的，相关投标均无效。
2.3除项目总负责人外，联合体各方在同一招标项目中所拟派的人员不得相互交叉承担对方工作。
2.4联合体各方中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。
2.5投标保证金由联合体牵头单位：（略）
2.6联合体投标的投标文件盖章要求：联合体协议书由联合体各方盖章，其余投标文件只需联合体牵头单位：（略）
3、根据最高院等九部门“关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知”（法〔2016〕285号文）及“江西省房屋建（略）文）第二十一条（五）出现下列情形的投标人不得参与投标：投标人或投标人法人代表及拟派项目总负责人、设计项目负责人被列入“信用中国”网站（（略）.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单（招标公告发布前从最高人民法院失信被执行人信息库中删除的除外）。
4、（略）列入“黑名单”者、（略）（略）公布或在国内任（略）有不良行为且被限制投标资格并正处在限制期限内的企业不得参加本工程的投标，中标的中标无效。
5、未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态。
6、投标人36个月内在中华人民共和国境内没有发生被住房和城乡建设行政主管部门通报的骗取中标、重大工程质量、安全生产事故问题。
四、招标时间及投标报名相关事宜
1、招标文件的获取：（略）
2、投标截止时间及开标时间：2024年8月7日（上午）10时30分。
3、开标地点：（略）
五、资格审查方式：（略）
1、本项目对投标人的资格审查采用资格后审方式：（略）
2、评标办法：采用综合评估法。
六、其他说明
1、本工程招标对招标公告、招标文件的发布、投标文件的截止时间已满足法律、法规规定的最短时间，招标人：（略）
2、有关本项目招标的其它事宜请与招标人：（略）
3、本招标项目解释权归招标人：（略）
4、积极开展扫黑除恶专项斗争，严厉打击工程招投标领域雇黑佣黑、恶意竞标、暴力围标、强揽工程等黑恶势力。市招标办举报电话：（略），举报邮箱：（略）
5、深入开（略）房屋建（略）政基础设施工程招标投标领域突出问题专项整治行动，进一步规范招（略）场秩序。常态化开展扫黑除恶斗争，严厉打击工程招投标领域雇黑佣黑、恶意竞标、暴力围标、强揽工程等黑恶势力。市住建局举报电话：（略）。邮箱：（略）

招标人：（略）
法定代表人：李丽
办公地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）

招标代理：（略）
法定代表人：曾玉玲
办公地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）

监督单位：（略）
监督电话：（略）