乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院关于乌鲁木齐市经济技术开发区洞庭湖路16号塞外明珠三期8栋2-2排1-4层2号房产（变卖）的公告

变卖公告

乌鲁（略）沙依（略）人民法院将于2024年8月2日11时起（竞价周期与延时除外）（略）上进行公开变卖（法院账户名：沙依（略）人民法院，（略）址：https://（略）?spm=a213（略）.3103.2b331319whBHfg，现公告如下：
一、变卖标的：
变卖标的物：乌鲁（略）。
欠费情况：物业费：2023年3月1日至2024年6月30日欠费3966.72元（1.2元/平方）（以上欠费仅供参考，具体情况请自行核实）
评估价：（略）元；起拍价：（略）元；保证金：（略）；增价幅度：（略）（以及其整倍数）。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、变卖方式：（略）
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、标的物以实际交付时的现状为准，本院和拍辅机构不承担本标的瑕疵及隐形瑕疵担保责任。有意者请联系拍辅机构亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、标的物转让登记手续由买受人自行办理。依照相关法律法规和政策的规定，权证办理过程中产生的一切费用【包含：增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用】，均由双方各自承担相应费用（买受人应先行垫付），其余因房屋过户产生的一切费用（房屋欠费等）均由买受人承担。如买受人迟延缴纳产生的滞纳金，由买受人自行承担。。
六、对上述标的权属有异议者，请于2024年7月29日前与本院联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：无
九、竞买人报名参与变卖时，（略）将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付尾款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖尾款请在变卖成交后10日内缴纳，（略）上支付，详细请咨询法院：
银行付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8。
3、未成交的，（略）络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及尾款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc。
十二、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《司法拍卖/（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https://（略）-qa-jump。
本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。
法院举报监督电话：0991—（略）
法院地址：（略）
拍卖辅助机构：（略）
拍卖辅助机构联系人：（略）

乌鲁（略）沙依（略）人民法院
2024年7月17日

乌鲁（略）房产
暂无修改记录