【交易公告】第三十六中学印刷室出租交易公告
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(略):06:35
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4A4DB0FCFA4FECE0EF2D5CD5E206EB82E18A1D7DB8656EFD3E10DCBE3D4FDA7E
区块高度:
(略)
双
(略)租赁公告
一、标的情况
(一)基本情况
《租赁标的明细表》
(略)
土地地址:
(略)
出租面积(平
方米)
年评估价值(万元)
租期(年)
年租金(万
元)
竞买保
证金(万
元)
挂牌底价(万元)
竞价阶梯(万元)
备注
名称:
(略)
地址:
(略)
标的
1
双
(略)租赁
(略)内
23
0.2
1
0.2
0.1
0.2
0.1
注:
(略)网络的指定账户,并以到账时间为准。(意向受让方的保证金必须受让方银行卡转账,
(略)无法退回)
(二)其他需要说明的情况
1.标的权益方:双
(略)第三十六中学;
2.交易行为批准方:此次房屋出租经第三十六中学校委会会议决策批准,已经财政局批准备案;
3.资产评估情况:
(略)出具的资产评估报告,黑融通房估字[2024]第0059号资产评估报告,以2024年5月13日为评估基准日,年租金评估价值为0.2万元。
4、交易方式:
(略)
5、本次交易项目原承租人享有优先承租权,优先承租人(原租户)需按照公告规定的程序进行项目报名、缴纳保证金、
(略)络竞价,否则不享受优先承租权
。
具体行权规则如下:优先承租人(原承租户)在网络竞价过程中可以“跟价”或“加价”,即报价等于或高于最近一次出价(非优先权人报价只能高于最近一次出价)。如果最终报价相同则原承租户为本项目竞得人。
二、申请人资格要求
黑龙江省双
(略)注册的法人,持营业执照、印刷经营许可证、企业信用报告可以报名申请。
三、交易须知
(一)意向竞买人须在标的公告期内,
(略)(https://
(略).cn/EpointSSO/login/oauth2login),在用户登录页面进行注册报名(报名时间为2024年7月18日9时00分至2024年8月16日16时00分)并按照操作要求完善注册信息和诚信信息,提交后等待验证通过。
(二)验证通过后,意向竞买人须在标的公告期内,到“
(略)”https://
(略).cn/服务指南中下载《
(略)产权交易竞买人操作视频》、《
(略)产权交易竞买人》、《
(略)(略)》,自行学习标的报名和竞买保证金缴纳等相关事宜。
(三)意向竞买人登陆“
(略)”,选择“
(略)”,点击“权益交易”,选择交易标的,进行在线报名、缴纳竞买保证金并按照报价规则在线出价。
四、项目时间安排
(一)标的公告时间:
2024年7月18日9时00分至2024年8月16日16时00分。
(二)标的自由竞价时间:
2024年8月19日9时至2024年8月21日9时。
(三)标的延时竞价时间:
2024年8月21日9:30时。
(四)意向竞买人可于2024年8月16日16时(报名截止时间)
(略),提交《竞买申请书》——选择“缴纳保证金银行”——点击“
(略)”。
意向竞买人应在2024年8月16日16时前将竞买保证金足额以本人(公司)名下银行卡(账户),通过转账的方式:
(略)
五、报价规则
1.
(略)中认真阅读《电子竞价风险告知及接受确认书》,选择同意后方可在线报价。
2.本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。
3.本次挂牌以加价方式:
(略)
4.意向竞买人报价一经报出,不得撤回。
5.有两个或两个以上意向竞买人报价相同的,确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。
6.此项目分为自由竞价和延时竞价两个环节,在自由竞价期间,如有价格变动,意向竞买人可多次报价。
7.自由竞价环节结束后,立即进入延时竞价环节。如有两个(含两个)以上的意向竞买人表示愿意继续竞价的,可在延时竞价倒计时开始后,继续出价。
具体规则如下:一个报价周期为300秒倒计时循环。若一个周期内价格发生变动,则倒计时重新计算,直到某个周期,无人响应报价,则上一周期最高出价者即为竞得人。
六、成交结果签订及保证金退还
(一)竞得人必须在公示结束后三个工作日内到达双
(略)第三十六中学签署《成交结果确认书》。
(二)挂牌成交价即为该标的总价款,
(略)申请,省平台审核退回;竞得人的竞买保证金,须在合同签订后,5个工作日内,按合同约定价款一次性支付到双
(略)第三十六中学指定账户后,
(略)申请,省平台审核后以不计息方式:
(略)
七、其它需要公告内容
对意向竞得人(或承租人)的要求有以下几点:
1、有相关从业经验和资格的中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织均可报名申请;
2、承租人负责商铺经营的基本设备,不准改变商铺的建筑结构。终止合同后,商铺内的商品及添置的附属设备(包括室内装修)等,承租人自行处理,甲方概不负责。
3、承租人必须严格遵守和执行国家、地方卫健及教育部门对学校商铺经营的法律和法规,接受有关部门和学校主管部门的检查和监督。在承租期内,任何有关
印刷室的治安、卫生、防疫和消防等安全方面的问题均由承租人负责,甲方在可能的情况下予以协助。
4、承租人负责做好甲方指定的教室内部及周边环境卫生,秉承为教育教学服务的理念,服从和遵守学校作息时间。
5、承租人兑店,须经学校同意,签订兑店合同。否则视为违约,取消租赁资格,租赁保证金不予退还。
6、承租人需按要求办理有关营业许可后方可经营,办理费用由承租人负责。
7、印刷员工的聘用和辞退由承租人负责,工作人员需要按有关部门规定执证上岗,培训、体检、办证的费用由承租人承担。
8、印刷经营的所有商品都必须有正规的进货渠道,必须符合相应的安全要求,不得经营有安全隐患的商品。经营的商品必须有检验合格和卫生许可证。
9、承租人经营项目相互间不得重复和冲突,经营项目受学校领导班子指导;
10、本印刷是为师生服务,不得暴利经营;
11、承租人必须严格遵守和执行国家、地方卫健、教育及其他相关部门的法律和法规,接受有关部门和学校主管部门的检查和监督。在承包期内,任何有关经营方面的食品、治安、卫生、防疫和消防等安全方面的问题均由承租人负责。
八、注意事项
(一)意向承租人须认真了解挂牌标的现状及瑕疵,并到相关部门核查档案、欠费及相关情况,报名申请一经受理确认后,即视为意向承租人对标的现状及瑕疵无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。如未了解挂牌标的现状(包括瑕疵),由此可能造成的一切不良后果和经济损失自行承担。
(二)确定承租人后,承租人需在约定时间、地点:
(略)
(三)有下列情形之一的,权益方可终止标的的挂牌活动,并通知承租人:
1.意向承租人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的;
2.标的公告有重大错误,权益方请示行为批准部门批准后;
3.因政府、权益方有特殊需求,经请示行为批准部门批准后;
4.应当依法终止挂牌活动的其他情形。
(四)承租人有下列行为之一的,视为违约,权益方可取消其承租资格,租赁保证金作为违约金不予退还:
1.承租人逾期签订《成交结果确认书》;
2.在被明确为承租人后,无正当理由不签署或未按约定时限与出租方签署《交易合同》及未按约定时限支付交易价款;
3.采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与竞价;
4.本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为;
(五)资产权益方负责资产交接(成交)前的保管工作,出租涉及的税费由承租人负责承担。
(六)双
(略)第三十六中学对本公告有解释权。
九、联系人:
(略)
(一)意向竞买人对挂牌出租标的有疑问或现场勘查标的物的,须在提交竞买申请前以书面或者口头方式:
(略)
联系人:
(略)
联系电话:
(略)
标的物查看地点:
(略)
(二)
(略):
联系人:
(略)
联系电话:
(略)
(三)
(略)咨询电话:
(略)操作和技术问题,请拨打
(略)
市场主体入库审核问题咨询、公共资源交易项目保证金缴纳、保证金清退业务咨询,请拨打
(略)8
本公告中的信息均由权益方提供,公告全部内容经权益方审核确认。资产权益方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任,若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项,由此产生的法律问题及相关责任由资产权益方承担。
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