牡丹宝坻地下车库车位招商公告1牡丹宝坻地下车库车位招商公告
招商人:
(略)招商项目概况2.1项目名称:
(略)
2.2项目地址:
(略)
2.3项目概况:地下车库建筑面积为4.62万平方米,招商车库车位884个,以现场勘查为准。
2.4适用经营业态:仅作为车位使用。
招商内容3.1租金底价(含税价)牡丹宝坻地下车库车位招商底价为88.40万元/年(大写:捌拾捌万肆仟元整)。
3.2租期:合同租期为叁年。
3.3付款方式:
(略)
3.4招商方式:
(略)
4.车位使用管理
4.1转租:车库不得整体二次转租。
4.2车库内设施增改:地下车库车位按照现状出租,承租方须接受现有给排水、强弱电、暖通、消防、电梯等物业条件(以现场实际为准)。在实际使用时,
(略)、水电暖等设备设施需增改的,应经出租方书面同意后方可施工,相应费用由承租方承担。承租方不得改变车库内建筑结构。承租方按照经营业态需要对地下车库进行设计、装修时,方案须经出租方同意后方可进行。车库装修和消防验收由承租方向地方安监、消防监管部门审核备案验收,承租方对验收结果负一切责任。
4.3安全消防管理:为避免发生火灾、污染、燃气等安全事故,承租方需接受出租方的安全监管,配合承租方进行安全整改工作。根据《安全生产法》、黑龙江省、
(略)安全管理有关规定,双方签订安全协议,严格履行安全条款,做好安全管理工作。承租期间地下车库消防安全管理以及产生一切责任由承租方负责。
竞商人资格条件5.1竞商人必须是在中华人民共和国境内注册登记的独立法人企业,
(略)车位出租的竞商人注册资本金不低于500万元,竞商人须提供工商登记等相关有效资料。
5.2竞商人应具有良好的商业信誉,
(略)管内没有商业经营违约、违规等不良记录,没有竞商违规行为和合同违约行为。与招商人没有物业租赁纠纷,包括但不限于拖欠租金、水电热、物业费等合同约定应缴纳费用的行为。
5.3
(略)中,不存在仍存续的列入经营异常名录信息,不存在严重违法失信企业名单信息情况。需提供“信用中国”网站(
(略).cn)的查询截图复印件。
5.4竞商人未处于破产状态,未被责令停业、财产被接管或冻结。
5.5不接受“联合体”、个体工商户、自然人报名。
5.6竞商保证金。竞商人在竞商前须缴纳竞商保证金,计18万元。中商人签订合同后,竞商保证金转为履约保证金。竞商人未中商,竞商保证金无息原渠道返还。
5.7费用承担。与车库使用有关的费用,包括但不限于水、电、物业管理费、车库修缮等费用由承租方自行负责。基于承租的全部税费由承租方承担;
6.其他事项。在招商公告及合同中约定,承租人不得改变地下车库用途(仅做车位使用)。
竞商人须知7.1须接受招商人提供的合同范本(文本附后),接受招商人制定的竞商办法。
7.2竞商方法:公开竞拍,价高者得。竞商人只有一家或无人报名时,须进行二次公告;第二次公告只有一家报名,可采取商务洽谈方式:
(略)
7.3竞商报名
(略)凡有意参加竞商者,
(略)报名,并按规定足额缴纳竞商保证金。提报营业执照、验资报告、信誉证明等全部竞商要求资料。
报名审核时间为每日上午9时-11时,下午14时-16时(北京时间,法定公休日、法定节假日除外)。纸质资料递交地址:
(略)
(略)报名程序:
(略)上报名,
(略),网址:https://
(略)#/,
(略)上注册,
(略)上报名。网上报名需注意填报的身份信息、企业法人信息、邮箱:
(略)
(略)现场查勘:竞商人报名前须到现场对承租资产现状及设备设施查勘,填写《牡丹宝坻地下车库招商信息登记表》,签字确认资产状况、竞商条件以及招商相关事宜,参与投标者即认为已熟知并完全接受资产情况。
7.4资质审核:
(略)上注册报名并缴纳竞商保证金后,须通过竞商资质审核,
(略)上竞价资格,审核时间截止2024年7月21日9时。
7.5缴纳竞商保证金:竞商保证金须在2024年7月22日10时前,
(略)指定银行账户,
(略)财务部门交纳。中商人签订合同后,竞商保证金转为履约保证金;未中商者在竞拍结束后五日内,办理无息退还竞商保证金。中商人未按规定时间签约的,
(略)房屋竞商资格,竞商保证金不予退还,车库车位另行招租。
账户名称:
(略)
(略):
(略)(略)
开户银行:
(略)(略)局支行。
7.6竞标规则:竞价过程实行底价竞拍,每次以加价的方式:
(略)
7.7开标或竞标的时间、地点:
(略)
7.8竞标结果公示:
(略)公示竞标结果。公示日期:2024年7月24日至2024年7月29日。
7.9发布公告的媒介:
(略)(https://
(略)#/)网上公布。
7.10签订合同:中商人须依据招商项目内容和中商结果,在中商公示结束之日起20天内,中商人与招商人签订《房屋租赁合同》(合同文本见附件),否则视为中商人放弃本次中商。
联系人:
(略)
座机:
(略)(略)31
竞商人须详细阅读《房屋租赁合同》文本(见附件)。本公告内容以实际签订的《房屋租赁合同》为准,
(略)。
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