(编号:BSCQ2024-07)
(略)受
(略)的2间房产的五年承租权进行公开竞价租赁,现将有关事项公告如下:
一、标的概况
租赁标的位于虞波商贸1号楼,建筑面积108.72平方米,设计用途为商业,年租金底价:17.38万元,保证金:3万元。
租赁起止日期:2024年9月3日—2029年9月2日。第1年的租金必须一次付清,以后每年的租金必须在前一年的租期到期日前一个月一次性付清。
原承租人在价格相同的条件下有优先承租权,若未办理竞租登记的,则视为自动放弃优先承租权。
标的不得用于餐饮、小吃、易燃易爆危化品经营。标的面积如与实际存在差异,均以实际为准。
二、报名时间及地点:
(略)
1、报名时间:2024年7月18日至2024年7月25日(法定节假日除外)上午9:00-10:30,下午2:00-4:00。
2、报名地点:
(略)
三、竞租人资格要求:中华人民共和国境内外企业法人、自然人或其他组织。
四、竞租登记
有意参加的竞租人请于报名时限前携带有效证件及保证金(不计息)
(略)办理登记手续。保证金应以现金交款单或银行汇票方式:
(略)
五、看样时间:2024年7月18日至2024年7月25日(法定节假日除外)上午9:00-10:30,下午2:00-4:00。
六、竞租时间及地点:
(略)
七、竞租人须于2024年7月26日9时30
(略)街道二房村文化礼堂1
(略)格支部会议室进行签到登记,否则视作自动放弃竞租资格。
八、其他约定:原承租人有权按有效竞标价中的最高价格优先续约,若原承租人放弃按此价续约,则由所有竞标人按竞标规则取标。
九、联系电话:
(略)
现场看样电话:
(略),联系人:
(略)
镇(街道)公共资源交管办监管电话:
(略)。
标的详细信息及具体竞租规定可来二房股份经济合作社咨询。
(略)
2024年7月17日
(略)街道二房村虞波商贸1号楼1056号、1058号房产
租赁竞价须知
(编号:BSCQ2024-07)
(略)受
(略)的2间房产的五年承租权进行公开竞价租赁,现将有关事项告知如下:
一、标的概况
租赁标的位于虞波商贸1号楼,建筑面积108.72平方米,设计用途为商业,年租金底价:17.38万元,保证金:3万元。
租赁起止日期:2024年9月3日至2029年9月2日。第1年的租金必须一次付清,以后每年的租金必须在前一年的租期到期日前一个月一次性付清。
原承租人在价格相同的条件下有优先承租权,若未办理竞租登记的,则视为自动放弃优先承租权。
标的不得用于餐饮、小吃、易燃易爆危化品经营。标的面积如与实际存在差异,均以实际为准。
二、资格确认
1、有意参加的竞租人应提供身份证原件及复印件,法人或其他组织应提供营业执照、法定代表人的身份证件,如委托代办的还应提供法人授权委托书及代理人的身份证件。
2、有意参加的竞租人请于报名时限前携带有效证件及保证金(不计息)
(略)办理登记手续。保证金应以现金交款单或银行汇票方式:
(略)
经审查符合条件的,由合作社发给《竞租人登记表》。
三、竞租须知
1、竞租人须于2024年7月26日9时30
(略)街道二房村文化礼堂1
(略)格支部会议室凭《竞租人登记表》进行签到登记,否则视作自动放弃竞价资格。
2、每个竞租人只准随带助手1人。
3、本次竞价以实物资产现状进行竞租,
(略)不承担竞价标的的瑕疵和质量问题。
4、本次竞价计价货币为人民币,竞价时的底价、成交价均不含有房产交易中应缴纳的有关费用。
四、现场竞价规则及确定竞得人的办法:1、竞租人在规定时限内填写并递交《竞价租赁报价单》,报价必须以底价为基数,增价部份以
(略)的整倍数加价。
2、每个竞租人只能报价一次。
3、
(略)现场竞价主持人当场宣读报价结果,并确定报价最高者为竞得人。最高报价相同,须由竞租人抽签排序决定,排序第一者为竞得人;若排序第一者反悔,可由排序第二者为竞得人;以此类推,若全部反悔,则本标项宣布流标。若有人拒绝抽签,其他竞租人继续抽签;若只有一个竞租人参加抽签的,即为竞得人。若都拒绝抽签,则本标项宣布流标。
4、其他约定:现场竞价主持人当场宣读报价结果,确定最高报价后,先确认原承租人是否行使优先承租权。若原承租人行使优先租赁权,则原承租人按最高价格成为竞得者;若原承租人放弃行使优先承租权,则按竞标规则第三条确定最终报价及竞得人。
5、确定竞得人后,竞得人应当场签署《成交确认书》。
6、有下列情形之一的,为无效报价:
(1)字迹模糊不清或竞租人没有签名的;
(2)不按竞价规则填写报价单的(
(略)规定的增价幅度及整倍数报价);
(3)报价单填写人与竞租人或其委托人不符的;
(4)不符合竞价文件规定的其他情形。
7、有下列情形之一的,取消现场竞价资格:
(1)竞租人违反现场秩序且不听劝告的;
(2)竞租人弄虚作假,相互串通,故意抬高或者压低标价,及对其他竞租人采取欺骗、威胁等非法手段的;
(3)竞租人无理争吵、恶意辱骂、打闹威胁相关工作人员,损坏现场交易设施等影响正常竞价秩序的;
(4)其他违反相关法律法规规章规定的。
五、保证金的处理
1、竞得人的保证金抵作第一年的租金(成交价款)。
2、其他未竞得的竞租人在竞租结束后三个工作日内退还保证金(不计息)。
3、有下列情形之一的,保证金不予退还:
(1)竞租人在抽签环节拒绝抽签的或抽签后反悔的;
(2)竞得人未能当场签订《成交确认书》的;
(3)竞得人未能按规定日期签订《房产租赁合同》的;
(4)竞得人未能按规定日期足额支付第一年租金(成交价款)、履约保证金、水电押金;
(5)竞租人相互串通,故意抬高或者压低标价,及对其他竞租人采取欺骗、威胁等非法手段的;
(6)竞租人无理争吵、恶意辱骂、打闹威胁相关工作人员,损坏现场交易设施等严重影响正常竞价秩序的。
六、竞租人须遵守竞价要求,若违反相关法律法规的,移交有关部门处理。
七、签约时间及付款方式:
(略)
竞得人应于2024年8月28日16时前签订房屋租赁合同并付清第1年的租金,以后每年的租金必须在前一年的租期到期日前一个月一次性付清。
以上价款通过合作社帐户交割,合作社开户银行:
(略):
(略)534,收款单位:
(略)
八、实物交割及相关规定
1、出租方应于2024年9月3日前完成实物交割。标的成交后,竞得人须缴纳履约保证金4万元、水电押金1万元予出租方,在签订合同之日付清。承租期满并结清水电费后无息一次性退还。竞得人未按合同约定支付以后年租金的,4万元履约保证金不予退还,并且出租方保留追索赔偿的权利。
九、其他约定事项
1、标的须按证载用途使用,不得擅自拆、搭建。
2、房屋按现状出租,租赁期间房屋室内装修由竞得人自理,竞得人不得改变房屋结构、用途,不得转租、转借他人。竞得人若擅自改变房屋用途或转借、转租给他人的,出租方有权提前收回房屋并终止协议,租金不予退还,履约保证金予以没收。租赁期满,竞得人投资的动产自行处理,固定性装潢不得拆卸,出租方不承担作价补偿义务。
3、竞得人确因装修需要改变房屋结构的(非承重结构)须经出租方书面同意,并在租赁期满后无条件将其恢复原状。
4、租赁期间竞得人应自行做好安全保卫及消防设施的配备安装,并自觉接受出租方的监督和管理,因使用不当导致房屋毁损的,应负责修复并承担赔偿责任。
5、租赁期间竞得人必须自行办妥工商、税务登记等合法经营手续,依法经营,照章纳税,承担经营活动中的一切经济和民事责任,出租方不承担任何连带责任。
6、未开通水电的房屋竞得人须自行办理,出租方配合协助办理;租赁期间竞得人自理水、电等与租房相关的一切费用。
7、租赁期间如遇房屋产权发生变化,出租方应提前一个月通知竞得人,竞得人应无条件服从,已付房租折算后退还。
8、租赁期间因不可抗力的原因导致房屋毁损和造成竞得人损失的,双方互不承担责任。
9、履约保证约定,竞得人的履约保证金在承租期满并结清水电费后无息一次性退还。竞得人未按合同约定支付以后几年租金的,履约保证金不予退还,并且出租方保留追索赔偿的权利。
10、租赁期满,竞得人需无条件退还房屋。若甲方继续租赁,在同等条件下,乙方享有优先租赁权。
十、
(略)对标的物用“公告”、“须知”等任何方式:
(略)
(略)街道公共资源交管办监管,电话:
(略)。
(略)
2024年7月17日
![](https://www.chinabidding.cc/static/New/Images/zbcg.jpg)
关注微信公众号
免费查看免费推送
尊贵的用户您好。上文****为隐藏内容,
仅对《中国采购招标网》正式会员用户开放。
如您已是本网正式会员请登陆,
如非会员可咨询客服。
![](/upload/replace/2024-08-27/20240827115325_pSHGdJ.jpg) |
专属客服:王智芬 |
电话:18096648981 |
微信:18096648981 |